Us presentem aquesta pr\u00e0ctica vivenda en planta baixa, reformada, per entrar a viure i molt ben situada, a la zona del Canig\u00f3, propera al centre ia la platja de Ribes Roges.<\/p>\n
L\u00b4habitatge \u00e9s totalment exterior i molt lluminosa, t\u00e9 una superf\u00edcie de 74 m\u00b2 totals i de 61 m\u00b2 \u00fatils. Disposa de 3 habitacions, una doble i dues individuals, a m\u00e9s d\u00b4un bany, un assolellat menjador i una cuina reformada. Compte amb calefacci\u00f3 de gas natural, terres de gres, la fusteria interior \u00e9s de fusta de cirerer, mentre que l'exterior \u00e9s d'alumini climalit, garantint a\u00efllament i confort. <\/p>\n
L'estat de conservaci\u00f3 \u00e9s excel\u00b7lent gr\u00e0cies a una reforma recent. A m\u00e9s, l\u00b4immoble inclou acc\u00e9s a un jard\u00ed comunitari, ideal per gaudir de l\u00b4aire lliure. L'habitatge destaca per la seva proximitat al mar aix\u00ed com a tots els serveis que ofereix la ciutat de Vilanova i la Geltr\u00fa, fent d'aquest pis una opci\u00f3 atractiva per als que busquen qualitat de vida a la vora del mar, per viure-hi tot l'any o per establir-ne la segona resid\u00e8ncia.<\/p>\n
El pis es ven sense mobiliari ni electrodom\u00e8stics i sense estris existents actualment a l'habitatge.<\/p>\n
El propietari de la vivenda no \u00e9s una gran forquilla.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% 23.000\u20ac, resultant un import de 253.000\u20ac, sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, aplicable 11.500\u20ac i un import resultant de 241.500\u20ac; sent del 20% en el sup\u00f2sit de les grans forquilles 46.000\u20ac, resultant un import de 276.000\u20ac).
\n*Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honoraris de l'Ag\u00e8ncia: inclosos al PVP.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Us presentem aquesta pr\u00e0ctica vivenda en planta baixa, reformada, per entrar a viure i molt ben situada, a la zona del Canig\u00f3, propera al centre ia la platja de Ribes Roges.<\/p>\n
L\u00b4habitatge \u00e9s totalment exterior i molt lluminosa, t\u00e9 una superf\u00edcie de 74 m\u00b2 totals i de 61 m\u00b2 \u00fatils. Disposa de 3 habitacions, una doble i dues individuals, a m\u00e9s d\u00b4un bany, un assolellat menjador i una cuina reformada. Compte amb calefacci\u00f3 de gas natural, terres de gres, la fusteria interior \u00e9s de fusta de cirerer, mentre que l'exterior \u00e9s d'alumini climalit, garantint a\u00efllament i confort. <\/p>\n
L'estat de conservaci\u00f3 \u00e9s excel\u00b7lent gr\u00e0cies a una reforma recent. A m\u00e9s, l\u00b4immoble inclou acc\u00e9s a un jard\u00ed comunitari, ideal per gaudir de l\u00b4aire lliure. L'habitatge destaca per la seva proximitat al mar aix\u00ed com a tots els serveis que ofereix la ciutat de Vilanova i la Geltr\u00fa, fent d'aquest pis una opci\u00f3 atractiva per als que busquen qualitat de vida a la vora del mar, per viure-hi tot l'any o per establir-ne la segona resid\u00e8ncia.<\/p>\n
El pis es ven sense mobiliari ni electrodom\u00e8stics i sense estris existents actualment a l'habitatge.<\/p>\n
El propietari de la vivenda no \u00e9s una gran forquilla.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% 23.000\u20ac, resultant un import de 253.000\u20ac, sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, aplicable 11.500\u20ac i un import resultant de 241.500\u20ac; sent del 20% en el sup\u00f2sit de les grans forquilles 46.000\u20ac, resultant un import de 276.000\u20ac).
\n*Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honoraris de l'Ag\u00e8ncia: inclosos al PVP.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1330912,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[385],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[403],"class_list":["post-1330911","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-sureste","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-canigo"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["230000"],"fave_property_size":["61.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["25-5526\/1468"],"fave_property_year":["1956"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["159"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["32"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.219348060554,1.7187543447873"],"houzez_geolocation_lat":["41.219348060554"],"houzez_geolocation_long":["1.7187543447873"],"aicat":["1"],"fave_property_images":["1330912","1330912","1330913","1330914","1330915","1330916","1330917","1330918","1330919","1330920","1330921","1330922","1330923","1330924","1330925","1330926","1330927","1330928","1330929","1330930","1330931","1330932","1330933","1330934","1330935","1330936","1330937","1330938","1330939"],"_thumbnail_id":["1330912"],"houzez_total_property_views":["10"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"07-14-2026\";i:7;s:10:\"07-15-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-15 03:10:20"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_oembed_06c34489e6cb9f850c8602969379b4c2":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1330911","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1330911\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1330912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1330911"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1330911"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1330911"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1330911"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1330911"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1330911"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1330911"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1330911"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}