Oportunitat única d'adquirir un encantador pis reformat ubicat al cor de les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Aquest acollidor baixos compta amb una superfície construïda de 84 m² i 67m² útils, i es compon de tres amplis dormitoris que brinden comoditat ideal per a famílies o com a inversió. La propietat destaca per la seva ubicació, propera a centres comercials i col·legis, a més ofereix vistes agradables i zones infantils perfectes per gaudir de l'entorn familiar. Amb un preu atractiu de €175000, aquest immoble és perfecte tant per viure com invertir gràcies a les seves característiques idònies per espai i localització.
Preu 175.000 € (no estan incloses les despeses d'impostos (ITP), notària i registre).

INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 175.000€ = 10% (17.500€) , de 600.001€ a 900.000€ = 111TP0T. 1.500.000€ = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.

• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.

• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.

Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.
Certificat d'eficiència energètica: 6GHPCX4HP amb lletres E i F i CHB02464523001
• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402