{"id":913619,"date":"2020-12-02T10:17:00","date_gmt":"2020-12-02T09:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/serra.immo\/?p=913619"},"modified":"2020-12-02T10:17:00","modified_gmt":"2020-12-02T09:17:00","slug":"how-to-buy-the-ideal-house","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/como-comprar-casa-ideal\/","title":{"rendered":"5 steps to buy your ideal home"},"content":{"rendered":"<p>[:es]Si est\u00e1s pensando en <strong>cambiar de vivienda o comprar una casa<\/strong>\u00a0sigue leyendo. Te damos las 5 claves para encontrar el hogar de tus sue\u00f1os sin perder tiempo.<\/p>\n<p>Los pasos para comprar la casa perfecta se basan en <strong>no dejarse llevar por las primeras impresiones.<\/strong> Quiz\u00e1s la vivienda es muy bonita, pero&#8230; \u00bfest\u00e1s seguro que es el m\u00e1s indicada para ti y tu familia?<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"OGuWZwNhcj\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inversiones inmobiliarias: Por qu\u00e9 es un buen momento para comprar una vivienda<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#171;Inversiones inmobiliarias: Por qu\u00e9 es un buen momento para comprar una vivienda&#187; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/embed\/#?secret=OGuWZwNhcj\" data-secret=\"OGuWZwNhcj\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2>1. Haz un listado de necesidades y deseos<\/h2>\n<p>Antes de comprar una casa haz un listado de necesidades y deseos. As\u00ed <strong>podr\u00e1s ir marcando si cumple los requisitos en cada visita<\/strong>. Los puntos m\u00e1s comunes a evaluar son:<\/p>\n<ul>\n<li>Localizaci\u00f3n<\/li>\n<li>Precio<\/li>\n<li>Dimensiones<\/li>\n<li>Distribuci\u00f3n<\/li>\n<li>Gastos fijos<\/li>\n<li>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2. Calcula el presupuesto antes de hacer visitas<\/h2>\n<p>Es muy habitual encontrarse con clientes que vienen con una idea muy clara de la casa que quieren comprar, sin haber evaluado antes el presupuesto real del que disponen. Para evitar m\u00e1s de una decepci\u00f3n es importante calcular primero el dinero de que dispones y <strong>hacer un balance de cu\u00e1nto te puedes gastar sin perjudicar tu nivel de vida<\/strong>.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"so2fgD3AIM\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda el proceso de compra de una casa?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#171;\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda el proceso de compra de una casa?&#187; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/embed\/#?secret=so2fgD3AIM\" data-secret=\"so2fgD3AIM\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2>\u00a03. Raciona las visitas a inmuebles<\/h2>\n<p>Es normal que quieras ver en directo todas las casas que encuentras por internet. Pero nuestra experiencia nos dice que te lo tomes con calma para no tomar decisiones equivocadas. Hazte un listado y <strong>f\u00edjate un m\u00e1ximo de 5 visitas diarias<\/strong> (intenta no hacer m\u00e1s de 20 visitas en total).<\/p>\n<h2>4. Compara las viviendas que has visitado<\/h2>\n<p>\u00bfRecuerdas el listado de necesidades y deseos? Pues ahora es el momento de poner nota.<strong> Puntuar cada visita con notas basadas en tus requisitos<\/strong> y crea un ranking con las mejores opciones para comprar antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n<h2>5. Elige entre las 3 mejores opciones<\/h2>\n<p>Eval\u00faa todo el potencial de las viviendas y ten presente si en futuro podr\u00e1s hacer reformas, si faltar\u00e1 espacio de almacenamiento, si funcionan correctamente las instalaciones, <strong>si tiene suficiente luz en todas las horas del d\u00eda<\/strong>, qu\u00e9 vecinos tendr\u00e1s, el tipo de gastos fijos, etc.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"JFWI9HdqCr\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/embed\/#?secret=JFWI9HdqCr\" data-secret=\"JFWI9HdqCr\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Si no quieres perder tiempo opta por acudir a una <a href=\"https:\/\/serra.immo\/inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>agencia inmobiliaria<\/strong><\/a>. Desde Serra Grup Immobiliari te ayudamos a hacer un estudio econ\u00f3mico a medida y <strong>buscamos por ti las mejores casas para comprar en el Garraf y el Pened\u00e8s<\/strong>, adem\u00e1s de negociar con el propietario un precio justo y preparar los papeles de compraventa con el notario.<\/p>\n<p>Contacta con nosotros a trav\u00e9s de los tel\u00e9fonos de oficina, enviando un email a <strong>info@serra.immo<\/strong> o bien rellenando el <a href=\"https:\/\/serra.immo\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>formulario de contacto<\/strong><\/a> de nuestra web.<\/p>\n<h4>\u00bfA qu\u00e9 esperas para encontrar la casa de tus sue\u00f1os?<\/h4>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"MH21mBRbFh\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/casas-venta-vilafranca-del-penedes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Casas en Venta en Vilafranca del Pened\u00e8s<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#171;Casas en Venta en Vilafranca del Pened\u00e8s&#187; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/casas-venta-vilafranca-del-penedes\/embed\/#?secret=MH21mBRbFh\" data-secret=\"MH21mBRbFh\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"akNgrQoEhz\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/pisos-venta-vilanova-i-la-geltru\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pisos en Venta en Vilanova i la Geltr\u00fa<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#171;Pisos en Venta en Vilanova i la Geltr\u00fa&#187; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/pisos-venta-vilanova-i-la-geltru\/embed\/#?secret=akNgrQoEhz\" data-secret=\"akNgrQoEhz\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;[:ca]Si est\u00e0s pensant a <strong>canviar d&#8217;habitatge o comprar una casa<\/strong>\u00a0segueix llegint. Et donem les 5 claus per a trobar la llar dels teus somnis sense perdre temps.