En un dels barris m\u00e9s c\u00f2modes i buscats de Vilafranca, a tan sols 100 metres de les Voltes i del centre, hi ha aquest quart pis que destaca per la seva lluminositat i la seva ubicaci\u00f3. Totes les habitacions \u2013excepte una\u2013 s\u00f3n exteriors, cosa que garanteix sol durant tot el dia i una sensaci\u00f3 d'amplitud i benestar constant.<\/p>\n
El menjador t\u00e9 una sortida directa a una terrassa assolellada, perfecta per desconnectar, esmorzar a l'aire lliure o crear un petit rac\u00f3 chill-out.<\/p>\n
L\u00b4habitatge disposa de calefacci\u00f3, cuina independent, safareig i una distribuci\u00f3 pr\u00e0ctica que permet aprofitar cada espai.<\/p>\n
Ascensor, assolellat, calefacci\u00f3 de gas, doble finestra, alarma, terrassa comunit\u00e0ria.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 \u00e9s immillorable: Rambla, bancs, mercat ambulant, comer\u00e7os, supermercats, serveis i transport\u2026 tot a un pas. \u00c9s un pis que est\u00e0 a punt per entrar a viure, ideal per a qui busca comoditat, llum i una zona tranquil\u00b7la per\u00f2 c\u00e8ntrica. (Alguna foto editada amb IA)<\/p>\n
Informaci\u00f3 per al comprador:<\/p>\n
HPO: Aquesta qualificaci\u00f3 estar\u00e0 vigent mentre ho sigui la declaraci\u00f3 de zona de mercat residencial tensionat.<\/p>\n
PREU DE VENDA: El preu de venda d'aquest habitatge \u00e9s el que lliurement acordin les parts.<\/p>\n
CONDICIONS DELS ADQUIRIENTS: Poden adquirir aquest habitatge qualsevol persona, sempre que sigui per destinar-lo per domicili habitual i permanent, per tant, les persones compradores no poden disposar d'un altre habitatge protegit en propietat. Els adquirients tenen tres mesos des del lliurament per ocupar la vivenda.<\/p>\n
LLOGAR: Cal demanar autoritzaci\u00f3 a Habitatge.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 al client i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses ni els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, que es detallen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
Nota: el preu de compravenda no inclou les despeses i els impostos inherents a aquesta (notaria, registre, ITP, canvis de titularitat, etc).<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000 \u20ac = 10%; de 600.001 \u20ac a 900.000 \u20ac = 11%; de 900.001 \u20ac a 1.5; 1.500.000 \u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals de la persona compradora. L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia o sobre el preu de venda, prenent com a base el que sigui superior.<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel dels registradors de la propietat.<\/p>\n
\u2022 Despeses de gesti\u00f3 (gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral ascendeixen aproximadament a 450\u20ac m\u00e9s IVA.<\/p>\n
\u2022 Honoraris de l'ag\u00e8ncia del venedor: Inclosos al preu de venda.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.<\/p>\n
CERTIFICAT ENERGETIC:7F18LB8KN<\/p>\n
No \u00e9s Gran Forquilla.<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol merament informatiu i no t\u00e9 car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>\n
N\u00famero AICAT:6758<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En un dels barris m\u00e9s c\u00f2modes i buscats de Vilafranca, a tan sols 100 metres de les Voltes i del centre, hi ha aquest quart pis que destaca per la seva lluminositat i la seva ubicaci\u00f3. Totes les habitacions \u2013excepte una\u2013 s\u00f3n exteriors, cosa que garanteix sol durant tot el dia i una sensaci\u00f3 d'amplitud i benestar constant.<\/p>\n
El menjador t\u00e9 una sortida directa a una terrassa assolellada, perfecta per desconnectar, esmorzar a l'aire lliure o crear un petit rac\u00f3 chill-out.<\/p>\n
L\u00b4habitatge disposa de calefacci\u00f3, cuina independent, safareig i una distribuci\u00f3 pr\u00e0ctica que permet aprofitar cada espai.<\/p>\n
Ascensor, assolellat, calefacci\u00f3 de gas, doble finestra, alarma, terrassa comunit\u00e0ria.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 \u00e9s immillorable: Rambla, bancs, mercat ambulant, comer\u00e7os, supermercats, serveis i transport\u2026 tot a un pas. \u00c9s un pis que est\u00e0 a punt per entrar a viure, ideal per a qui busca comoditat, llum i una zona tranquil\u00b7la per\u00f2 c\u00e8ntrica. (Alguna foto editada amb IA)<\/p>\n
Informaci\u00f3 per al comprador:<\/p>\n
HPO: Aquesta qualificaci\u00f3 estar\u00e0 vigent mentre ho sigui la declaraci\u00f3 de zona de mercat residencial tensionat.<\/p>\n
PREU DE VENDA: El preu de venda d'aquest habitatge \u00e9s el que lliurement acordin les parts.<\/p>\n
CONDICIONS DELS ADQUIRIENTS: Poden adquirir aquest habitatge qualsevol persona, sempre que sigui per destinar-lo per domicili habitual i permanent, per tant, les persones compradores no poden disposar d'un altre habitatge protegit en propietat. Els adquirients tenen tres mesos des del lliurament per ocupar la vivenda.<\/p>\n
LLOGAR: Cal demanar autoritzaci\u00f3 a Habitatge.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 al client i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses ni els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, que es detallen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
Nota: el preu de compravenda no inclou les despeses i els impostos inherents a aquesta (notaria, registre, ITP, canvis de titularitat, etc).<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000 \u20ac = 10%; de 600.001 \u20ac a 900.000 \u20ac = 11%; de 900.001 \u20ac a 1.5; 1.500.000 \u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals de la persona compradora. L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia o sobre el preu de venda, prenent com a base el que sigui superior.<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel dels registradors de la propietat.<\/p>\n
\u2022 Despeses de gesti\u00f3 (gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral ascendeixen aproximadament a 450\u20ac m\u00e9s IVA.<\/p>\n
\u2022 Honoraris de l'ag\u00e8ncia del venedor: Inclosos al preu de venda.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.<\/p>\n
CERTIFICAT ENERGETIC:7F18LB8KN<\/p>\n
No \u00e9s Gran Forquilla.<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol merament informatiu i no t\u00e9 car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>\n
N\u00famero AICAT:6758<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1336218,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376,375],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[192],"property_area":[326],"class_list":["post-1336046","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_city-vilafranca-del-penedes","property_area-les-clotes"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["190000"],"fave_property_size":["64.38"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["53RJU302\/5459"],"fave_property_year":["1979"],"fave_property_zip":["08720"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["192"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["38"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.348992211748,1.695613930364"],"houzez_geolocation_lat":["41.348992211748"],"houzez_geolocation_long":["1.695613930364"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1336218","1336218","1336219","1336220","1336221","1336222","1336223","1336224","1336225","1336226","1336227","1336228","1336229","1336230","1336231","1336232","1336233","1336234","1336235","1336236","1336237","1336238","1336239","1336240","1336241","1336242","1336243","1336244","1336245","1336246","1336247","1336248","1336249","1336250","1336251","1336252","1336253","1336254","1336255","1336256","1336257"],"_thumbnail_id":["1336218"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1336046","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1336046\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1336218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1336046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1336046"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1336046"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1336046"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1336046"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1336046"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1336046"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1336046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}