Busques l'equilibri perfecte entre *tranquil\u00b7litat, comoditat i ubicaci\u00f3*? Et presentem a Exclusiva aquest magn\u00edfic pis ho t\u00e9 tot per convertir-se en la teva propera llar!!!!
\nSituat en una de les zones m\u00e9s demandades i tranquil\u00b7les de Vilanova i la Geltr\u00fa, davant de la *Pla\u00e7a de la Sardana, gaudir\u00e0s d'unes **vistes totalment clares* i de la pau que busques, sense renunciar a estar a molt pocs minuts caminant tant de la platja (900 metres a peu) com de l'animat centre de la ciutat.
\n&#&#&# Distribuci\u00f3n y Caracter\u00edsticas Principales
\n * *Superf\u00edcie:* 90 m\u00b2 constru\u00efts (segons cadastre) i *78,20 m\u00b2 \u00fatils* perfectament aprofitats.
\n * *Zona de descans:* Disposa de *3 Dormitoris*.
\n * Una \u00e0mplia *habitaci\u00f3 doble en suite, equipada amb bany complet amb banyera i amb l'espai ideal per crear un vestidor a mida.
\n * *2 habitacions senzilles*, perfectes per a despatx, vestidor o dormitoris infantils.
\n * *Banys:* A m\u00e9s del bany de la suite, compta amb un *segon bany complet* (tamb\u00e9 amb banyera).
\n * *Cuina:* *Reforma moderna i actual*, llesta per entrar a cuinar des del primer dia amb un disseny molt funcional.
\n * *Sal\u00f3-Menjador:* Un espai ampli i llumin\u00f3s amb *acc\u00e9s directe a un ampli balc\u00f3-terrassa*(on hi cap taula i cadires), ideal per desconnectar a l'aire lliure.
\n * *Comoditat total:* Inclou *una \u00e0mplia pla\u00e7a de garatge a la mateixa finca*, amb acc\u00e9s directe des de l'ascensor. Oblida't de buscar aparcament!
\n * A un pas de l'*estaci\u00f3 de tren* (amb trajectes directes a Barcelona) a 15 minuts caminant
\nVivir cerca de la playa, en una zona tranquila, con parking y perfectamente comunicado con Barcelona al mejor precio… *Pisos as\u00ed vuelan.*
\n *No deixis escapar aquesta oportunitat!*
\nContacta ara mateix per concertar una visita i vine a enamorar-te de la teva propera llar. T'esperem!<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 298.000\u20ac = 10% (29.800\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: amb lletres G i Cedula Habitabilitat vigent
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Busques l'equilibri perfecte entre *tranquil\u00b7litat, comoditat i ubicaci\u00f3*? Et presentem a Exclusiva aquest magn\u00edfic pis ho t\u00e9 tot per convertir-se en la teva propera llar!!!!
\nSituat en una de les zones m\u00e9s demandades i tranquil\u00b7les de Vilanova i la Geltr\u00fa, davant de la *Pla\u00e7a de la Sardana, gaudir\u00e0s d'unes **vistes totalment clares* i de la pau que busques, sense renunciar a estar a molt pocs minuts caminant tant de la platja (900 metres a peu) com de l'animat centre de la ciutat.
\n&#&#&# Distribuci\u00f3n y Caracter\u00edsticas Principales
\n * *Superf\u00edcie:* 90 m\u00b2 constru\u00efts (segons cadastre) i *78,20 m\u00b2 \u00fatils* perfectament aprofitats.
\n * *Zona de descans:* Disposa de *3 Dormitoris*.
\n * Una \u00e0mplia *habitaci\u00f3 doble en suite, equipada amb bany complet amb banyera i amb l'espai ideal per crear un vestidor a mida.
\n * *2 habitacions senzilles*, perfectes per a despatx, vestidor o dormitoris infantils.
\n * *Banys:* A m\u00e9s del bany de la suite, compta amb un *segon bany complet* (tamb\u00e9 amb banyera).
\n * *Cuina:* *Reforma moderna i actual*, llesta per entrar a cuinar des del primer dia amb un disseny molt funcional.
\n * *Sal\u00f3-Menjador:* Un espai ampli i llumin\u00f3s amb *acc\u00e9s directe a un ampli balc\u00f3-terrassa*(on hi cap taula i cadires), ideal per desconnectar a l'aire lliure.
\n * *Comoditat total:* Inclou *una \u00e0mplia pla\u00e7a de garatge a la mateixa finca*, amb acc\u00e9s directe des de l'ascensor. Oblida't de buscar aparcament!
\n * A un pas de l'*estaci\u00f3 de tren* (amb trajectes directes a Barcelona) a 15 minuts caminant
\nVivir cerca de la playa, en una zona tranquila, con parking y perfectamente comunicado con Barcelona al mejor precio… *Pisos as\u00ed vuelan.*
\n *No deixis escapar aquesta oportunitat!*
\nContacta ara mateix per concertar una visita i vine a enamorar-te de la teva propera llar. T'esperem!<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 298.000\u20ac = 10% (29.800\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: amb lletres G i Cedula Habitabilitat vigent
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1332989,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[899],"class_list":["post-1332988","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-pca-sardana"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["298000"],"fave_property_size":["78.20"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-VVA3081\/1553"],"fave_property_year":["1988"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["358"],"fave_energy_performance":["G"],"fave_renewable_energy_global_index":["75"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.21792283629,1.7204850354373"],"houzez_geolocation_lat":["41.21792283629"],"houzez_geolocation_long":["1.7204850354373"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1332989","1332989","1332990","1332991","1332992","1332993","1332994","1332995","1332996","1332997","1332998","1332999","1333000","1333001","1333002","1333003","1333004","1333005","1333006","1333007","1333008","1333009","1333010","1333011","1333012","1333013","1333014","1333015","1333016","1333017","1333018","1333019","1333020","1333021","1333022","1333023","1333024","1333025","1333026","1333027","1333028"],"_thumbnail_id":["1332989"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"08-24-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-24 05:01:53"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1332988","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1332988\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1332989"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1332988"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1332988"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1332988"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1332988"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1332988"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1332988"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1332988"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1332988"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}