Et presentem a Exclusiva aquesta encantadora propietat ubicada en una zona privilegiada i carrer de vianants de les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Aquest espai\u00f3s, amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 100 m\u00b2 i \u00fatil de 85 m\u00b2, es compon de quatre dormitoris: tres dobles i un de senzill; perfecte tant per a fam\u00edlies com per a aquells que vulguin un despatx addicional. El llumin\u00f3s sal\u00f3 ofereix acc\u00e9s a un balc\u00f3 on podr\u00e0s gaudir de vistes agradables al carrer de vianants ideal per relaxar-te despr\u00e9s de la feina. La cuina gran ha estat reformada convidant a cuinar deliciosos menjars familiars; compte a m\u00e9s amb sortida a una ampli balc\u00f3 perfecta per als sopars a l'aire lliure. El bany renovat \u00e9s funcional sense perdre ni estil ni confort i amb total comoditat i funcionalitat disposant de plat de dutxa. Encara que l'immoble est\u00e0 situat a la cambra pis sense ascensor, la seva c\u00e8ntrica ubicaci\u00f3 et brinda f\u00e0cil acc\u00e9s a totes les comoditats urbanes necess\u00e0ries: botigues locals especialitzades aix\u00ed com opcions recreatives ideals si practiques esports a l'aire lliure i proximitat a parades bus.
\nPVP : 198.000.-\u20ac m\u00e9s despeses( ITP, Not\u00e0ria, Registre de la Propietat)
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 198.000\u20ac = 10% (19.800\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: n\u00ba de Registre: CQ19MFKNM amb lletres E i D i Cedula Habitabilitat vigent
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Et presentem a Exclusiva aquesta encantadora propietat ubicada en una zona privilegiada i carrer de vianants de les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Aquest espai\u00f3s, amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 100 m\u00b2 i \u00fatil de 85 m\u00b2, es compon de quatre dormitoris: tres dobles i un de senzill; perfecte tant per a fam\u00edlies com per a aquells que vulguin un despatx addicional. El llumin\u00f3s sal\u00f3 ofereix acc\u00e9s a un balc\u00f3 on podr\u00e0s gaudir de vistes agradables al carrer de vianants ideal per relaxar-te despr\u00e9s de la feina. La cuina gran ha estat reformada convidant a cuinar deliciosos menjars familiars; compte a m\u00e9s amb sortida a una ampli balc\u00f3 perfecta per als sopars a l'aire lliure. El bany renovat \u00e9s funcional sense perdre ni estil ni confort i amb total comoditat i funcionalitat disposant de plat de dutxa. Encara que l'immoble est\u00e0 situat a la cambra pis sense ascensor, la seva c\u00e8ntrica ubicaci\u00f3 et brinda f\u00e0cil acc\u00e9s a totes les comoditats urbanes necess\u00e0ries: botigues locals especialitzades aix\u00ed com opcions recreatives ideals si practiques esports a l'aire lliure i proximitat a parades bus.
\nPVP : 198.000.-\u20ac m\u00e9s despeses( ITP, Not\u00e0ria, Registre de la Propietat)
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 198.000\u20ac = 10% (19.800\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: n\u00ba de Registre: CQ19MFKNM amb lletres E i D i Cedula Habitabilitat vigent
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1336695,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[375,383],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[216],"class_list":["post-1336694","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-calefaccion","property_feature-sur","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["198000"],"fave_property_size":["80.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-ROC3078\/1553"],"fave_property_year":["1976"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["111"],"fave_energy_performance":["D"],"fave_renewable_energy_global_index":["23"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.23086517215,1.7444626982822"],"houzez_geolocation_lat":["41.23086517215"],"houzez_geolocation_long":["1.7444626982822"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1336695","1336695","1336696","1336697","1336698","1336699","1336700","1336701","1336702","1336703","1336704","1336705","1336706","1336707","1336708","1336709","1336710","1336711","1336712","1336713","1336714","1336715","1336716","1336717","1336718"],"_thumbnail_id":["1336695"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"09-21-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-21 07:49:21"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1336694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1336694\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1336695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1336694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1336694"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1336694"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1336694"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1336694"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1336694"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1336694"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1336694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}