Si busques una propietat que combini comoditat logística i entorn natural, aquesta és la teva oportunitat. Ubicat estratègicament a l'entrada de la urbanització Vora Sitges, a Canyelles, aquest habitatge unifamiliar aïllat ofereix la pau del Garraf amb una connexió immediata a la C-15 i C-32, situant-te a un pas de Sitges, Vilanova i la Geltrú i Vilafranca del Penedès.

Espais i distribució confortables

Construïda sobre una parcel·la de 581,30 m², la propietat compta amb una superfície total construïda de 180,64 m² distribuïts per aprofitar cada racó:

•Planta Baixa (67,13 m²) + porxos oberts (15,83 m²): El nucli de la llar. Un rebedor us dóna la benvinguda a un saló-menjador amb sortida directa a terrassa/balcó, ideal per esmorzars amb vistes. Disposa de cuina independent, distribuïdor amb accés a balcó, 2 habitacions i un bany complet.
•Planta Primera (15,91 m²): Una estada exclusiva i lluminosa amb sortida a una terrassa/balcó, el racó perfecte pel teu despatx o dormitori principal, a la qual s'accedeix des de la planta baixa mitjançant escala interior de cargol.
•Planta Semisoterrani (51,96 m²): Màxima versatilitat. Inclou zona d'aparcament i traster, tot i que actualment part de l'espai està habilitat amb una acollidora habitació de convidats amb bany i bany.
•Garatge Auxiliar (29,81 m²): Construcció independent a peu de carrer, sostrada amb una àmplia terrassa superior.

Un exterior dissenyat per al relax

El jardí, amb el terreny de pendent ascendent, inclou:

•Zona de gespa artificial perfecta per prendre el sol.
•Barbacoa per a les celebracions familiars i amics.
•Zona de safareig exterior.
•Zona de refresc: Una petita bassa daigua per als dies més calorosos de lestiu.
•Naturalesa viva: Gaudeix dels teus propis arbres fruiters.

Viure a Vora Sitges vol dir estar en equilibri: el silenci de la muntanya, l'aroma de les vinyes i el blau del Mediterrani a només uns minuts. Aquesta ubicació és perfecta per als amants de la natura i aquells que busquen escapar de l'enrenou de la ciutat sense estar lluny de les comoditats. La proximitat a Vilanova i la Geltrú, Sitges i Barcelona afegeix un atractiu addicional, brindant accés ràpid al mar, serveis, entreteniment i cultura. El seu enclavament ideal us permetrà gaudir de l'esplèndid clima mediterrani i fer ús màxim de l'espai a l'aire lliure.

No deixeu passar l'oportunitat de ser amo d'aquesta casa. Contacteu amb els nostres agents, us ajudaran i aconsellaran en l'elecció de casa vostra. Nota: El preu no inclou impostos (ITP, IVA i AJD) ni despeses de notaria, registre i gestoria.