Despertar a prop del mar, envoltat de llum i silenci, és un privilegi reservat a molt pocs.
Aquest espectacular pis a Terramar, la zona més exclusiva de Sitges, representa una forma de vida on l'exclusivitat, el luxe, el confort, l'espai i l'entorn s'alineen a la perfecció.

A només 50 metres de la Mediterrània, l'habitatge ofereix 211 m² construïts, distribuïts amb cura per proporcionar amplitud i fluïdesa entre estades. Els seus 4 dormitoris i 3 banys garanteixen comoditat i privadesa, mentre que l'orientació Est-Oest permet gaudir de llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i acollidor a cada racó.

L´habitatge s´obre al´exterior a través de dues impressionants terrasses privades amb un total de 73 m², un autèntic oasi on el temps s´atura. Un espai ideal per compartir moments especials, relaxar-vos a l'aire lliure o simplement gaudir de la brisa marina en un entorn tranquil i elegant.

La propietat forma part d'una comunitat residencial privada, amb piscines, zones enjardinades i seguretat, pensada per als qui valoren la tranquil·litat i la privadesa sense renunciar a la proximitat del centre de Sitges i tots els seus serveis. Inclou dues places de pàrquing i un gran traster, i es troba en un estat impecable, a punt per entrar a viure.

Un habitatge que no només es compra, sinó que se sent. Ideal com a residència habitual o com a segon habitatge al costat del mar, en un dels enclavaments més exclusius del litoral.

_________________________________
• Localització: Sitges, Terramar
• Estat de l'immoble: BON ESTAT
• Superfície útil: [139] m² / Superfície construïda: [211] m²
• Cèdula d'habitabilitat: CHB00430316001
• Certificat d'eficiència energètica: Codi L0F6YBD3Y· Consum [E] · Emissions [E]
• ITP: Tipus vigent (tarifa progressiva) · Import aproximat: 147.000,00€
• Gastos notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €)
• Gastos registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €)
• Gestòria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 150.500€ (ITP + aprox. 3.500€)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES
• Estat d'ocupació: LLIURE
• Règim de protecció oficial: NO APLICA
• Condició de gran tenedor del propietari: NO
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387
El mobiliari de les fotografies no està inclòs al preu · Superfícies obtingudes de documents oficials