Presentamos una magn\u00edfica finca r\u00fastica con una gran casa mas\u00eda de 570 m2 distribuida en dos plantas, edificada en un gran solar de casi 10.000 m2 d\u00f3nde tambi\u00e9n encontramos cuadras de caballos, un garaje de 50 m2, un gran almac\u00e9n de 350 m2, gallineros, huerto…, todo ello le permitir\u00e1 realizar diversas actividades, consultar sus usos.<\/p>\n
Aquesta finca destaca per la seva ubicaci\u00f3 privilegiada, a la partida del Fraitg, al costat mateix de la urbanitzaci\u00f3 la Collada i del nucli urb\u00e0, amb tots els serveis al seu abast.<\/p>\n
La finca es troba en s\u00f2l urbanitzable i la legislaci\u00f3 urban\u00edstica catalana permet autoritzar usos i obres de car\u00e0cter provisional, sempre que no estiguin prohibits per la planificaci\u00f3 territorial o sectorial. Segons les modificacions del Decret llei 2\/2025, aquests usos es poden autoritzar mentre no s'hagi iniciat el proc\u00e9s de reparcel\u00b7laci\u00f3, expropiaci\u00f3 o ocupaci\u00f3. Consulteu aquests usos.<\/p>\n
La casa existent a la finca est\u00e0 distribu\u00efda en dues plantes, a la planta baixa hi ha 2 habitacions tipus despatx o sala, a la planta pis es troba l'habitatge composta per 5 habitacions dobles (20 m2, 17 m2, 16 m2, 15 m2, 11 m2), 2 banys complets, \u00e0mplia cuina, gran sal\u00f3 menjador 60 m2<\/p>\n
Concerteu visita vegeu vost\u00e8 mateix les possibilitats d'aquesta exclusiva finca.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya a partir de 600.001 \u20ac a 900.000 \u20ac l'ITP \u00e9s 11%(94.600 \u20ac, resultant un import de 954.600 \u20ac); sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador i del 20% en el sup\u00f2sit de les grans forquilles: (172.000 \u20ac, resultant un import de 1.032.000 \u20ac).
\nL'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n\u2022 Honoraris de l'Ag\u00e8ncia: API col\u00b7legiat n\u00fam. 2640 ALARCON PROPIETATS, SL: inclosos al PVP.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Presentamos una magn\u00edfica finca r\u00fastica con una gran casa mas\u00eda de 570 m2 distribuida en dos plantas, edificada en un gran solar de casi 10.000 m2 d\u00f3nde tambi\u00e9n encontramos cuadras de caballos, un garaje de 50 m2, un gran almac\u00e9n de 350 m2, gallineros, huerto…, todo ello le permitir\u00e1 realizar diversas actividades, consultar sus usos.<\/p>\n
Aquesta finca destaca per la seva ubicaci\u00f3 privilegiada, a la partida del Fraitg, al costat mateix de la urbanitzaci\u00f3 la Collada i del nucli urb\u00e0, amb tots els serveis al seu abast.<\/p>\n
La finca es troba en s\u00f2l urbanitzable i la legislaci\u00f3 urban\u00edstica catalana permet autoritzar usos i obres de car\u00e0cter provisional, sempre que no estiguin prohibits per la planificaci\u00f3 territorial o sectorial. Segons les modificacions del Decret llei 2\/2025, aquests usos es poden autoritzar mentre no s'hagi iniciat el proc\u00e9s de reparcel\u00b7laci\u00f3, expropiaci\u00f3 o ocupaci\u00f3. Consulteu aquests usos.<\/p>\n
La casa existent a la finca est\u00e0 distribu\u00efda en dues plantes, a la planta baixa hi ha 2 habitacions tipus despatx o sala, a la planta pis es troba l'habitatge composta per 5 habitacions dobles (20 m2, 17 m2, 16 m2, 15 m2, 11 m2), 2 banys complets, \u00e0mplia cuina, gran sal\u00f3 menjador 60 m2<\/p>\n
Concerteu visita vegeu vost\u00e8 mateix les possibilitats d'aquesta exclusiva finca.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya a partir de 600.001 \u20ac a 900.000 \u20ac l'ITP \u00e9s 11%(94.600 \u20ac, resultant un import de 954.600 \u20ac); sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador i del 20% en el sup\u00f2sit de les grans forquilles: (172.000 \u20ac, resultant un import de 1.032.000 \u20ac).
\nL'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n\u2022 Honoraris de l'Ag\u00e8ncia: API col\u00b7legiat n\u00fam. 2640 ALARCON PROPIETATS, SL: inclosos al PVP.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1330103,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[915],"class_list":["post-1330102","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-nord-2"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["860000"],"fave_property_size":["500.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["10000"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["7"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["25-3702\/1468"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["187"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["39"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.24338991,1.715647445"],"houzez_geolocation_lat":["41.24338991"],"houzez_geolocation_long":["1.715647445"],"aicat":["1"],"fave_property_images":["1330103","1330103","1330104","1330105","1330106","1330107","1330108","1330109","1330110","1330111","1330112","1330113","1330114","1330115","1330116","1330117","1330118","1330119","1330120","1330121","1330122","1330123","1330124","1330125","1330126"],"_thumbnail_id":["1330103"],"houzez_total_property_views":["64"],"houzez_views_by_date":["a:10:{s:10:\"07-07-2026\";i:2;s:10:\"07-08-2026\";i:2;s:10:\"07-09-2026\";i:8;s:10:\"07-10-2026\";i:10;s:10:\"07-11-2026\";i:5;s:10:\"07-12-2026\";i:8;s:10:\"07-13-2026\";i:14;s:10:\"07-14-2026\";i:5;s:10:\"07-15-2026\";i:5;s:10:\"07-16-2026\";i:5;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-16 04:11:14"],"_oembed_fd77fbacb257ba0a7ec9d3ac1792da54":["{{unknown}}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1330102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1330102\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1330103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1330102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1330102"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1330102"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1330102"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1330102"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1330102"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1330102"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1330102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}