[formatar_descripcio(Os presentamos esta espaciosa vivienda situada en el centro de la ciudad. La vivienda destaca, adem\u00e1s de por su ubicaci\u00f3n por su amplitud, contando con una superficie total de 120 m\u00b2 y superficie \u00fatil de 103,62 m\u00b2, por su luminosidad y por sus espacios exteriores.<\/p>\n
El piso cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas dobles, 2 ba\u00f1os, un amplio sal\u00f3n comedor de 25 m2, una gran cocina office con galer\u00eda, un balc\u00f3n al que se accede desde el sal\u00f3n comedor y una terraza de 11 m2, que permite disfrutar del aire libre y de la tranquilidad de la zona. Dispone de un trastero en el terrado del edificio d\u00f3nde se encuentra integrada la vivienda.<\/p>\n
La vivienda est\u00e1 dotada de aire acondicionado en el comedor, puertas en madera de roble, parquet, ventanas de madera, calefacci\u00f3n de gas ciudad…, todo ello confiere confort y calidez a la vivienda.<\/p>\n
En buen estado conservaci\u00f3n, esta vivienda es ideal para familias que busquen amplitud y disponer de todos los servicios a su alcance. Se trata de un tercer piso sin ascensor, de f\u00e1cil acceso.<\/p>\n
La vivienda no incluye mobiliario, enseres y electrodom\u00e9sticos existentes en la misma.<\/p>\n
El piso dispone de C\u00e9dula de habitabilidad n\u00famero CHB00969126001, con validez hasta la fecha 17\/03\/2041 y de Certificado Energ\u00e9tico con calificaci\u00f3n G 243 Kw y E 47 Kg, v\u00e1lido hasta la fecha 12\/02\/2031.<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia , as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales de desglosan a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10%(31.800 \u20ac, resultando un importe de 349.800 \u20ac), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador, (resultando un importe de 15.900 \u20ac y un importe resultante de 333.900 \u20ac) ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores (63.600 \u20ac, resultando un importe de 381.600\u20ac).
\nEl impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n\u2022Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral. Estos tres \u00faltimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 \u20ac.
\n\u2022Honorarios de la Agencia: incluidos en el PVP.<\/p>\n
Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalu\u00f1a, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;)]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Us presentem aquest espai\u00f3s habitatge situat al centre de la ciutat. L'habitatge destaca, a m\u00e9s de per la seva ubicaci\u00f3 per la seva amplitud, comptant amb una superf\u00edcie total de 120 m\u00b2 i superf\u00edcie \u00fatil de 103,62 m\u00b2, per la lluminositat i els espais exteriors.<\/p>\n
El pis compta amb 4 habitacions, 2 dobles, 2 banys, un ampli sal\u00f3 menjador de 25 m2, una gran cuina office amb galeria, un balc\u00f3 on s'accedeix des del sal\u00f3 menjador i una terrassa d'11 m2, que permet gaudir de l'aire lliure i de la tranquil\u00b7litat de la zona. Disposa d\u00b4un traster al terrat de l\u00b4edifici on es troba integrat l\u00b4habitatge.<\/p>\n
La vivienda est\u00e1 dotada de aire acondicionado en el comedor, puertas en madera de roble, parquet, ventanas de madera, calefacci\u00f3n de gas ciudad…, todo ello confiere confort y calidez a la vivienda.<\/p>\n
En bon estat conservaci\u00f3, aquest habitatge \u00e9s ideal per a fam\u00edlies que cerquin amplitud i disposar de tots els serveis al seu abast. \u00c9s un tercer pis sense ascensor, de f\u00e0cil acc\u00e9s.<\/p>\n
L'habitatge no inclou mobiliari, estris i electrodom\u00e8stics existents.<\/p>\n
El pis disposa de C\u00e8dula d'habitabilitat n\u00famero CHB00969126001, amb validesa fins a la data 17\/03\/2041 i de Certificat Energ\u00e8tic amb qualificaci\u00f3 G 243 Kw i E 47 Kg, v\u00e0lid fins a la data 12\/02\/2031.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000 \u20ac = 10%(31.800 \u20ac, resultant un import de 349.800 \u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% 15.900 \u20ac i un import resultant de 333.900 \u20ac;.
\nL'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n\u2022Honoraris de l'Ag\u00e8ncia: inclosos al PVP.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1331055,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[1013,1015,1022,1018,1021,391],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[199],"class_list":["post-1331054","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-aicat_aire_","property_feature-aicat_ascensor_","property_feature-aicat_calefaccion_","property_feature-aicat_terraza_","property_feature-aicat_trastero_","property_feature-este-oeste","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["[preuFinal(318000,0)]"],"fave_property_sec_price":["[preuLloguerNomesSiAmbdos(318000,0)]"],"fave_property_size":["104.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["[array_sum(array(0,2))]"],"fave_property_garage":["[garaje(_)]"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["25-5495\/1468"],"fave_property_year":["1985"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_video_url":["[netejar_url_youtube()]"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["243"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["47"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.221261977,1.721315815"],"houzez_geolocation_lat":["41.221261977"],"houzez_geolocation_long":["1.721315815"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1331055","1331055","1331056","1331057","1331058","1331059","1331060","1331061","1331062","1331063","1331064","1331065","1331066","1331067","1331068","1331069","1331070","1331071","1331072","1331073","1331074","1331075","1331076","1331077","1331078","1331079"],"_thumbnail_id":["1331055"],"houzez_total_property_views":["91"],"houzez_views_by_date":["a:26:{s:10:\"08-11-2026\";i:3;s:10:\"08-13-2026\";i:5;s:10:\"08-14-2026\";i:4;s:10:\"08-15-2026\";i:4;s:10:\"08-16-2026\";i:3;s:10:\"08-17-2026\";i:4;s:10:\"08-18-2026\";i:4;s:10:\"08-19-2026\";i:3;s:10:\"08-20-2026\";i:5;s:10:\"08-21-2026\";i:5;s:10:\"08-22-2026\";i:5;s:10:\"08-23-2026\";i:1;s:10:\"08-24-2026\";i:2;s:10:\"08-25-2026\";i:4;s:10:\"08-26-2026\";i:4;s:10:\"08-27-2026\";i:6;s:10:\"08-28-2026\";i:5;s:10:\"08-29-2026\";i:3;s:10:\"08-30-2026\";i:2;s:10:\"09-01-2026\";i:1;s:10:\"09-02-2026\";i:3;s:10:\"09-03-2026\";i:5;s:10:\"09-04-2026\";i:3;s:10:\"09-05-2026\";i:2;s:10:\"09-06-2026\";i:2;s:10:\"09-07-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-07 14:51:13"],"_oembed_05b92598834228f15ded9b13866b8052":["{{unknown}}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1331054","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1331054\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1331055"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1331054"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1331054"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1331054"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1331054"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1331054"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1331054"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1331054"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1331054"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}