Us presentem aquesta bonica casa a la zona residencial de Quint Mar, un entorn ideal per gaudir d'una vida tranquil·la, amb espai, llum i vistes al mar, a pocs minuts del centre de Sitges ia 20 minuts de l'Aeroport de Barcelona.

L'habitatge forma part d'una promoció i es lliura totalment reformat a estrenar.
Compte amb una distribució molt còmoda i funcional, amb totes les plantes comunicades mitjançant ascensor.

A l'entrada hi trobem espai per a aparcament dins de la pròpia parcel·la.
A la planta principal s'hi ubica un ampli saló-menjador amb llar de foc, grans finestrals que inunden l'estada de llum natural i vistes obertes a Sitges i al mar, presents des de pràcticament tot l'espai.
En aquesta mateixa planta hi ha una cuina àmplia i un bany complet.

La planta inferior disposa de tres dormitoris, un en suite, a més d'un segon bany. Des d´aquí s´accedeix a un agradable jardí amb piscina, zona de gandules i espai per a taula exterior, ideal per a dinars i reunions amb amics en un ambient molt acollidor.

Connectat amb el jardí trobem un ampli espai polivalent, perfecte per adaptar-lo a les necessitats de cada família; habitació de convidats, apartament d'estiu, gimnàs, despatx o sala de jocs.

Una casa que ho té tot: ubicació, vistes, comoditat, espai exterior i qualitat.

La deixaràs escapar?

La propietat es ven sense mobles

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 930.000€ + 111.600€ (ITP)
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjuí dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
•Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
•Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 350€ aproximadament més IVA.
•Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.
•Honoraris Agència del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l'adquirent, en aquells casos, en què s'haguessin contractat serveis d'encàrrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La propietat es ven sense mobles
El propietari no és una gran forquilla.
Referència cèdula habitabilitat: CHB03028524001
Registre certificat energètic: 5KMRV3TLD
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580