Te presentamos este acogedor estudio, situado en pleno coraz\u00f3n de Sitges, para disfrutar del estilo de vida mediterr\u00e1neo. Una oportunidad \u00fanica tanto para quienes buscan un hogar durante todo el a\u00f1o como para aquellos que desean una segunda residencia donde desconectar.<\/p>\n
La vivienda sorprende desde el primer momento con un amplio y luminoso sal\u00f3n-comedor con cocina tipo office, un espacio abierto que transmite calidez y funcionalidad, ideal para compartir momentos inolvidables. La propiedad dispone adem\u00e1s de una generosa habitaci\u00f3n tipo suite con ba\u00f1o completo, pensada para el confort y la privacidad.<\/p>\n
Ubicado a tan solo 100 metros de la playa y a pocos minutos de la estaci\u00f3n de tren, permite disfrutar de la cercan\u00eda al mar y de excelentes conexiones, sin renunciar a la tranquilidad. Todos los servicios, comercios y opciones de ocio se encuentran a escasos pasos, facilitando un estilo de vida c\u00f3modo y din\u00e1mico.<\/p>\n
La vivienda forma parte de una finca con ascensor, en excelente estado de conservaci\u00f3n, cuenta con carpinter\u00eda de acristalamiento climalit y doble ventana, garantizando un ambiente silencioso y acogedor, perfecto para el descanso.<\/p>\n
\u00a1Ven a conocerlo!<\/p>\n
Transparency and Breakdown of Expenses Clause (Law 10\/2025)<\/p>\n
Precio no incluye impuestos ni gastos:<\/p>\n
For second-hand housing in Catalonia: ITP from 10% to 13% depending on the amount (with possible reduced rates from 5% to 7%), calculated on the higher value between the purchase price or the reference value.
\nNotary fees according to tariffs (Royal Decree 1426\/1989).
\nRegistration fees according to tariffs (Royal Decree 1427\/1989).
\nManagement fees according to the procedures to be carried out.<\/p>\n
Illustrative example:
\nPara una vivienda de segunda mano de 340.000 \u20ac en Catalu\u00f1a: ITP (10%): 34.000 \u20ac. Gastos de notar\u00eda: aprox. 700 \u20ac a 900 \u20ac. Gastos de registro: aprox. 300 \u20ac a 500 \u20ac. Gastos de gestor\u00eda: aprox. 300 \u20ac a 400 \u20ac.
\nTotal estimado de gastos: 35.300 \u20ac \u2013 35.800 \u20ac
\nImporte final de la operaci\u00f3n: 375.300 \u20ac \u2013 375.800 \u20ac<\/p>\n
Agency fees: included in the price and charged to the seller.
\nC\u00e9dula de habitabilidad: Estudio sin c\u00e9dula
\nCertificado de Eficiencia Energ\u00e9tica: BTBFY57V1 – Consumo de energ\u00eda B 43 KWh\/m2 – Emisisones B KgCO2\/m” a\u00f1o 7<\/p>\n
Surface:
\nMetros construidos: 63 m\u00b2
\nMetros \u00fatiles: 52 m\u00b2<\/p>\n
API: 2400 – AICAT 1.050<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Te presentamos este acogedor estudio, situado en pleno coraz\u00f3n de Sitges, para disfrutar del estilo de vida mediterr\u00e1neo. Una oportunidad \u00fanica tanto para quienes buscan un hogar durante todo el a\u00f1o como para aquellos que desean una segunda residencia donde desconectar.<\/p>\n
La vivienda sorprende desde el primer momento con un amplio y luminoso sal\u00f3n-comedor con cocina tipo office, un espacio abierto que transmite calidez y funcionalidad, ideal para compartir momentos inolvidables. La propiedad dispone adem\u00e1s de una generosa habitaci\u00f3n tipo suite con ba\u00f1o completo, pensada para el confort y la privacidad.<\/p>\n
Ubicado a tan solo 100 metros de la playa y a pocos minutos de la estaci\u00f3n de tren, permite disfrutar de la cercan\u00eda al mar y de excelentes conexiones, sin renunciar a la tranquilidad. Todos los servicios, comercios y opciones de ocio se encuentran a escasos pasos, facilitando un estilo de vida c\u00f3modo y din\u00e1mico.<\/p>\n
La vivienda forma parte de una finca con ascensor, en excelente estado de conservaci\u00f3n, cuenta con carpinter\u00eda de acristalamiento climalit y doble ventana, garantizando un ambiente silencioso y acogedor, perfecto para el descanso.<\/p>\n
\u00a1Ven a conocerlo!<\/p>\n
Transparency and Breakdown of Expenses Clause (Law 10\/2025)<\/p>\n
Precio no incluye impuestos ni gastos:<\/p>\n
For second-hand housing in Catalonia: ITP from 10% to 13% depending on the amount (with possible reduced rates from 5% to 7%), calculated on the higher value between the purchase price or the reference value.
\nNotary fees according to tariffs (Royal Decree 1426\/1989).
\nRegistration fees according to tariffs (Royal Decree 1427\/1989).
\nManagement fees according to the procedures to be carried out.<\/p>\n
Illustrative example:
\nPara una vivienda de segunda mano de 340.000 \u20ac en Catalu\u00f1a: ITP (10%): 34.000 \u20ac. Gastos de notar\u00eda: aprox. 700 \u20ac a 900 \u20ac. Gastos de registro: aprox. 300 \u20ac a 500 \u20ac. Gastos de gestor\u00eda: aprox. 300 \u20ac a 400 \u20ac.
\nTotal estimado de gastos: 35.300 \u20ac \u2013 35.800 \u20ac
\nImporte final de la operaci\u00f3n: 375.300 \u20ac \u2013 375.800 \u20ac<\/p>\n
Agency fees: included in the price and charged to the seller.
\nC\u00e9dula de habitabilidad: Estudio sin c\u00e9dula
\nCertificado de Eficiencia Energ\u00e9tica: BTBFY57V1 – Consumo de energ\u00eda B 43 KWh\/m2 – Emisisones B KgCO2\/m” a\u00f1o 7<\/p>\n
Surface:
\nMetros construidos: 63 m\u00b2
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