Magnífica Casa Unifamiliar en Plana Novella – Parque Natural del Garraf
Si sueñas con vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta impresionante vivienda unifamiliar en Plana Novella en pleno Parque Natural del Garraf.

La casa cuenta con 286 m² construidos sobre dos parcelas que suman 2.122 m², ideales para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con la costa y Barcelona.

✨ Características principales

4 dormitorios y 3 baños completos

Buhardilla de 38 m², perfecta como quinta habitación, despacho o sala polivalente

Cocina independiente con salida a un amplio lavadero

Salón-comedor muy luminoso, con chimenea, ideal para crear ambientes cálidos y acogedores

Piscina privada de agua salada

Garaje con capacidad para 3 coches, con espacio adicional versátil

Zonas exteriores de recreo: minigolf, barbacoa y amplios jardines

Ubicación privilegiada

A 2 minutos a pie del Monasterio Budista Sakya Tashi Ling

A 15 minutos de las playas de Castelldefels, Olivella y Sitges

A 25 minutos del aeropuerto de El Prat, con fácil acceso a Barcelona

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 662.035€ aprox.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña 10% (59.800€), (sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox. 605 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: en la presente compraventa no se repercuten honorarios al cliente comprador
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: