0193712200<\/a>
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: JK4F3DTHD
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L'habitatge actualment est\u00e0 llogat amb un contracte vigent fins al 01 de mar\u00e7 del 2032 i un lloguer de 1.154,24\u20ac.
\nDescobreix aquest espai\u00f3s i llumin\u00f3s pis al cor de Vilanova i la Geltr\u00fa.<\/p>\n
Aquest pis ofereix una distribuci\u00f3 c\u00f2moda i funcional que maximitza la llum natural i lespai.
\nCompte amb un ampli sal\u00f3-menjador exterior, amb sortida a un balc\u00f3 que ofereix vistes clares de la zona. La cuina \u00e9s independent, totalment equipada i dissenyada per facilitar el teu dia a dia.<\/p>\n
A la zona de nit, trobar\u00e0s dues habitacions dobles amb armaris de paret, perfectes per a un emmagatzematge pr\u00e0ctic i ordenat, totes dues amb acc\u00e9s directe a un balc\u00f3. A m\u00e9s, disposa d'una habitaci\u00f3 individual, un bany complet amb dutxa i un lavabo addicional per a m\u00e9s comoditat.<\/p>\n
El pis est\u00e0 equipat amb terres de parquet, calefacci\u00f3 i aire condicionat, proporcionant el m\u00e0xim confort durant tot l\u00b4any.<\/p>\n
La finca, cuidada i amb ascensor, se situa en una ubicaci\u00f3 immillorable: un carrer semipeatonal i c\u00e8ntric, a prop de tots els serveis, comer\u00e7os i zones dinter\u00e8s de Vilanova i la Geltr\u00fa.<\/p>\n
Una oportunitat perfecta per gaudir de la vida urbana en un entorn tranquil i ple de comoditats. <\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 235.000\u20ac + 23.500\u20ac (ITP)
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%, de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac =11%, de 900.050\u20ac a 900.000\u20ac m\u00e9s de 1.500.000\u20ac =13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 350\u20ac aproximadament m\u00e9s IVA.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles
\nEl propietari no \u00e9s una gran forquilla.
\nReferencia c\u00e9dula habitabilidad: CHB0193712200
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: JK4F3DTHD
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1331196,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376,375],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[199],"class_list":["post-1331195","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["235000"],"fave_property_size":["69.75"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["12-VVNG104\/1087"],"fave_property_year":["1977"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["171"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["35"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.2249962502217,1.72372518773599"],"houzez_geolocation_lat":["41.2249962502217"],"houzez_geolocation_long":["1.72372518773599"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1331196","1331196","1331197","1331198","1331199","1331200","1331201","1331202","1331203","1331204","1331205","1331206","1331207","1331208","1331209","1331210","1331211","1331212","1331213","1331214","1331215","1331216","1331217","1331218","1331219","1331220","1331221","1331222","1331223","1331224","1331225"],"_thumbnail_id":["1331196"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"07-23-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-23 23:46:36"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1331195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1331195\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1331196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1331195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1331195"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1331195"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1331195"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1331195"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1331195"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1331195"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1331195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}