Fincas la Clau li presenta un habitatge unifamiliar independent als tres vents, completament en planta, ideal per als que busquen comoditat, privadesa i una excel·lent projecció de futur.

L´habitatge ofereix un saló-menjador ampli i lluminós, organitzat en dos ambients ben diferenciats que aporten versatilitat i confort, permetent separar clarament la zona de descans de la zona de menjador. Aquest espai es converteix en el cor de la llar, amb una distribució còmoda i acollidora pel dia a dia.

La cuina és independent, amb un plantejament pràctic i funcional, i amb possibilitats d'actualització per adaptar-la a un estil més contemporani o fins i tot integrar-la parcialment si es desitja una connexió més gran amb la zona d'estar.

Disposa de tres habitacions, ben proporcionades i amb bona entrada de llum natural, cosa que permet adaptar-les fàcilment a diferents necessitats: dormitoris, despatx, habitació infantil o zona de convidats. El bany és complet i dóna servei a tot lhabitatge de forma còmoda.

A l'entrada hi trobem armaris de paret que aporten un plus d'emmagatzematge molt útil, optimitzant l'espai des del primer moment. A més, l'habitatge compta amb traster ideal per mantenir l'ordre sense renunciar a espai habitable.

Un dels grans valors afegits daquesta propietat és el seu ampli espai exterior. El jardí ofereix múltiples oportunitats en funció de les necessitats del client, convertint-se en un llenç ideal per crear un espai únic i personalitzat: zona chill-out, menjador exterior, àrea enjardinada o diferents ambients de lleure exterior.

Es tracta d'un habitatge còmode i funcional, en estar distribuït en una sola planta, amb moltes possibilitats tant a nivell interior com exterior, ideal tant com a residència habitual com a segon habitatge.

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)

Preu: 310.000 €
El preu no inclou impostos ni despeses:

Per a habitatge de segona mà a Catalunya: ITP del 10% al 13% segons l'import (amb possibles tipus reduïts del 5% al 7%), calculat sobre el valor més gran entre el preu de compravenda o el valor de referència.
Despeses de notaria segons aranzels (Reial decret 1426/1989).
Despeses de registre segons aranzels (Reial decret 1427/1989).
Despeses de gestoria segons tràmits a fer.

Exemple orientatiu:
Per a un habitatge de 310.000 € a Catalunya:
ITP (10%): 31.000 €
Despeses de notaria: aprox. 800€ a 1.000€
Despeses de registre: aprox. 400€ a 600€
Despeses de gestoria: aprox. 300€ a 400€

Total estimat de despeses: 32.500 € – 33.000 €
Import final de l'operació: 342.500€ – 343.000€

Honoraris d'agència: inclosos al preu ia càrrec del venedor.

Cèdula d'habitabilitat: CHB04439213001 - Data d'emissió 14/10/2013
Certificat d'Eficiència Energètica: 1F6J96MBL - Consum: Lletra F 303 kWh/m² any // Emissions: Lletra E 54 kg CO₂/m² any

Superfície:
Metres útils dhabitatge: 86,5 m² segons cèdula dhabitabilitat.
Metres construïu-vos; 75m2 segons cadastre i registre de la propietat.

API: 2400 - AICAT 1.050