[formatar_descripcio(u primer piso en Vilanova: reformado, luminoso y con espacio para vivir y teletrabajar<\/p>\n
Hay pisos que encajan con una etapa. Este es uno de ellos.<\/p>\n
En el Barri de la Geltr\u00fa, una de las zonas con m\u00e1s personalidad de Vilanova i la Geltr\u00fa, pr\u00f3ximo al centro, la estaci\u00f3n y todos los servicios del d\u00eda a d\u00eda, encontramos esta vivienda completamente reformada de casi 100 m\u00b2, ideal para parejas j\u00f3venes, familias que empiezan o para quienes buscan un piso c\u00f3modo, actual y con espacio real para trabajar desde casa.<\/p>\n
La vivienda destaca por su amplitud, su distribuci\u00f3n pr\u00e1ctica y su excelente entrada de luz natural gracias a su orientaci\u00f3n sur. Dispone de cuatro habitaciones, una caracter\u00edstica cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de encontrar y especialmente interesante si necesitas despacho, habitaci\u00f3n de invitados, vestidor o una zona independiente de teletrabajo.<\/p>\n
El sal\u00f3n-comedor es amplio y agradable, con salida a una galer\u00eda cerrada que aporta un espacio extra muy vers\u00e1til. Adem\u00e1s, existe la posibilidad de abrirla, creando una conexi\u00f3n m\u00e1s directa con el exterior. Esta zona da a un cielo abierto interior de manzana, lo que aporta tranquilidad y privacidad, lejos del ruido de la calle.<\/p>\n
En el otro extremo de la vivienda, algunas habitaciones tienen salida a un balc\u00f3n, generando ventilaci\u00f3n cruzada y una agradable separaci\u00f3n entre la zona de d\u00eda y la zona de noche.<\/p>\n
El piso cuenta con ba\u00f1o completo y aseo, calefacci\u00f3n a gas, aire acondicionado mediante splits, suelos de parquet y acabados actuales, por lo que est\u00e1 listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.<\/p>\n
Se trata de una tercera planta sin ascensor, un detalle que lo convierte en una opci\u00f3n especialmente interesante para compradores j\u00f3venes que priorizan metros, ubicaci\u00f3n, luz y estado de conservaci\u00f3n por encima del ascensor.<\/p>\n
Una vivienda con alma pr\u00e1ctica y estilo actual, perfecta para empezar un nuevo proyecto de vida en Vilanova i la Geltr\u00fa.<\/p>\n
Un piso amplio, reformado y luminoso para quienes buscan su primera vivienda sin renunciar a espacio, comodidad y buena ubicaci\u00f3n.<\/p>\n
La vivienda cuenta con una cuidada selecci\u00f3n de equipamiento, instalaciones y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer confort, eficiencia y durabilidad.<\/p>\n
La cocina se entrega equipada con electrodom\u00e9sticos seminuevos de primeras marcas: campana extractora, microondas y horno Teka, adem\u00e1s de placa de gas Balay.<\/p>\n
En cuanto a climatizaci\u00f3n y confort, dispone de caldera de alta gama Saunier Duval Thelia Condens, radiadores seminuevos mediante instalaci\u00f3n de gas, termostato inal\u00e1mbrico port\u00e1til y sistemas de aire acondicionado Samsung con tecnolog\u00eda Wireless SmartThings, que permiten climatizar la vivienda de forma inteligente incluso antes de llegar a casa.<\/p>\n
Los acabados interiores destacan por su calidad y prestaciones. El suelo laminado Parador Trendtime 6, de gran formato y alta gama, ofrece resistencia al agua estancada hasta 48 horas, as\u00ed como una elevada protecci\u00f3n frente a la abrasi\u00f3n y los ara\u00f1azos.<\/p>\n
La carpinter\u00eda exterior es de aluminio Cortizo de gama alta, con vidrio de 16 mm para favorecer el aislamiento t\u00e9rmico, e incorpora ventanas oscilobatientes que aportan funcionalidad, confort y eficiencia.<\/p>\n
Los ba\u00f1os est\u00e1n equipados con mobiliario Royo, sanitarios, grifer\u00eda y plato de ducha Roca, columna termost\u00e1tica Grohe y mampara Deyban, combinando dise\u00f1o, calidad y practicidad.<\/p>\n
El precio del inmueble no incluye Impuestos ni Gastos. Mobiliario no incluido en el precio<\/p>\n
PRECIO DE VENTA: 299.000\u20ac+ ITP 29.900\u20ac + GESTORIA 450\u20ac+ NOTAR\u00cdA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Au)]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
u primer pis a Vilanova: reformat, llumin\u00f3s i amb espai per viure i teletreballar<\/p>\n
Hi ha pisos que encaixen amb una etapa. Aquest n'\u00e9s un.<\/p>\n
Al Barri de la Geltr\u00fa, una de les zones amb m\u00e9s personalitat de Vilanova i la Geltr\u00fa, proper al centre, l'estaci\u00f3 i tots els serveis del dia a dia, trobem aquest habitatge completament reformat de gaireb\u00e9 100 m\u00b2, ideal per a parelles joves, fam\u00edlies que comencen o per als que busquen un pis c\u00f2mode, actual i amb espai real per treballar des de casa.<\/p>\n
L'habitatge destaca per la seva amplitud, distribuci\u00f3 pr\u00e0ctica i excel\u00b7lent entrada de llum natural gr\u00e0cies a la seva orientaci\u00f3 sud. Disposa de quatre habitacions, una caracter\u00edstica cada cop m\u00e9s dif\u00edcil de trobar i especialment interessant si necessites despatx, habitaci\u00f3 de convidats, vestidor o una zona independent de teletreball.<\/p>\n
El sal\u00f3-menjador \u00e9s ampli i agradable, amb sortida a una galeria tancada que aporta un espai extra molt vers\u00e0til. A m\u00e9s, hi ha la possibilitat d'obrir-la, creant una connexi\u00f3 m\u00e9s directa amb l'exterior. Aquesta zona d\u00f3na a un cel obert interior d'illa, cosa que aporta tranquil\u00b7litat i privadesa, lluny del soroll del carrer.<\/p>\n
