Te Presentamos en Exclusiva un magn\u00edfico 3er piso sin ascensor esquinero ubicado en la codiciada Avenida Mas d’en Serra de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Este amplio inmueble cuenta con una espaciosa superficie construida de 93 m\u00b2 y \u00fatil de 82m\u00b2 se caracteriza por su luminosidad gracias a sus grandes ventanales que proporcionan luz natural durante todo el d\u00eda. La propiedad incluye un gran sal\u00f3n comedor ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas, as\u00ed como una cocina independiente totalmente equipada. Adem\u00e1s, dispone de tres amplios dormitorios perfectos para adaptarse a todas las necesidades familiares y ofrecer comodidad. Con un balc\u00f3n amplio donde podr\u00e1s relajarte al aire libre y otro balc\u00f3n para visualizar mejor la zona que mas te interese, este espacio se convierte en el hogar perfecto para quienes buscan establecerse permanentemente en esta encantadora localidad catalana. No pierdas la oportunidad de adquirir tu primera residencia aqu\u00ed; \u00a1un lugar que lo tiene todo!
\nNota: els mobles que surten a les fotos NO estan inclosos en el preu, i s'informa que hi ha imatges generades per IA que podrien no ajustar-se a la realitat (per aix\u00f2 es recomana fer la visita presencial a l'habitatge).
\nINFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 195.000\u20ac = 10% (19.500\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica :ESPANYA
\nn\u00ba de Registre 1DSFN3BF3 amb lletres F i F
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia a compte del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Te Presentamos en Exclusiva un magn\u00edfico 3er piso sin ascensor esquinero ubicado en la codiciada Avenida Mas d’en Serra de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Este amplio inmueble cuenta con una espaciosa superficie construida de 93 m\u00b2 y \u00fatil de 82m\u00b2 se caracteriza por su luminosidad gracias a sus grandes ventanales que proporcionan luz natural durante todo el d\u00eda. La propiedad incluye un gran sal\u00f3n comedor ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas, as\u00ed como una cocina independiente totalmente equipada. Adem\u00e1s, dispone de tres amplios dormitorios perfectos para adaptarse a todas las necesidades familiares y ofrecer comodidad. Con un balc\u00f3n amplio donde podr\u00e1s relajarte al aire libre y otro balc\u00f3n para visualizar mejor la zona que mas te interese, este espacio se convierte en el hogar perfecto para quienes buscan establecerse permanentemente en esta encantadora localidad catalana. No pierdas la oportunidad de adquirir tu primera residencia aqu\u00ed; \u00a1un lugar que lo tiene todo!
\nNota: els mobles que surten a les fotos NO estan inclosos en el preu, i s'informa que hi ha imatges generades per IA que podrien no ajustar-se a la realitat (per aix\u00f2 es recomana fer la visita presencial a l'habitatge).
\nINFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 195.000\u20ac = 10% (19.500\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica :ESPANYA
\nn\u00ba de Registre 1DSFN3BF3 amb lletres F i F
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia a compte del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1331513,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[216],"class_list":["post-1331512","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-centre"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["195000"],"fave_property_size":["82.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-ROC2923\/1553"],"fave_property_year":["1978"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["F"],"fave_energy_global_index":["238"],"fave_energy_performance":["F"],"fave_renewable_energy_global_index":["50"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.2302272876035,1.74735623069937"],"houzez_geolocation_lat":["41.2302272876035"],"houzez_geolocation_long":["1.74735623069937"],"aicat":["1"],"fave_property_images":["1331513","1331513","1331514","1331515","1331516","1331517","1331518","1331519","1331520","1331521","1331522","1331523","1331524","1331525","1331526","1331527","1331528","1331529","1331530","1331531","1331532","1331533","1331534","1331535","1331536","1331537","1331538","1331539","1331540","1331541","1331542","1331543"],"_thumbnail_id":["1331513"],"houzez_total_property_views":["11"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"07-18-2026\";i:5;s:10:\"07-19-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-19 12:31:25"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1331512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1331512\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1331513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1331512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1331512"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1331512"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1331512"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1331512"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1331512"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1331512"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1331512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}