¿Quieres presenciar las mejores puestas de sol de Sitges? En el prestigioso residencial Parc de Mar, en Sitges, se encuentra esta extraordinaria planta baja que redefine el concepto de vivir frente al mar. Con una ubicación privilegiada, literalmente a pocos pasos de la playa y junto al campo de golf, esta propiedad representa un auténtico oasis de calma, luz y armonía en uno de los entornos más exclusivos de la zona.

Estamos ante una pieza verdaderamente única, no solo por su ubicación, sino porque se trata, sin duda, de la mejor planta baja de toda la comunidad, destacando por su amplitud, su orientación y sus espacios interiores y exteriores.

La vivienda cuenta con más de 120 m² útiles cuidadosamente distribuidos. Dispone de cuatro habitaciones, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre al exterior a través de grandes ventanales que permiten la entrada constante de luz natural y conectan de forma directa con la espectacular terraza que rodea la vivienda. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, también tiene acceso directo al exterior, reforzando esa sensación de continuidad entre interior y exterior tan difícil de encontrar.

Pero si hay algo que convierte esta propiedad en una joya es su impresionante espacio exterior privado. Un total de 229 m² que envuelven la vivienda, combinando una terraza ajardinada de 112 m² que la rodea por completo, junto con un jardín privado de 117 m² con acceso independiente. Desde estos espacios se disfruta de unas vistas abiertas y privilegiadas: el mar frente a ti y el campo de golf a un lado, creando un entorno donde la tranquilidad y la belleza se integran de forma natural. Un lugar donde el tiempo parece detenerse y donde tanto propietarios como invitados encuentran difícil marcharse.

La propiedad se completa con tres plazas de parking y un trastero.

El residencial Parc de Mar ofrece un nivel de vida acorde con la propiedad, con servicios de conserjería, seguridad, mantenimiento de jardines, zonas comunitarias impecables y piscina, garantizando privacidad, bienestar y una experiencia residencial de primer nivel.

Nos encontramos, en definitiva, ante una propiedad irrepetible en Sitges, ideal para quienes buscan algo más que una vivienda: un espacio exclusivo, con carácter, vistas privilegiadas y un potencial extraordinario en una de las mejores ubicaciones de la costa.
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PVP: 1.800.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compraventa conlleva impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador, salvo los que legalmente correspondan al vendedor. En viviendas de segunda transmisión, el comprador deberá abonar el ITP, cuyo tipo general en Cataluña es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en los supuestos legalmente previstos.
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral, la tasación o el valor comprobado por la Administración.

Serán por cuenta del comprador los gastos de Notaría y Registro, conforme a aranceles oficiales, con libre elección de notario, así como los gastos de financiación en caso de hipoteca (tasación, costes bancarios y gestoría) y demás gastos inherentes a la operación que legalmente le correspondan.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: en esta operación, el comprador no asume honorarios de agencia.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, quedando cualquier compraventa sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

El anuncio es meramente informativo, no contractual y sujeto a posibles errores u omisiones. El mobiliario y equipamiento mostrados no están incluidos, salvo acuerdo expreso.
Las superficies indicadas son orientativas según la documentación disponible.

El consumidor puede solicitar información adicional en la agencia. AICAT 6883 / API A11312