u primer piso en Vilanova: reformado, luminoso y con espacio para vivir y teletrabajar<\/p>\n
Hay pisos que encajan con una etapa. Este es uno de ellos.<\/p>\n
En el Barri de la Geltr\u00fa, una de las zonas con m\u00e1s personalidad de Vilanova i la Geltr\u00fa, pr\u00f3ximo al centro, la estaci\u00f3n y todos los servicios del d\u00eda a d\u00eda, encontramos esta vivienda completamente reformada de casi 100 m\u00b2, ideal para parejas j\u00f3venes, familias que empiezan o para quienes buscan un piso c\u00f3modo, actual y con espacio real para trabajar desde casa.<\/p>\n
La vivienda destaca por su amplitud, su distribuci\u00f3n pr\u00e1ctica y su excelente entrada de luz natural gracias a su orientaci\u00f3n sur. Dispone de cuatro habitaciones, una caracter\u00edstica cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de encontrar y especialmente interesante si necesitas despacho, habitaci\u00f3n de invitados, vestidor o una zona independiente de teletrabajo.<\/p>\n
El sal\u00f3n-comedor es amplio y agradable, con salida a una galer\u00eda cerrada que aporta un espacio extra muy vers\u00e1til. Adem\u00e1s, existe la posibilidad de abrirla, creando una conexi\u00f3n m\u00e1s directa con el exterior. Esta zona da a un cielo abierto interior de manzana, lo que aporta tranquilidad y privacidad, lejos del ruido de la calle.<\/p>\n
En el otro extremo de la vivienda, algunas habitaciones tienen salida a un balc\u00f3n, generando ventilaci\u00f3n cruzada y una agradable separaci\u00f3n entre la zona de d\u00eda y la zona de noche.<\/p>\n
El piso cuenta con ba\u00f1o completo y aseo, calefacci\u00f3n a gas, aire acondicionado mediante splits, suelos de parquet y acabados actuales, por lo que est\u00e1 listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.<\/p>\n
Se trata de una tercera planta sin ascensor, un detalle que lo convierte en una opci\u00f3n especialmente interesante para compradores j\u00f3venes que priorizan metros, ubicaci\u00f3n, luz y estado de conservaci\u00f3n por encima del ascensor.<\/p>\n
Una vivienda con alma pr\u00e1ctica y estilo actual, perfecta para empezar un nuevo proyecto de vida en Vilanova i la Geltr\u00fa.<\/p>\n
Un piso amplio, reformado y luminoso para quienes buscan su primera vivienda sin renunciar a espacio, comodidad y buena ubicaci\u00f3n.<\/p>\n
La vivienda cuenta con una cuidada selecci\u00f3n de equipamiento, instalaciones y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer confort, eficiencia y durabilidad.<\/p>\n
La cocina se entrega equipada con electrodom\u00e9sticos seminuevos de primeras marcas: campana extractora, microondas y horno Teka, adem\u00e1s de placa de gas Balay.<\/p>\n
En cuanto a climatizaci\u00f3n y confort, dispone de caldera de alta gama Saunier Duval Thelia Condens, radiadores seminuevos mediante instalaci\u00f3n de gas, termostato inal\u00e1mbrico port\u00e1til y sistemas de aire acondicionado Samsung con tecnolog\u00eda Wireless SmartThings, que permiten climatizar la vivienda de forma inteligente incluso antes de llegar a casa.<\/p>\n
Los acabados interiores destacan por su calidad y prestaciones. El suelo laminado Parador Trendtime 6, de gran formato y alta gama, ofrece resistencia al agua estancada hasta 48 horas, as\u00ed como una elevada protecci\u00f3n frente a la abrasi\u00f3n y los ara\u00f1azos.<\/p>\n
La carpinter\u00eda exterior es de aluminio Cortizo de gama alta, con vidrio de 16 mm para favorecer el aislamiento t\u00e9rmico, e incorpora ventanas oscilobatientes que aportan funcionalidad, confort y eficiencia.<\/p>\n
Los ba\u00f1os est\u00e1n equipados con mobiliario Royo, sanitarios, grifer\u00eda y plato de ducha Roca, columna termost\u00e1tica Grohe y mampara Deyban, combinando dise\u00f1o, calidad y practicidad.<\/p>\n
El preu de l'immoble no inclou impostos ni despeses. Mobiliari no incl\u00f2s en el preu<\/p>\n
PRECIO DE VENTA: 299.000\u20ac+ ITP 29.900\u20ac + GESTORIA 450\u20ac+ NOTAR\u00cdA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Au<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Hay pisos que encajan con una etapa. Este es uno de ellos.<\/p>\n