<\/p>\n<p>Els passos per a escollir la casa perfecta es basen en <strong>no deixar-se portar per les primeres impressions.<\/strong> Potser l&#8217;habitatge \u00e9s molt bonic, per\u00f2&#8230; est\u00e0s segur qu\u00e8 \u00e9s el m\u00e9s indicat per a tu i la teva fam\u00edlia?<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"5iJe0STQbh\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inversions immobili\u00e0ries: Per qu\u00e8 \u00e9s un bon moment per comprar una casa<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Inversions immobili\u00e0ries: Per qu\u00e8 \u00e9s un bon moment per comprar una casa&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inversiones-inmobiliarias-comprar-vivienda\/embed\/#?secret=5iJe0STQbh\" data-secret=\"5iJe0STQbh\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2>1. Fes un llistat de necessitats i desitjos<\/h2>\n<p>Abans de comprar o llogar un habitatge fes un llistat de necessitats i desitjos. Aix\u00ed <strong>podr\u00e0s anar marcant si compleix els requisits en cada visita<\/strong>. Els punts m\u00e9s comuns a avaluar s\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Localitzaci\u00f3<\/li>\n<li>Preu<\/li>\n<li>Dimensions<\/li>\n<li>Distribuci\u00f3<\/li>\n<li>Gastos fixes<\/li>\n<li>Certificat d&#8217;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2. Calcula el pressupost abans de fer visites<\/h2>\n<p>\u00c9s molt habitual trobar-se amb clients que venen amb una idea molt clara de l&#8217;habitatge que volen sense haver avaluat abans el pressupost real del qual disposen. Per evitar m\u00e9s d&#8217;una decepci\u00f3, \u00e9s important que primer <strong>calculeu els diners dels quals disposeu i feu un balan\u00e7 de quant us podeu gastar<\/strong> sense perjudicar el vostre nivell de vida.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"bnCphKwCJ7\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Quant temps triga el proc\u00e9s de compra d&#8217;una casa?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Quant temps triga el proc\u00e9s de compra d&#8217;una casa?&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/cuanto-tiempo-tarda-proceso-compra-casa\/embed\/#?secret=bnCphKwCJ7\" data-secret=\"bnCphKwCJ7\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2>3. Raciona les visites als immobles<\/h2>\n<p>\u00c9s normal que vulguis veure en directe tots els habitatges que trobes per internet. Per\u00f2 la nostra experi\u00e8ncia ens diu que t&#8217;ho prenguis amb calma per no prendre una decisi\u00f3 equivocada. <strong>Fes-te un llistat i posat un m\u00e0xim de 5 visites di\u00e0ries<\/strong> (intenta no fer m\u00e9s de 20 visites en total).<\/p>\n<h2>4. Compara els habitatges que has visitat<\/h2>\n<p>Recordes el llistat de necessitats i desitjos? Doncs ara \u00e9s el moment de posar-hi nota. <strong>Puntua cada visita amb notes basades en els teus requisits<\/strong> i crea un r\u00e0nquing amb les millors opcions abans de prendre una decisi\u00f3.<\/p>\n<h2>5. Escull entre les 3 millors opcions<\/h2>\n<p>Avalua tot el potencial dels habitatges i tingues present si en futur podr\u00e0s fer reformes, si faltar\u00e0 espai d&#8217;emmagatzematge, si funcionen correctament les instal\u00b7lacions, si t\u00e9 suficient llum en totes les hores del dia, quins ve\u00efns tindr\u00e0s, el tipus de despeses fixes, etc.<\/span><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"JFWI9HdqCr\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Qu\u00e8 has de saber abans de demanar una hipoteca: 4 consells per a principiants&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/que-debes-saber-antes-de-solicitar-una-hipoteca-consejos\/embed\/#?secret=JFWI9HdqCr\" data-secret=\"JFWI9HdqCr\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Si no vols perdre temps opta per acudir a una <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria<\/a>.<\/strong> Des de Serra Grup Immobiliari t&#8217;ajudem a fer un estudi econ\u00f2mic a mida i busquem per tu <strong>els millors habitatges del Garraf i el Pened\u00e8s<\/strong>, a m\u00e9s de negociar amb el propietari un preu just i preparar els papers de compravenda amb el notari.<\/p>\n<p>Contacta amb nosaltres a trav\u00e9s dels tel\u00e8fons d&#8217;oficina, enviant-nos un email a info@serra.immo o b\u00e9 omplint el <strong><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">formulari de contacte<\/a><\/strong> del nostre web.<\/p>\n<h4><strong>A qu\u00e8 esperes per trobar la casa dels teus somnis?<\/strong><\/h4>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"MH21mBRbFh\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/casas-venta-vilafranca-del-penedes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Casas en Venta en Vilafranca del Pened\u00e8s<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#171;Casas en Venta en Vilafranca del Pened\u00e8s&#187; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/casas-venta-vilafranca-del-penedes\/embed\/#?secret=MH21mBRbFh\" data-secret=\"MH21mBRbFh\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"WqjyyTfaoM\"><p><a href=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/pisos-venta-vilanova-i-la-geltru\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pisos en Venda a Vilanova i la Geltr\u00fa<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Pisos en Venda a Vilanova i la Geltr\u00fa&#8221; &#8212; Serra Grup Immobiliari\" src=\"https:\/\/serra.immo\/ca\/pisos-venta-vilanova-i-la-geltru\/embed\/#?secret=WqjyyTfaoM\" data-secret=\"WqjyyTfaoM\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;[:]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[:es]Si est\u00e1s pensando en cambiar de vivienda o comprar una casa\u00a0sigue leyendo. 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