\u00c0tic situat a la millor zona de la ciutat, a la zona residencial de Ribes Roges, molt a prop del mar!!!
\nAquest acollidor apartament tipus loft, de 30 m2 \u00fatils i 51 m2 segons dades cadastrals, disposa d'un assolellat menjador amb cuina integrada, 2 dormitoris i un bany a l'exterior i destaca no nom\u00e9s per la seva ubicaci\u00f3 sin\u00f3 pel seu menjador llumin\u00f3s i pel seu acc\u00e9s directe al terrat comunitari de l'edifici on est\u00e0 integrat l'habitatge.
\nL'apartament es troba situat a la tercera planta de l'edifici, sense ascensor i de molt f\u00e0cil acc\u00e9s, ubicat en un edifici residencial amb jard\u00ed comunitari que ofereix un agradable entorn per viure-hi, la zona ha evolucionat integrant noves zones residencials i serveis de qualitat, sent una excel\u00b7lent elecci\u00f3 per als que busquen una llar o una segona resid\u00e8ncia a prop de la costa i amb un encant \u00fanic.
\nL\u00b4apartament est\u00e0 dotat d\u00b4una split d\u00b4aire condicionat amb bomba calor, alumini, parquet, un bany exterior amb dutxa al qual s\u00b4accedeix fora de l\u00b4habitatge, cuina oberta a menjador i aquest amb acc\u00e9s directe al terrat comunitari de l\u00b4edifici al qual es pot utilitzar com a \u00fas i gaudi.
\nL'habitatge es ven sense moblar ni equipar, per la qual cosa algunes de les fotografies no s\u00f3n actuals, ja que el pis est\u00e0 buit actualment.
\nAquest habitatge consta registralment com a habitatge \u00e0tic, encara que no disposa de c\u00e8dula d'habitabilitat, perqu\u00e8 disposa del bany al qual no s'accedeix directament des de l'habitatge, sin\u00f3 al mateix repl\u00e0. Possibilitat d'obtenir c\u00e8dula d'habitabilitat realitzant la reforma corresponent (per exemple ubicant el bany a l'habitaci\u00f3 individual i convertir el bany actual en un safareig-traster). Es disposa del certificat em\u00e8s per un arquitecte. Aix\u00ed mateix, l'habitatge disposa de certificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.
\nL'edifici on es troba integrat l'habitatge disposa de l'Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica de l'Edific (ITE) desfavorable, per la qual cosa la Comunitat est\u00e0 fent la corresponent aportaci\u00f3 (derrama) per a la reparaci\u00f3 imminent de les zones comunes afectades (que s'especifiquen a les actes de la comunitat).<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%(20.000,resultant un import de 220.000 \u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% 10.000 \u20ac i un import resultant de 210.000 \u20ac; sent del 20% en el sup\u00f2sit de les grans forquilles 42.000 \u20ac, resultant un import de 242.000\u20ac). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n\u2022 Honoraris de l'Ag\u00e8ncia o API col\u00b7legiat: inclosos al PVP.<\/p>\n
Puc consultar: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00c0tic situat a la millor zona de la ciutat, a la zona residencial de Ribes Roges, molt a prop del mar!!!
\nAquest acollidor apartament tipus loft, de 30 m2 \u00fatils i 51 m2 segons dades cadastrals, disposa d'un assolellat menjador amb cuina integrada, 2 dormitoris i un bany a l'exterior i destaca no nom\u00e9s per la seva ubicaci\u00f3 sin\u00f3 pel seu menjador llumin\u00f3s i pel seu acc\u00e9s directe al terrat comunitari de l'edifici on est\u00e0 integrat l'habitatge.
\nL'apartament es troba situat a la tercera planta de l'edifici, sense ascensor i de molt f\u00e0cil acc\u00e9s, ubicat en un edifici residencial amb jard\u00ed comunitari que ofereix un agradable entorn per viure-hi, la zona ha evolucionat integrant noves zones residencials i serveis de qualitat, sent una excel\u00b7lent elecci\u00f3 per als que busquen una llar o una segona resid\u00e8ncia a prop de la costa i amb un encant \u00fanic.
