Presentem aquesta excepcional Habitatge d\u00faplex a Exclusiva, ubicada al cor de Cubelles en una tercera planta sense ascensor, a la zona centre de Cubelles amb 5 dormitoris i un estudi, al costat de col\u00b7legis, CAP ambulatori m\u00e8dic i zona comercial. Amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 165 m\u00b2 i \u00fatil de 142 m\u00b2, aquesta llar semi-reformada \u00e9s ideal per a fam\u00edlies nombroses o aquells que busquen amplitud i confort i amants de la decoraci\u00f3 i reforma. A la primera planta hi ha tres amplis dormitoris dobles (un amb bany suite), un dormitori senzill, un gran menjador llumin\u00f3s amb acc\u00e9s a un ampli balc\u00f3 perfecte per gaudir de l'aire lliure, aix\u00ed com una cuina completament reformada que afegeix funcionalitat a l'espai. La segona planta compta amb un altre dormitori doble acollidor i un estudi-distribu\u00efdor i una altra \u00e0rea destinada a sal\u00f3 menjador amb llar de foc que brindant calidesa durant els mesos m\u00e9s freds de l'any; a m\u00e9s ofereix un bany complet addicional i una impressionant terrassa privada de 25 m\u00b2 on podeu relaxar-vos o celebrar moments especials. No perdeu l'oportunitat de crear la vostra nova llar en aquest magn\u00edfic habitatge.
\nPreu venda al p\u00fablic 235.000 \u20ac m\u00e9s despeses d'ITP segons tarifa que se sol\u00b7licite, m\u00e9s despeses registrals i despeses notarials; els honoraris de l'agent immobiliaris s\u00f3n abonats per la part venedora.
\nEls mobles no estan inclosos al preu.
\nNota: les fotografies es corresponen amb la realitat i no s'ha fet servir decoraci\u00f3 IA
\nAquest immoble \u00e9s perfecte tant com a resid\u00e8ncia habitual o inversi\u00f3 a causa de la seva ubicaci\u00f3 estrat\u00e8gica al costat de la zona comercial on cada rac\u00f3 reflecteix vida urbana vibrant per\u00f2 tranquil\u00b7la alhora.
\nPVP : 235.000.-\u20ac m\u00e9s despeses( ITP, Not\u00e0ria, Registre de la Propietat)
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 235.000\u20ac = 10% (23.500\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: n\u00ba de Registre: 70R2G0RDM amb lletra D i Cedula Habitabilitat vigent.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Presentem aquesta excepcional Habitatge d\u00faplex a Exclusiva, ubicada al cor de Cubelles en una tercera planta sense ascensor, a la zona centre de Cubelles amb 5 dormitoris i un estudi, al costat de col\u00b7legis, CAP ambulatori m\u00e8dic i zona comercial. Amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 165 m\u00b2 i \u00fatil de 142 m\u00b2, aquesta llar semi-reformada \u00e9s ideal per a fam\u00edlies nombroses o aquells que busquen amplitud i confort i amants de la decoraci\u00f3 i reforma. A la primera planta hi ha tres amplis dormitoris dobles (un amb bany suite), un dormitori senzill, un gran menjador llumin\u00f3s amb acc\u00e9s a un ampli balc\u00f3 perfecte per gaudir de l'aire lliure, aix\u00ed com una cuina completament reformada que afegeix funcionalitat a l'espai. La segona planta compta amb un altre dormitori doble acollidor i un estudi-distribu\u00efdor i una altra \u00e0rea destinada a sal\u00f3 menjador amb llar de foc que brindant calidesa durant els mesos m\u00e9s freds de l'any; a m\u00e9s ofereix un bany complet addicional i una impressionant terrassa privada de 25 m\u00b2 on podeu relaxar-vos o celebrar moments especials. No perdeu l'oportunitat de crear la vostra nova llar en aquest magn\u00edfic habitatge.
\nPreu venda al p\u00fablic 235.000 \u20ac m\u00e9s despeses d'ITP segons tarifa que se sol\u00b7licite, m\u00e9s despeses registrals i despeses notarials; els honoraris de l'agent immobiliaris s\u00f3n abonats per la part venedora.
\nEls mobles no estan inclosos al preu.
\nNota: les fotografies es corresponen amb la realitat i no s'ha fet servir decoraci\u00f3 IA
\nAquest immoble \u00e9s perfecte tant com a resid\u00e8ncia habitual o inversi\u00f3 a causa de la seva ubicaci\u00f3 estrat\u00e8gica al costat de la zona comercial on cada rac\u00f3 reflecteix vida urbana vibrant per\u00f2 tranquil\u00b7la alhora.
\nPVP : 235.000.-\u20ac m\u00e9s despeses( ITP, Not\u00e0ria, Registre de la Propietat)
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 235.000\u20ac = 10% (23.500\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: n\u00ba de Registre: 70R2G0RDM amb lletra D i Cedula Habitabilitat vigent.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1336006,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[381],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[276],"property_area":[444],"class_list":["post-1336005","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-este","property_city-cubelles","property_area-eixample"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["235000"],"fave_property_size":["142.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-CUB3070\/1553"],"fave_property_year":["1978"],"fave_property_zip":["08880"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["D"],"fave_energy_global_index":["95"],"fave_energy_performance":["D"],"fave_renewable_energy_global_index":["20"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.2106280131801,1.6748743676643798"],"houzez_geolocation_lat":["41.2106280131801"],"houzez_geolocation_long":["1.6748743676643798"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1336006","1336006","1336007","1336008","1336009","1336010","1336011","1336012","1336013","1336014","1336015","1336016","1336017","1336018","1336019","1336020","1336021","1336022","1336023","1336024","1336025","1336026","1336027","1336028","1336029","1336030","1336031","1336032","1336033","1336034","1336035","1336036","1336037","1336038","1336039","1336040","1336041","1336042","1336043","1336044","1336045"],"_thumbnail_id":["1336006"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"09-15-2026\";i:1;s:10:\"09-16-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-16 10:08:43"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1336005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1336005\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1336006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1336005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1336005"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1336005"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1336005"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1336005"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1336005"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1336005"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1336005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}