Ref. 18-02599/1266 - Conjunt d'habitatge + local en venda al cor de Sants (Barcelona)

Oportunitat única al cor de Sants!

Es ven conjunt format per un local comercial cantoner amb doble aparador i un pis de 79 m² que pot servir com a despatx o habitatge. Local i habitatge estan connectats mitjançant escala interior i el pis gaudeix de 3 habitacions, una petita terrassa i ascensor privat (et deixa dins del pis) a un dels carrers més transitats i comercials de Barcelona.

El local té una superfície total de 148 m² (65 m² de botiga, 59 m² de magatzem i 24 m² de zones comunes). Durant 75 anys ha estat una pastisseria, i disposa de zona de venda, despatx, petit magatzem i soterrani amb obrador i cambres frigorífiques industrials. Necessita reforma, oferint un ampli marge de personalització.

El pis és perfecte com a habitatge, despatx o ampliació del negoci.

Una opció ideal per a qui busca viure i emprendre al mateix espai o fer una inversió estratègica en una zona d'alt trànsit.

NOTA:
En els imports indicats no s'hagin inclòs els impostos i les taxes aplicables a la compra o lloguer del bé immoble.
Les fotografies, vídeos, plànols i la resta de documentació gràfica poden no correspondre amb la realitat actual, així com els metratges i superfícies, i no tenen caràcter contractual. Llevat d'indicació contrària, els mobles i l'equipament que apareixen a l'anunci no estan inclosos en el preu.
Tampoc estan incloses en el preus les despeses i impostos de formalització de la compravenda: IVA, ITP, Notari, Registre, etc.