Hay terrenos que destacan por sus metros y otros por el lugar donde se encuentran. Este re\u00fane ambas cosas.<\/p>\n
En venta parcela de 612 m\u00b2 en Les Quintanes, una de las zonas residenciales m\u00e1s apreciadas de Canyelles, rodeada de viviendas unifamiliares de alto nivel, situada en un entorno tranquilo y privilegiado y en el propio pueblo, cerca de comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y dem\u00e1s servicios del d\u00eda a d\u00eda.<\/p>\n
Una ubicaci\u00f3n especialmente atractiva para quienes sue\u00f1an con construir una casa independiente con jard\u00edn y piscina, disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza y, al mismo tiempo, no quieren renunciar a la comodidad de vivir muy cerca del mism\u00edsimo centro del pueblo. Canyelles disfruta de una excelente situaci\u00f3n entre Vilanova i la Geltr\u00fa, Sitges y Vilafranca del Pened\u00e8s, combinando la proximidad a la costa del Garraf con el entorno natural y residencial del municipio.<\/p>\n
Les Quintanes ofrece, adem\u00e1s, uno de esos privilegios cada vez m\u00e1s dif\u00edciles de encontrar: vivir a un paso de todos los servicios y tener la naturaleza a la puerta de casa. Desde la parcela se accede f\u00e1cilmente a caminos y senderos que recorren el paisaje de Canyelles y permiten adentrarse entre bosques y zonas de monta\u00f1a, practicar senderismo, salir a caminar, correr o disfrutar de rutas en bicicleta. El entorno conecta con algunos de los parajes m\u00e1s caracter\u00edsticos de la zona, como el Pla del Bosc, el Puig de l’\u00c0liga y el Parc d’Ol\u00e8rdola, en un paisaje mediterr\u00e1neo de baja monta\u00f1a especialmente apreciado por quienes disfrutan de la naturaleza y de la vida al aire libre. Un lugar donde salir de casa y, en poco tiempo, cambiar las calles del pueblo por caminos, silencio y naturaleza.<\/p>\n
La parcela tiene pendiente descendente, una caracter\u00edstica que permite plantear proyectos arquitect\u00f3nicos muy atractivos, aprovechando los diferentes niveles del terreno para crear terrazas, jard\u00edn, piscina y espacios exteriores \u00fanicos.<\/p>\n
Cuenta con un frente a calle de 18,70 m, fondo de 16,75 m con paso de servicios, lateral izquierdo de 37,50 m y lateral derecho de 33,60 m.<\/p>\n
Normativa urban\u00edstica R6b:
\n\u2022Parcela: 612 m\u00b2
\n\u2022Edificabilidad m\u00e1xima: 0,55 m\u00b2st\/m\u00b2s. Usted puede construir una vivienda de hasta 336 m\u00b2 (incluyendo construcciones auxiliares)
\n\u2022Ocupaci\u00f3n m\u00e1xima: 30%, aprox. 183 m\u00b2
\n\u2022Edificaci\u00f3n: planta baja + planta piso
\n\u2022Separaci\u00f3n m\u00ednima: 6 m al frente de vial y 3 m al resto de lindes
\n\u2022Construcciones auxiliares: hasta un 5% de la parcela, aprox. 30 m\u00b2<\/p>\n
Una parcela con dimensiones ideales para proyectar una casa independiente amplia, moderna y totalmente personalizada.<\/p>\n
Si buscas terreno para construir tu futura casa en Canyelles, Les Quintanes es una ubicaci\u00f3n que merece la pena conocer.<\/p>\n
Contacta con nosotros y ven a descubrir sobre el terreno todas sus posibilidades.<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 26 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10% (13.000\u20ac)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.<\/p>\n
\u2022 Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Hay terrenos que destacan por sus metros y otros por el lugar donde se encuentran. Este re\u00fane ambas cosas.<\/p>\n
En venta parcela de 612 m\u00b2 en Les Quintanes, una de las zonas residenciales m\u00e1s apreciadas de Canyelles, rodeada de viviendas unifamiliares de alto nivel, situada en un entorno tranquilo y privilegiado y en el propio pueblo, cerca de comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y dem\u00e1s servicios del d\u00eda a d\u00eda.<\/p>\n
Una ubicaci\u00f3n especialmente atractiva para quienes sue\u00f1an con construir una casa independiente con jard\u00edn y piscina, disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza y, al mismo tiempo, no quieren renunciar a la comodidad de vivir muy cerca del mism\u00edsimo centro del pueblo. Canyelles disfruta de una excelente situaci\u00f3n entre Vilanova i la Geltr\u00fa, Sitges y Vilafranca del Pened\u00e8s, combinando la proximidad a la costa del Garraf con el entorno natural y residencial del municipio.<\/p>\n
