Imagina despertar cada mat\u00ed en aquest llumin\u00f3s segon pis, a l'encantador carrer Antoni Gaud\u00ed, a les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Aquesta llar ofereix dues habitacions dobles espaioses, una acollidora habitaci\u00f3 senzilla, un bany complet, i vistes relaxants al parc de l'institut. Tot i que est\u00e0 en un segon pis sense ascensor, cada esgla\u00f3 \u00e9s un passet cap al teu nou refugi. A un preu de 175 mil euros, \u00e9s una oportunitat \u00fanica!
\n* TRUCA AVUI MATEIX I ASSEGURA LA TEVA VISITA ABANS QUE AQUESTA JOIA S'ESCAPE DE LES TEVES MANS *<\/p>\n
Preu 175.000 \u20ac (no estan incloses les despeses d'impostos (ITP), not\u00e0ria i registre).<\/p>\n
NFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 175.000\u20ac = 10% (17.500\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: H1PQ06SJD amb lletres E i E i CH EN TRAMITACI\u00d3
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Imagina despertar cada mat\u00ed en aquest llumin\u00f3s segon pis, a l'encantador carrer Antoni Gaud\u00ed, a les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Aquesta llar ofereix dues habitacions dobles espaioses, una acollidora habitaci\u00f3 senzilla, un bany complet, i vistes relaxants al parc de l'institut. Tot i que est\u00e0 en un segon pis sense ascensor, cada esgla\u00f3 \u00e9s un passet cap al teu nou refugi. A un preu de 175 mil euros, \u00e9s una oportunitat \u00fanica!
\n* TRUCA AVUI MATEIX I ASSEGURA LA TEVA VISITA ABANS QUE AQUESTA JOIA S'ESCAPE DE LES TEVES MANS *<\/p>\n
Preu 175.000 \u20ac (no estan incloses les despeses d'impostos (ITP), not\u00e0ria i registre).<\/p>\n
NFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 175.000\u20ac = 10% (17.500\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: H1PQ06SJD amb lletres E i E i CH EN TRAMITACI\u00d3
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1324983,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[380],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[467],"class_list":["post-1324982","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-suroeste","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-institut"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["175000"],"fave_property_size":["62.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-ROC3073\/1553"],"fave_property_year":["1990"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["169"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["35"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.228590136103,1.7434563903884"],"houzez_geolocation_lat":["41.228590136103"],"houzez_geolocation_long":["1.7434563903884"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1324983","1324983","1324984","1324985","1324986","1324987","1324988","1324989","1324990","1324991","1324992","1324993","1324994","1324995","1324996","1324997","1324998","1324999","1325000","1325001","1325002","1325003","1325004","1325005","1325006","1325007","1325008"],"_thumbnail_id":["1324983"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-20-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-20 23:28:07"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1324982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1324982\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1324983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1324982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1324982"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1324982"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1324982"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1324982"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1324982"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1324982"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1324982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}