Gran Hotel amb vistes a Setcases, una joia situada a pocs quilòmetres de les muntanyes nevades del Pirineu que et convida a viure una experiència única a la natura. Amb 11 habitacions dobles i (9 més que es poden acabar de fer).

Aquest Gran Hotel de muntanya té un enorme potencial i unes vistes impressionants a l'entorn que l'envolta.

Disposa d´un dipòsit de 7.000€ Litres d´aigua de Reserva.

A la planta baixa disposem d´una cafeteria amb llar de foc, barra de bar, cuina, un menjador gran amb caldera de calefacció de llenya. També disposem d´un espai per a oficina i 3 banys.

La primera planta roman tancada, pendent d'edificar, amb moltes possibilitats.
A la planta segona hi trobem 11 habitacions amb bany complet i balcó.

Finalment, a les golfes disposem d'un espai polivalent, pendent d'edificar on es podrien realitzar diferents habitacions o 4 apartaments independents.

Disposa de calefacció de gasoil a totes les estances. Més caldera de calefacció de llenya.

Producte Aicat Garraf. Som agències immobiliàries del col·lectiu Aicat Garraf. Col·laborem i compartim el procés de venda i exclusiva compartida, de les propietats que cadascuna de les agències aportem. Treballem sota el mateix codi ètic, els mateixos procediments de treball i donem millor assessorament al client cercant sempre la seva satisfacció.

Informació legal:

PRECIO DE VENTA: 1.150.000€ + ITP 12%=138.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ 1.0; 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).

• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.

API núm.:A11245