\nL\u00b4apartament est\u00e0 dotat d\u00b4una split d\u00b4aire condicionat amb bomba calor, alumini, parquet, un bany exterior amb dutxa al qual s\u00b4accedeix fora de l\u00b4habitatge, cuina oberta a menjador i aquest amb acc\u00e9s directe al terrat comunitari de l\u00b4edifici al qual es pot utilitzar com a \u00fas i gaudi.
\nL'habitatge es ven sense moblar ni equipar, per la qual cosa algunes de les fotografies no s\u00f3n actuals, ja que el pis est\u00e0 buit actualment.
\nAquest habitatge consta registralment com a habitatge \u00e0tic, encara que no disposa de c\u00e8dula d'habitabilitat, perqu\u00e8 disposa del bany al qual no s'accedeix directament des de l'habitatge, sin\u00f3 al mateix repl\u00e0. Possibilitat d'obtenir c\u00e8dula d'habitabilitat realitzant la reforma corresponent (per exemple ubicant el bany a l'habitaci\u00f3 individual i convertir el bany actual en un safareig-traster). Es disposa del certificat em\u00e8s per un arquitecte. Aix\u00ed mateix, l'habitatge disposa de certificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.
\nL'edifici on es troba integrat l'habitatge disposa de l'Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica de l'Edific (ITE) desfavorable, per la qual cosa la Comunitat est\u00e0 fent la corresponent aportaci\u00f3 (derrama) per a la reparaci\u00f3 imminent de les zones comunes afectades (que s'especifiquen a les actes de la comunitat).<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%(20.000,resultant un import de 220.000 \u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% 10.000 \u20ac i un import resultant de 210.000 \u20ac; sent del 20% en el sup\u00f2sit de les grans forquilles 42.000 \u20ac, resultant un import de 242.000\u20ac). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n\u2022 Honoraris de l'Ag\u00e8ncia o API col\u00b7legiat: inclosos al PVP.<\/p>\n
Puc consultar: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1327271,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[383],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[222],"class_list":["post-1327270","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-sur","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-ribes-roges"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["200000"],"fave_property_size":["30.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["25-5459\/1468"],"fave_property_year":["1973"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["257"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["43"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.214953828,1.720983438"],"houzez_geolocation_lat":["41.214953828"],"houzez_geolocation_long":["1.720983438"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1327271","1327271","1327272","1327273","1327274","1327275","1327276","1327277","1327278","1327279","1327280","1327281","1327282","1327283","1327284","1327285","1327286","1327287","1327288","1327289","1327290","1327291","1327292"],"_thumbnail_id":["1327271"],"houzez_total_property_views":["67"],"houzez_views_by_date":["a:14:{s:10:\"06-11-2026\";i:5;s:10:\"06-12-2026\";i:9;s:10:\"06-13-2026\";i:5;s:10:\"06-14-2026\";i:4;s:10:\"06-15-2026\";i:6;s:10:\"06-16-2026\";i:1;s:10:\"06-17-2026\";i:9;s:10:\"06-18-2026\";i:4;s:10:\"06-19-2026\";i:5;s:10:\"06-20-2026\";i:4;s:10:\"06-21-2026\";i:6;s:10:\"06-22-2026\";i:4;s:10:\"06-23-2026\";i:3;s:10:\"06-24-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-24 09:44:06"],"wp-smush-lcp-data-ae97c31301b1126554408bcd0e42a309":["a:6:{s:8:\"selector\";s:24:\".property-featured-image\";s:14:\"selector_xpath\";s:70:\"\/html\/body\/main\/div[1]\/div[1]\/div\/div[1]\/div\/div\/div[2]\/div\/div[1]\/img\";s:11:\"selector_id\";s:0:\"\";s:14:\"selector_class\";s:73:\"property-featured-image w-100 h-100 left-0 top-0 entered litespeed-loaded\";s:9:\"image_url\";s:67:\"https:\/\/www.serra.immo\/wp-content\/smush-webp\/2026\/06\/1-1-1.jpg.webp\";s:7:\"version\";i:0;}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1327270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1327270\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1327271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1327270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1327270"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1327270"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1327270"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1327270"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1327270"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1327270"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1327270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}