Busques una inversi\u00f3 immobili\u00e0ria s\u00f2lida, sense riscos i amb rendibilitat garantida des del primer dia?
\nPresentem aquest excel\u00b7lent pis a Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), una propietat ideal per a inversors que busquen un actiu consolidat.<\/p>\n
La Propietat:
\nUbicat en una finca de l'any 1998 amb ascensor, aquest primer pis destaca pel seu excel\u00b7lent estat i lluminositat.
\nAmb 82 m\u00b2 constru\u00efts, l'habitatge ofereix una distribuci\u00f3 eficient:
\n-Zona de dia: Rebedor d\u00b4entrada que d\u00f3na pas a una cuina \u00e0mplia amb safareig independent ia un sal\u00f3-menjador molt llumin\u00f3s amb sortida a un balc\u00f3 exterior.
\n-Zona de nit: Accedim a trav\u00e9s del sal\u00f3 a tres dormitoris (un doble i dos individuals de grans dimensions), al costat d'un bany complet amb banyera.<\/p>\n
Qualitats: Tot l'habitatge \u00e9s exterior. Disposa de tancaments d\u00b4alumini, calefacci\u00f3 per radiadors de gas natural i split d\u00b4aire condicionat per a un m\u00e0xim confort.<\/p>\n
Situaci\u00f3 contractual (Rendibilitat immediata):
\nL'immoble es ven amb llogaters solvents i un contracte vigent fins a l'any 2029. Actualment generen una renda mensual, assegurant un flux de caixa constant des del moment de l'escriptura.<\/p>\n
\u00c9s l'oportunitat perfecta per afegir a la teva cartera un actiu amb rendibilitat demostrable, bona ubicaci\u00f3 i sense els maldecaps de buscar llogaters.<\/p>\n
Voleu con\u00e8ixer els n\u00fameros detallats d'aquesta operaci\u00f3? Contacta'ns i et facilitarem tota la informaci\u00f3.
\n________________________________________________________________<\/p>\n
\u2022 Localitzaci\u00f3: Les Roquetes de Sant Pere de Ribes
\n\u2022 Estat de l’immoble: En Bon estat.
\n\u2022 Estat d’ocupaci\u00f3 de l’habitatge: Llogat- Contracte fins 2029
\n\u2022 Superf\u00edcie \u00fatil: 72 m\u00b2 \/ Superf\u00edcie constru\u00efda: 82 m\u00b2
\n\u2022 C\u00e8dula d’habitabilitat: Vigent
\n\u2022 Certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: Codi SQHFH8LF4 \u00b7 Consum 288 \u00b7 Emissions 60
\n\u2022 ITE- Inspecci\u00f3n tecnica del edificio: No s’aplica per l’antiguitat de l’edifici.
\n\u2022 Preu Venda al P\u00fablic: 195.000 \u20ac
\n\u2022 ITP: Tipus vigent (10% tipus general \/ 5% redu\u00eft segons perfil) \u00b7 Import aproximat: 19.500 \u20ac (preu de venda x 10%)
\n\u2022 Gastos notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 \u20ac)
\n\u2022 Gastos registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 \u20ac)
\n\u2022 Gest\u00f2ria: Aprox. 500 \u20ac + IVA
\n\u2022 Total aproximat despeses de compravenda: 22.000 \u20ac (ITP + aprox. 2.500 \u20ac)
\n\u2022 Honoraris d'ag\u00e8ncia: A c\u00e0rrec exclusiu del venedor
\n\u2022 C\u00e0rregues i grav\u00e0mens: Lliure de C\u00e0rregues
\n\u2022 Estat d’ocupaci\u00f3: Lliure
\n\u2022 R\u00e8gim de protecci\u00f3 oficial: Lliure
\n\u2022 Condici\u00f3 de gran tenedor del propietari: No Gran Tenidor
\n\u2022 N\u00fam. Registre AICAT: 6768 \u00b7 N\u00fam. API: 3387<\/p>\n
El mobiliari, equipament, decoraci\u00f3 i analegs, de les fotografies i v\u00eddeos no est\u00e0 incl\u00f2s al preu \u00b7 Superf\u00edcies obtingudes de documents oficials.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Busques una inversi\u00f3 immobili\u00e0ria s\u00f2lida, sense riscos i amb rendibilitat garantida des del primer dia?
\nPresentem aquest excel\u00b7lent pis a Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), una propietat ideal per a inversors que busquen un actiu consolidat.<\/p>\n
La Propietat:
\nUbicat en una finca de l'any 1998 amb ascensor, aquest primer pis destaca pel seu excel\u00b7lent estat i lluminositat.