En el Barri de la Geltr\u00fa, una de las zonas con m\u00e1s personalidad de Vilanova i la Geltr\u00fa, pr\u00f3ximo al centro, la estaci\u00f3n y todos los servicios del d\u00eda a d\u00eda, encontramos esta vivienda completamente reformada de casi 100 m\u00b2, ideal para parejas j\u00f3venes, familias que empiezan o para quienes buscan un piso c\u00f3modo, actual y con espacio real para trabajar desde casa.<\/p>\n
La vivienda destaca por su amplitud, su distribuci\u00f3n pr\u00e1ctica y su excelente entrada de luz natural gracias a su orientaci\u00f3n sur. Dispone de cuatro habitaciones, una caracter\u00edstica cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de encontrar y especialmente interesante si necesitas despacho, habitaci\u00f3n de invitados, vestidor o una zona independiente de teletrabajo.<\/p>\n
El sal\u00f3n-comedor es amplio y agradable, con salida a una galer\u00eda cerrada que aporta un espacio extra muy vers\u00e1til. Adem\u00e1s, existe la posibilidad de abrirla, creando una conexi\u00f3n m\u00e1s directa con el exterior. Esta zona da a un cielo abierto interior de manzana, lo que aporta tranquilidad y privacidad, lejos del ruido de la calle.<\/p>\n
En el otro extremo de la vivienda, algunas habitaciones tienen salida a un balc\u00f3n, generando ventilaci\u00f3n cruzada y una agradable separaci\u00f3n entre la zona de d\u00eda y la zona de noche.<\/p>\n
El piso cuenta con ba\u00f1o completo y aseo, calefacci\u00f3n a gas, aire acondicionado mediante splits, suelos de parquet y acabados actuales, por lo que est\u00e1 listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.<\/p>\n
Se trata de una tercera planta sin ascensor, un detalle que lo convierte en una opci\u00f3n especialmente interesante para compradores j\u00f3venes que priorizan metros, ubicaci\u00f3n, luz y estado de conservaci\u00f3n por encima del ascensor.<\/p>\n
Una vivienda con alma pr\u00e1ctica y estilo actual, perfecta para empezar un nuevo proyecto de vida en Vilanova i la Geltr\u00fa.<\/p>\n
Un piso amplio, reformado y luminoso para quienes buscan su primera vivienda sin renunciar a espacio, comodidad y buena ubicaci\u00f3n.<\/p>\n
La vivienda cuenta con una cuidada selecci\u00f3n de equipamiento, instalaciones y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer confort, eficiencia y durabilidad.<\/p>\n
La cocina se entrega equipada con electrodom\u00e9sticos seminuevos de primeras marcas: campana extractora, microondas y horno Teka, adem\u00e1s de placa de gas Balay.<\/p>\n
En cuanto a climatizaci\u00f3n y confort, dispone de caldera de alta gama Saunier Duval Thelia Condens, radiadores seminuevos mediante instalaci\u00f3n de gas, termostato inal\u00e1mbrico port\u00e1til y sistemas de aire acondicionado Samsung con tecnolog\u00eda Wireless SmartThings, que permiten climatizar la vivienda de forma inteligente incluso antes de llegar a casa.<\/p>\n
Los acabados interiores destacan por su calidad y prestaciones. El suelo laminado Parador Trendtime 6, de gran formato y alta gama, ofrece resistencia al agua estancada hasta 48 horas, as\u00ed como una elevada protecci\u00f3n frente a la abrasi\u00f3n y los ara\u00f1azos.<\/p>\n
La carpinter\u00eda exterior es de aluminio Cortizo de gama alta, con vidrio de 16 mm para favorecer el aislamiento t\u00e9rmico, e incorpora ventanas oscilobatientes que aportan funcionalidad, confort y eficiencia.<\/p>\n
Los ba\u00f1os est\u00e1n equipados con mobiliario Royo, sanitarios, grifer\u00eda y plato de ducha Roca, columna termost\u00e1tica Grohe y mampara Deyban, combinando dise\u00f1o, calidad y practicidad.<\/p>\n
El preu de l'immoble no inclou impostos ni despeses. Mobiliari no incl\u00f2s en el preu<\/p>\n
PRECIO DE VENTA: 299.000\u20ac+ ITP 29.900\u20ac + GESTORIA 450\u20ac+ NOTAR\u00cdA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
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