A l'altre extrem de l'habitatge algunes habitacions tenen sortida a un balc\u00f3, generant ventilaci\u00f3 creuada i una agradable separaci\u00f3 entre la zona de dia i la zona de nit.<\/p>\n
El pis compta amb bany complet i lavabo, calefacci\u00f3 a gas, aire condicionat mitjan\u00e7ant splits, terres de parquet i acabats actuals, per la qual cosa est\u00e0 llest per entrar a viure sense necessitat de reformes.<\/p>\n
Es tracta d\u00b4una tercera planta sense ascensor, un detall que el converteix en una opci\u00f3 especialment interessant per a compradors joves que prioritzen metres, ubicaci\u00f3, llum i estat de conservaci\u00f3 per sobre de l\u00b4ascensor.<\/p>\n
Un habitatge amb \u00e0nima pr\u00e0ctica i estil actual, perfecte per comen\u00e7ar un nou projecte de vida a Vilanova i la Geltr\u00fa.<\/p>\n
Un pis ampli, reformat i llumin\u00f3s per als que busquen el primer habitatge sense renunciar a espai, comoditat i bona ubicaci\u00f3.<\/p>\n
L\u00b4habitatge compta amb una acurada selecci\u00f3 d\u00b4equipament, instal\u00b7lacions i acabats d\u00b4alta qualitat, pensats per oferir confort, efici\u00e8ncia i durabilitat.<\/p>\n
La cuina es lliura equipada amb electrodom\u00e8stics seminous de primeres marques: campana extractora, microones i forn Teka, a m\u00e9s de placa de gas Balay.<\/p>\n
Pel que fa a climatitzaci\u00f3 i confort, disposa de caldera d'alta gamma Saunier Duval Thelia Condens, radiadors seminous mitjan\u00e7ant instal\u00b7laci\u00f3 de gas, term\u00f2stat sense fils port\u00e0til i sistemes d'aire condicionat Samsung amb tecnologia Wireless SmartThings, que permeten climatitzar l'habitatge de manera intel\u00b7ligent fins i tot abans d'arribar a casa.<\/p>\n
Els acabats interiors destaquen per la qualitat i les prestacions. El terra laminat Parador Trendtime 6, de gran format i alta gamma, ofereix resist\u00e8ncia a l'aigua estancada fins a 48 hores, aix\u00ed com una elevada protecci\u00f3 davant l'abrasi\u00f3 i les ratllades.<\/p>\n
La fusteria exterior \u00e9s d'alumini Cort\u00eds de gamma alta, amb vidre de 16 mm per afavorir l'a\u00efllament t\u00e8rmic, i incorpora finestres oscil\u00b7lobatents que aporten funcionalitat, confort i efici\u00e8ncia.<\/p>\n
Els banys estan equipats amb mobiliari Royo, sanitaris, aixetes i plat de dutxa Roca, columna termost\u00e0tica Grohe i mampara Deyban, combinant disseny, qualitat i practicitat.<\/p>\n
El preu de l'immoble no inclou impostos ni despeses. Mobiliari no incl\u00f2s en el preu<\/p>\n
PREU DE VENDA: 299.000\u20ac+ ITP 29.900\u20ac + GEST\u00d2RIA 450\u20ac+ NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Au<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1329232,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[1013,1015,1014,1018,1021,391],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[336],"class_list":["post-1329231","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-aicat_aire_","property_feature-aicat_ascensor_","property_feature-aicat_calefaccionx","property_feature-aicat_terraza_","property_feature-aicat_trastero_","property_feature-este-oeste","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-centre-vila-la-geltru"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["[preuFinal(269000,0)]"],"fave_property_sec_price":["[preuLloguerNomesSiAmbdos(269000,0)]"],"fave_property_size":["86.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["[array_sum(array(1,1))]"],"fave_property_garage":["[garaje(_)]"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["81-PONT-0133\/7704"],"fave_property_year":["1970"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_video_url":["[netejar_url_youtube()]"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["347"],"fave_energy_performance":["G"],"fave_renewable_energy_global_index":["72"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.224835067144,1.7302065362993"],"houzez_geolocation_lat":["41.224835067144"],"houzez_geolocation_long":["1.7302065362993"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1329232","1329232","1329233","1329234","1329235","1329236","1329237","1329238","1329239","1329240","1329241","1329242","1329243","1329244","1329245","1329246","1329247","1329248","1329249","1329250","1329251","1329252","1329253","1329254","1329255","1329256","1329257","1329258","1329259","1329260","1329261"],"_thumbnail_id":["1329232"],"houzez_total_property_views":["16"],"houzez_views_by_date":["a:7:{s:10:\"08-11-2026\";i:2;s:10:\"08-12-2026\";i:3;s:10:\"08-13-2026\";i:3;s:10:\"08-14-2026\";i:3;s:10:\"08-15-2026\";i:2;s:10:\"08-16-2026\";i:1;s:10:\"08-17-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-17 09:09:25"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1329231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1329231\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1329232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1329231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1329231"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1329231"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1329231"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1329231"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1329231"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1329231"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1329231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}