\nAmb 82 m\u00b2 constru\u00efts, l'habitatge ofereix una distribuci\u00f3 eficient:
\n-Zona de dia: Rebedor d\u00b4entrada que d\u00f3na pas a una cuina \u00e0mplia amb safareig independent ia un sal\u00f3-menjador molt llumin\u00f3s amb sortida a un balc\u00f3 exterior.
\n-Zona de nit: Accedim a trav\u00e9s del sal\u00f3 a tres dormitoris (un doble i dos individuals de grans dimensions), al costat d'un bany complet amb banyera.<\/p>\n
Qualitats: Tot l'habitatge \u00e9s exterior. Disposa de tancaments d\u00b4alumini, calefacci\u00f3 per radiadors de gas natural i split d\u00b4aire condicionat per a un m\u00e0xim confort.<\/p>\n
Situaci\u00f3 contractual (Rendibilitat immediata):
\nL'immoble es ven amb llogaters solvents i un contracte vigent fins a l'any 2029. Actualment generen una renda mensual, assegurant un flux de caixa constant des del moment de l'escriptura.<\/p>\n
\u00c9s l'oportunitat perfecta per afegir a la teva cartera un actiu amb rendibilitat demostrable, bona ubicaci\u00f3 i sense els maldecaps de buscar llogaters.<\/p>\n
Voleu con\u00e8ixer els n\u00fameros detallats d'aquesta operaci\u00f3? Contacta'ns i et facilitarem tota la informaci\u00f3.
\n________________________________________________________________<\/p>\n
\u2022 Localitzaci\u00f3: Les Roquetes de Sant Pere de Ribes
\n\u2022 Estat de l’immoble: En Bon estat.
\n\u2022 Estat d’ocupaci\u00f3 de l’habitatge: Llogat- Contracte fins 2029
\n\u2022 Superf\u00edcie \u00fatil: 72 m\u00b2 \/ Superf\u00edcie constru\u00efda: 82 m\u00b2
\n\u2022 C\u00e8dula d’habitabilitat: Vigent
\n\u2022 Certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: Codi SQHFH8LF4 \u00b7 Consum 288 \u00b7 Emissions 60
\n\u2022 ITE- Inspecci\u00f3n tecnica del edificio: No s’aplica per l’antiguitat de l’edifici.
\n\u2022 Preu Venda al P\u00fablic: 195.000 \u20ac
\n\u2022 ITP: Tipus vigent (10% tipus general \/ 5% redu\u00eft segons perfil) \u00b7 Import aproximat: 19.500 \u20ac (preu de venda x 10%)
\n\u2022 Gastos notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 \u20ac)
\n\u2022 Gastos registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 \u20ac)
\n\u2022 Gest\u00f2ria: Aprox. 500 \u20ac + IVA
\n\u2022 Total aproximat despeses de compravenda: 22.000 \u20ac (ITP + aprox. 2.500 \u20ac)
\n\u2022 Honoraris d'ag\u00e8ncia: A c\u00e0rrec exclusiu del venedor
\n\u2022 C\u00e0rregues i grav\u00e0mens: Lliure de C\u00e0rregues
\n\u2022 Estat d’ocupaci\u00f3: Lliure
\n\u2022 R\u00e8gim de protecci\u00f3 oficial: Lliure
\n\u2022 Condici\u00f3 de gran tenedor del propietari: No Gran Tenidor
\n\u2022 N\u00fam. Registre AICAT: 6768 \u00b7 N\u00fam. API: 3387<\/p>\n
El mobiliari, equipament, decoraci\u00f3 i analegs, de les fotografies i v\u00eddeos no est\u00e0 incl\u00f2s al preu \u00b7 Superf\u00edcies obtingudes de documents oficials.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1332700,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376,375,395],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[467],"class_list":["post-1332699","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-norte","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-institut"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["195000"],"fave_property_size":["72.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["SFI00441\/3478"],"fave_property_year":["1998"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["288"],"fave_energy_performance":["G"],"fave_renewable_energy_global_index":["60"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.226993042,1.743333522"],"houzez_geolocation_lat":["41.226993042"],"houzez_geolocation_long":["1.743333522"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1332700","1332700","1332701","1332702","1332703","1332704","1332705","1332706","1332707","1332708","1332709","1332710","1332711","1332712"],"_thumbnail_id":["1332700"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"08-24-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-25 01:23:08"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1332699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1332699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1332700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1332699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1332699"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1332699"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1332699"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1332699"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1332699"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1332699"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1332699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}