{"id":415,"date":"2016-02-17T09:50:03","date_gmt":"2016-02-17T09:50:03","guid":{"rendered":"http:\/\/serra.immo\/?p=415"},"modified":"2016-02-17T09:50:03","modified_gmt":"2016-02-17T09:50:03","slug":"the-communities-of-neighbors-have-two-years-to-improve-the-accessibility-of-the-building","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/las-comunidades-de-vecinos-disponen-de-dos-anos-para-mejorar-la-accesibilidad-al-edificio\/","title":{"rendered":"Residents' communities have two years to improve accessibility to the building."},"content":{"rendered":"

[:es]De acuerdo al que se dispone en el Real Decreto Legislativo 1\/2013<\/a>, el 4 de diciembre del a\u00f1o 2017<\/strong> es la fecha l\u00edmite para que las comunidades de propietarios que lo requieran, hayan efectuado las obras o actuaciones necesarias garantizar la total accesibilidad a las zonas comunes del inmueble.<\/p>\n

La normativa exige mejorar el acceso y eliminar las barreras arquitect\u00f3nicas en todas las zonas comunes, lo que supondr\u00e1 un esfuerzo econ\u00f3mico a los propietarios, pero sin implicar una carga desproporcionada. Precisamente, para evitar esta carga, la normativa impone un l\u00edmite en el pago de las diferentes actuaciones a realizar para la adecuaci\u00f3n de los espacios y la eliminaci\u00f3n de las barreras arquitect\u00f3nicas: 12 mensualidades de los gastos de la comunidad.<\/p>\n

La ejecuci\u00f3n de las obras se debe de hacer de forma diligente, y en todo caso en el plazo de un a\u00f1o, si son obras menores, o de dos, si son obras mayores, a contar de la fecha del acuerdo de la comunidad de propietarios o, si fuera el caso, de la fecha de notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n administrativa o judicial.<\/p>\n

Corresponde a la comunidad de propietarios mantener en un estado correcto los elementos que hacen posible en cumplimiento de las condiciones de accesibilidad. Las administraciones p\u00fablicas, han de establecer los mecanismos de inspecci\u00f3n, control, denuncia y sanci\u00f3n, si es pertinente, para hacer efectivo el cumplimiento de las prescripciones. La no realizaci\u00f3n de estas adecuaciones podr\u00eda suponer una sanci\u00f3n a la comunidad de propietarios.[:ca]D\u2019acord que es disposa al Reial decret Legislatiu 1\/2013<\/a>, el 4 de desembre de l\u2019any 2017<\/strong> \u00e9s la data l\u00edmit perqu\u00e8 les comunitats de propietaris que ho requereixin, hagin dut a terme les obres o actuacions necess\u00e0ries per garantir la total accessibilitat als elements comuns de l\u2019immoble.<\/p>\n

La normativa exigeix millorar l\u2019acc\u00e9s i eliminar les barreres arquitect\u00f2niques a totes les zones comunes de l\u2019immoble, fet que suposar\u00e0 un esfor\u00e7 econ\u00f2mic als propietaris per\u00f2 sense implicar una c\u00e0rrega desproporcionada. Precisament, per evitar aquesta c\u00e0rrega, la normativa tamb\u00e9 imposa un l\u00edmit en el pagament de les diferents actuacions a realitzar per a l\u2019adequaci\u00f3 dels espais i l\u2019eliminaci\u00f3 de les barreres arquitect\u00f2niques: 12 mensualitats de les despeses de la comunitat.<\/p>\n

L\u2019execuci\u00f3 de les obres s\u2019ha de dur a terme d\u2019una manera diligent, i en tot cas en el termini d\u2019un any, si s\u00f3n obres menors, o de dos anys, si s\u00f3n obres majors, a comptar de la data de l\u2019acord de la comunitat de propietaris o, si s\u2019escau, de la data de notificaci\u00f3 de la resoluci\u00f3 administrativa o judicial.<\/p>\n

Correspon a la comunitat de propietaris mantenir en un estat correcte els elements que fan possible complir les condicions d\u2019accessibilitat. Les administracions p\u00fabliques, han d\u2019establir els mecanismes pertinents d\u2019inspecci\u00f3, control, den\u00fancia i sanci\u00f3, si escau, per a fer efectiu el compliment de les prescripcions. La no realitzaci\u00f3 d\u2019aquestes adequacions necess\u00e0ries podria suposar una sanci\u00f3 a la comunitat de propietaris.[:]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[:es]De acuerdo al que se dispone en el Real Decreto Legislativo 1\/2013, el 4 de diciembre del a\u00f1o 2017 es la fecha l\u00edmite para que las comunidades de propietarios que lo requieran, hayan efectuado las obras o actuaciones necesarias garantizar la total accesibilidad a las zonas comunes del inmueble. La normativa exige mejorar el acceso […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":416,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[280],"tags":[],"class_list":["post-415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=415"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}