{"id":916403,"date":"2021-01-11T18:58:04","date_gmt":"2021-01-11T17:58:04","guid":{"rendered":"https:\/\/serra.immo\/?p=916403"},"modified":"2021-01-11T18:58:04","modified_gmt":"2021-01-11T17:58:04","slug":"why-buy-a-home-in-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/por-que-comprar-una-vivienda-2021\/","title":{"rendered":"Why buy a home in 2021?"},"content":{"rendered":"<p>[:es]La pandemia ha marcado un nuevo ritmo en la actividad del sector y las <a href=\"https:\/\/serra.immo\/inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>agencias inmobiliarias<\/strong><\/a> de todo el pa\u00eds. Pero, \u00bfqu\u00e9 retos y desaf\u00edos nos esperan este nuevo a\u00f1o?<\/p>\n<p>La Fundaci\u00f3n de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima <strong>una rebaja del precio de la vivienda de hasta el 8% en el primer semestre de 2021<\/strong>. Coincidiendo con el optimismo de Fotocasa, quien afirma en su \u00faltimo estudio que <strong>es en un buen momento para encontrar oportunidades en el mercado<\/strong>.<\/p>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 es un buen momento para vender un inmueble?<\/h2>\n<p>Tal como indica el popular portal inmobiliario, 7 de cada 10 profesionales inmobiliarios coinciden con el pron\u00f3stico de la <strong>bajada de los precios en los pr\u00f3ximos seis meses<\/strong> como consecuencia del confinamiento y del coronavirus.<\/p>\n<p>En cuanto a la vivienda de segunda mano, los analistas coinciden en que <strong>vender cuanto antes evitar\u00e1 aplicar m\u00e1s rebajas a lo largo de 2021<\/strong>. Es por este motivo que muchas de las mejores ofertas las encontrar\u00e1s en el primer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-916405 size-full\" src=\"https:\/\/serra.immo\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/evolucion-precio-vivienda-2020.png\" alt=\"evolucion precio vivienda 2020\" width=\"678\" height=\"332\" title=\"\"><\/p>\n<p><span style=\"color: #999999;\">Fuente: EL PA\u00cdS<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n va a comprar una vivienda en 2021?<\/h2>\n<p>La vivienda sigue siendo un activo rentable para invertir. Se prev\u00e9 que <strong>las familias que han acumulado poder adquisitivo durante la pandemia<\/strong> destinen gran parte de sus ahorros a la inversi\u00f3n de vivienda.<\/p>\n<p>Por un lado, con la intenci\u00f3n de mejorar su calidad de vida y por el otro con el objetivo de <strong>poner los inmuebles para alquilar cuando llegue la recuperaci\u00f3n.<\/strong> Sin embargo, <strong>los tipos de inter\u00e9s hipotecarios ser\u00e1n m\u00e1s bajos<\/strong>, el cual puede animar al comprador con menos recursos a adquirir un inmueble de obra nueva.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"qJhigBmxDN\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inversions immobili\u00e0ries: Per qu\u00e8 \u00e9s un bon moment per comprar una casa<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Inversions immobili\u00e0ries: Per qu\u00e8 \u00e9s un bon moment per comprar una casa&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/embed\/#?secret=qJhigBmxDN\" data-secret=\"qJhigBmxDN\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda ser\u00e1 el m\u00e1s demandado?<\/h2>\n<p>Hay que tener en cuenta que <strong>las preferencias de los compradores tambi\u00e9n han cambiado.<\/strong> El teletrabajo y la necesidad de acercamiento a la naturaleza ha acelerado una tendencia que sigue al alza desde el pasado mes de marzo.<\/p>\n<p>Actualmente, los inmuebles m\u00e1s demandados son <strong>viviendas unifamiliares con zonas exteriores y buena calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/strong> Los potenciales compradores buscan hogares m\u00e1s grandes, con estancias extras, balc\u00f3n, jard\u00edn y zonas comunitarias.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"FHoaxnmJzj\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Quant temps triga el proc\u00e9s de compra d&#8217;una casa?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Quant temps triga el proc\u00e9s de compra d&#8217;una casa?&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/embed\/#?secret=FHoaxnmJzj\" data-secret=\"FHoaxnmJzj\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><strong>&#8220;Tener calidad y buenos espacios comunes se ha puesto al nivel de importancia de la ubicaci\u00f3n&#8221;<\/strong>, se\u00f1ala la directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasaci\u00f3n, Consuelo Villanueva, en el Pa\u00eds. Esto favorece a poblaciones cercanas a las grandes ciudades, como <strong>Vilanova y Vilafranca.<\/strong><\/p>\n<p>En este sentido, encontramos que los <strong>inmuebles de obra nueva, los ubicados en zonas perif\u00e9ricas o los c\u00e9ntricos de segunda mano<\/strong> con potencial de rehabilitaci\u00f3n se situar\u00e1n al frente de las preferencias de los compradores en 2021.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"OeE62IQfuD\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/embed\/#?secret=OeE62IQfuD\" data-secret=\"OeE62IQfuD\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Desde Serra Grup Immobiliari <strong>buscamos por ti las mejores viviendas o clientes potenciales<\/strong>. Adem\u00e1s de negociar el precio de compraventa y gestionar la transacci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Si necesitas comprar vivienda o venderla contacta con nosotros<\/strong> a trav\u00e9s de los tel\u00e9fonos de oficina, enviando un email a info@serra.immo o bien rellenando el <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">formulario de contacto<\/a><\/strong> de nuestra web.