Les presentamos este piso de 98 m\u00b2 totales, con una superficie \u00fatil de 77 m\u00b2, est\u00e1 ubicado en planta baja de un edificio con ascensor en Sant Pere de Ribes.
\nEste inmueble combina la tranquilidad y la cercan\u00eda a escuelas, comercios, servicios y conexiones, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan bienestar y accesibilidad en Sant Pere de Ribes y para quienes buscan estar cerca de Sitges.
\nLa vivienda se presenta en buen estado de conservaci\u00f3n, con suelos de terrazo y carpinter\u00eda interior lacada en blanco, aportando luminosidad. La carpinter\u00eda exterior es de aluminio en las estancias que orientan al patio y en madera las orientadas a la calle. La calefacci\u00f3n es el\u00e9ctrica, proporcionando un clima agradable durante todo el a\u00f1o.
\nDispone de tres habitaciones, una individual y dos dobles, perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o personales.
\nEl inmueble cuenta con un ba\u00f1o y est\u00e1 adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando as\u00ed accesibilidad y comodidad.
\nComplementan la propiedad un lavadero-patio interior de 7 m\u00b2 otorgando desahogo en la vivienda.
\nLa vivienda dispone de c\u00e9dula de habitabilidad y certificado energ\u00e9tico vigentes. La vivienda se vende sin amueblar ni equipar. Destaca por su ubicaci\u00f3n as\u00ed como por su practicidad<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia , as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales de desglosan a continuaci\u00f3n:
\n* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10%(21.500\u20ac, resultando un importe de 236.500\u20ac, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 10.750\u20ac y un importe resultante de 225.750\u20ac; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 43.000\u20ac, resultando un importe de 258.000\u20ac).
\n*Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honorarios de la Agencia: API colegiado: incluidos en el PVP.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
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Les presentamos este piso de 98 m\u00b2 totales, con una superficie \u00fatil de 77 m\u00b2, est\u00e1 ubicado en planta baja de un edificio con ascensor en Sant Pere de Ribes.
\nEste inmueble combina la tranquilidad y la cercan\u00eda a escuelas, comercios, servicios y conexiones, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan bienestar y accesibilidad en Sant Pere de Ribes y para quienes buscan estar cerca de Sitges.
\nLa vivienda se presenta en buen estado de conservaci\u00f3n, con suelos de terrazo y carpinter\u00eda interior lacada en blanco, aportando luminosidad. La carpinter\u00eda exterior es de aluminio en las estancias que orientan al patio y en madera las orientadas a la calle. La calefacci\u00f3n es el\u00e9ctrica, proporcionando un clima agradable durante todo el a\u00f1o.
\nDispone de tres habitaciones, una individual y dos dobles, perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o personales.
\nEl inmueble cuenta con un ba\u00f1o y est\u00e1 adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando as\u00ed accesibilidad y comodidad.
\nComplementan la propiedad un lavadero-patio interior de 7 m\u00b2 otorgando desahogo en la vivienda.
\nLa vivienda dispone de c\u00e9dula de habitabilidad y certificado energ\u00e9tico vigentes. La vivienda se vende sin amueblar ni equipar. Destaca por su ubicaci\u00f3n as\u00ed como por su practicidad<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia , as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales de desglosan a continuaci\u00f3n:
\n* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10%(21.500\u20ac, resultando un importe de 236.500\u20ac, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 10.750\u20ac y un importe resultante de 225.750\u20ac; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 43.000\u20ac, resultando un importe de 258.000\u20ac).
\n*Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honorarios de la Agencia: API colegiado: incluidos en el PVP.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
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