OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis.
\n PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electr\u00f3nica + Registro + Gesti\u00f3n aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] \u20ac
\n*Suponemos que la operaci\u00f3n tributa por ITP, porque no sabemos si se podr\u00e1 realizar la exoneraci\u00f3n del sujeto pasivo de IVA.
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n\u2022Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10% (C\u00c1LCULO 39.000 euros), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n\u2022Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros
\n\u2022Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] \u20ac (IVA incluido).
\n\u2022Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
\n\u2022Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalu\u00f1a, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;
\n [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos t\u00e9cnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podr\u00edan variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoraci\u00f3n no incluidos. La informaci\u00f3n aqu\u00ed contenida est\u00e1 sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
\n Al solicitar informaci\u00f3n, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11\/2022 desde n\u00famero m\u00f3vil o canales electr\u00f3nicos, seg\u00fan normativa de comunicaciones.
\n Las im\u00e1genes que acompa\u00f1an este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis.
\n PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electr\u00f3nica + Registro + Gesti\u00f3n aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] \u20ac
\n*Suponemos que la operaci\u00f3n tributa por ITP, porque no sabemos si se podr\u00e1 realizar la exoneraci\u00f3n del sujeto pasivo de IVA.
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n\u2022Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10% (C\u00c1LCULO 39.000 euros), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n\u2022Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros
\n\u2022Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] \u20ac (IVA incluido).
\n\u2022Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
\n\u2022Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalu\u00f1a, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;
\n [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos t\u00e9cnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podr\u00edan variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoraci\u00f3n no incluidos. La informaci\u00f3n aqu\u00ed contenida est\u00e1 sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
\n Al solicitar informaci\u00f3n, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11\/2022 desde n\u00famero m\u00f3vil o canales electr\u00f3nicos, seg\u00fan normativa de comunicaciones.
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