[:ca]La pand\u00e8mia ha marcat un nou ritme en l\u2019activitat del sector i les <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ag\u00e8ncies immobiliaries<\/a><\/strong> de tot el pa\u00eds. Per\u00f2, quins reptes i desafiaments ens esperen aquest nou any?<\/p>\n<p>La Fundaci\u00f3n de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima una <strong>rebaixa del preu de l\u2019habitatge de fins al 8%<\/strong> en el primer semestre de 2021. Coincidint amb l&#8217;optimisme de Fotocasa, qui afirma en el seu \u00faltim estudi que \u00e9s en un bon moment per trobar oportunitats al mercat.<\/p>\n<h2>Per qu\u00e8 \u00e9s un bon moment per vendre un immoble?<\/h2>\n<p>Tal com indica el popular portal immobiliari, <strong>7 de cada 10 professionals immobiliaris preveuen una baixada dels preus en els pr\u00f2xims sis mesos<\/strong> a conseq\u00fc\u00e8ncia del confinament i del coronavirus.<\/p>\n<p>Pel que fa a l&#8217;habitatge de segona m\u00e0, els analistes coincideixen en que <strong>vendre com m\u00e9s aviat millor evitar\u00e0 aplicar m\u00e9s rebaixes al llarg de 2021<\/strong>. \u00c9s per aquest motiu que moltes de les millors ofertes les podreu trobar en el primer trimestre de l&#8217;any.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-916405 size-full\" src=\"https:\/\/serra.immo\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/evolucion-precio-vivienda-2020.png\" alt=\"evolucion precio vivienda 2020\" width=\"678\" height=\"332\" title=\"\"><\/p>\n<p><span style=\"color: #999999;\">Font: EL PA\u00cdS<\/span><\/p>\n<h2>Quin ser\u00e0 el perfil de comprador principal?<\/h2>\n<p>L&#8217;habitatge continua sent un actiu rendible per a invertir. En aquest sentit, es preveu que les <strong>fam\u00edlies que han acumulat poder adquisitiu durant la pand\u00e8mia destinin gran part dels seus estalvis<\/strong> a la inversi\u00f3 d&#8217;habitatge.<\/p>\n<p>Per una banda, amb la intenci\u00f3 de millorar la seva qualitat de vida i per l&#8217;altre amb l&#8217;objectiu de posar els immobles per a llogar quan arribi la recuperaci\u00f3. Tanmateix, <strong>els tipus d&#8217;inter\u00e8s hipotecaris seran m\u00e9s baixos<\/strong>, el qual pot animar al comprador amb menys recursos a adquirir un immoble d&#8217;obra nova.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"FHoaxnmJzj\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Quant temps triga el proc\u00e9s de compra d&#8217;una casa?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Quant temps triga el proc\u00e9s de compra d&#8217;una casa?&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/embed\/#?secret=FHoaxnmJzj\" data-secret=\"FHoaxnmJzj\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2>Quin tipus d&#8217;habitatge ser\u00e0 el m\u00e9s demandat?<\/h2>\n<p>S&#8217;ha de tenir en compte que<strong> les prefer\u00e8ncies dels compradors tamb\u00e9 han canviat<\/strong>. El teletreball i la necessitat d&#8217;apropament a la natura ha accelerat una tend\u00e8ncia que segueix a l&#8217;al\u00e7a des del passat mes de mar\u00e7.<\/p>\n<p>Actualment, els immobles m\u00e9s demandats <strong>s\u00f3n habitatges unifamiliars amb zones exteriors i bona qualificaci\u00f3 energ\u00e8tica<\/strong>. Els potencials compradors busquen llars m\u00e9s grans, amb estances extres, balc\u00f3, jard\u00ed i zones comunit\u00e0ries.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"qJhigBmxDN\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inversions immobili\u00e0ries: Per qu\u00e8 \u00e9s un bon moment per comprar una casa<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Inversions immobili\u00e0ries: Per qu\u00e8 \u00e9s un bon moment per comprar una casa&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/embed\/#?secret=qJhigBmxDN\" data-secret=\"qJhigBmxDN\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><strong>&#8220;Tenir qualitat i bons espais comuns s&#8217;ha posat al nivell d&#8217;import\u00e0ncia de la ubicaci\u00f3&#8221;<\/strong>, assenyala la directora d&#8217;Institucions i Grans Comptes de Societat de Taxaci\u00f3, Consuelo Villanueva, a el Pa\u00eds. Aix\u00f2 afavoreix a poblacions properes a les grans ciutats, com Vilanova i Vilafranca.<\/p>\n<p>En aquest sentit, trobem que els<strong> immobles d&#8217;obra nova, els ubicats a zones perif\u00e8riques o els c\u00e8ntrics de segona m\u00e0 amb potencial de rehabilitaci\u00f3<\/strong> se situaran al capdavant de les prefer\u00e8ncies dels compradors en 2021.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"OeE62IQfuD\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/embed\/#?secret=OeE62IQfuD\" data-secret=\"OeE62IQfuD\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Des de Serra Grup Immobiliari busquem per tu <strong>els millors habitatges o clients potencials.<\/strong> A m\u00e9s de negociar el preu de compravenda i gestionar la transacci\u00f3.<\/p>\n<p>Si necessites vendre o adquirir un habitatge contacta amb nosaltres a trav\u00e9s dels tel\u00e8fons d\u2019oficina, enviant-nos un email a info@serra.immo o b\u00e9 omplint el <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">formulari de contacte<\/a><\/strong>\u00a0del nostre web.[:]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[:es]La pandemia ha marcado un nuevo ritmo en la actividad del sector y las agencias inmobiliarias de todo el pa\u00eds. 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