Les Quintanes ofrece, adem\u00e1s, uno de esos privilegios cada vez m\u00e1s dif\u00edciles de encontrar: vivir a un paso de todos los servicios y tener la naturaleza a la puerta de casa. Desde la parcela se accede f\u00e1cilmente a caminos y senderos que recorren el paisaje de Canyelles y permiten adentrarse entre bosques y zonas de monta\u00f1a, practicar senderismo, salir a caminar, correr o disfrutar de rutas en bicicleta. El entorno conecta con algunos de los parajes m\u00e1s caracter\u00edsticos de la zona, como el Pla del Bosc, el Puig de l’\u00c0liga y el Parc d’Ol\u00e8rdola, en un paisaje mediterr\u00e1neo de baja monta\u00f1a especialmente apreciado por quienes disfrutan de la naturaleza y de la vida al aire libre. Un lugar donde salir de casa y, en poco tiempo, cambiar las calles del pueblo por caminos, silencio y naturaleza.<\/p>\n
La parcela tiene pendiente descendente, una caracter\u00edstica que permite plantear proyectos arquitect\u00f3nicos muy atractivos, aprovechando los diferentes niveles del terreno para crear terrazas, jard\u00edn, piscina y espacios exteriores \u00fanicos.<\/p>\n
Cuenta con un frente a calle de 18,70 m, fondo de 16,75 m con paso de servicios, lateral izquierdo de 37,50 m y lateral derecho de 33,60 m.<\/p>\n
Normativa urban\u00edstica R6b:
\n\u2022Parcela: 612 m\u00b2
\n\u2022Edificabilidad m\u00e1xima: 0,55 m\u00b2st\/m\u00b2s. Usted puede construir una vivienda de hasta 336 m\u00b2 (incluyendo construcciones auxiliares)
\n\u2022Ocupaci\u00f3n m\u00e1xima: 30%, aprox. 183 m\u00b2
\n\u2022Edificaci\u00f3n: planta baja + planta piso
\n\u2022Separaci\u00f3n m\u00ednima: 6 m al frente de vial y 3 m al resto de lindes
\n\u2022Construcciones auxiliares: hasta un 5% de la parcela, aprox. 30 m\u00b2<\/p>\n
Una parcela con dimensiones ideales para proyectar una casa independiente amplia, moderna y totalmente personalizada.<\/p>\n
Si buscas terreno para construir tu futura casa en Canyelles, Les Quintanes es una ubicaci\u00f3n que merece la pena conocer.<\/p>\n
Contacta con nosotros y ven a descubrir sobre el terreno todas sus posibilidades.<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 26 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10% (13.000\u20ac)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.<\/p>\n
\u2022 Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1334377,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[836],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[408],"property_area":[895],"class_list":["post-1334104","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terrenos","property_status-comprar","property_city-canyelles","property_area-les-quintanes"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["130000"],"fave_property_size":["0.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["612"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["24-7129\/1296"],"fave_property_zip":["08811"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.28993926486,1.7183369465869"],"houzez_geolocation_lat":["41.28993926486"],"houzez_geolocation_long":["1.7183369465869"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1334377","1334377","1334378","1334379","1334380","1334381","1334382","1334383","1334384","1334385","1334386","1334387","1334388","1334389","1334390","1334391","1334392","1334393","1334394"],"_thumbnail_id":["1334377"],"houzez_total_property_views":["8"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"08-20-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-21 00:55:59"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1334104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1334104\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1334377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1334104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1334104"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1334104"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1334104"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1334104"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1334104"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1334104"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1334104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}