Et presentem aquest acollidor estudi, situat al bell mig de Sitges, per gaudir de l'estil de vida mediterrani. Una oportunitat \u00fanica tant per a aquells que busquen una llar durant tot l'any com per a aquells que desitgen una segona resid\u00e8ncia on desconnectar.<\/p>\n
L\u00b4habitatge sorpr\u00e8n des del primer moment amb un ampli i llumin\u00f3s sal\u00f3-menjador amb cuina tipus office, un espai obert que transmet calidesa i funcionalitat, ideal per compartir moments inoblidables. La propietat disposa a m\u00e9s d'una generosa habitaci\u00f3 tipus suite amb bany complet, pensada per al confort i la privadesa.<\/p>\n
Ubicat a nom\u00e9s 100 metres de la platja ia pocs minuts de l'estaci\u00f3 de tren, permet gaudir de la proximitat al mar i d'excel\u00b7lents connexions, sense renunciar a la tranquil\u00b7litat. Tots els serveis, comer\u00e7os i opcions d'oci es troben a poca dist\u00e0ncia a peu, facilitant un estil de vida c\u00f2mode i din\u00e0mic.<\/p>\n
L\u00b4habitatge forma part d\u00b4una finca amb ascensor, en excel\u00b7lent estat de conservaci\u00f3, compta amb fusteria de vidre climalit i doble finestra, garantint un ambient silenci\u00f3s i acollidor, perfecte per al descans.<\/p>\n
Vine a con\u00e8ixer-ho!<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)<\/p>\n
Preu no inclou impostos ni despeses:<\/p>\n
Per a habitatge de segona m\u00e0 a Catalunya: ITP del 10% al 13% segons l'import (amb possibles tipus redu\u00efts del 5% al 7%), calculat sobre el valor m\u00e9s gran entre el preu de compravenda o el valor de refer\u00e8ncia.
\nDespeses de notaria segons aranzels (Reial decret 1426\/1989).
\nDespeses de registre segons aranzels (Reial decret 1427\/1989).
\nDespeses de gestoria segons tr\u00e0mits a fer.<\/p>\n
Exemple orientatiu:
\nPer a un habitatge de segona m\u00e0 de 340.000\u20ac a Catalunya: ITP (10%): 34.000\u20ac. Despeses de notaria: aprox. 700\u20ac a 900\u20ac. Despeses de registre: aprox. 300\u20ac a 500\u20ac. Despeses de gestoria: aprox. 300\u20ac a 400\u20ac.
\nTotal estimat de despeses: 35.300 \u20ac \u2013 35.800 \u20ac
\nImport final de l'operaci\u00f3: 375.300\u20ac \u2013 375.800\u20ac<\/p>\n
Honoraris d'ag\u00e8ncia: inclosos al preu ia c\u00e0rrec del venedor.
\nC\u00e8dula d'habitabilitat: Estudi sense c\u00e8dula
\nCertificado de Eficiencia Energ\u00e9tica: BTBFY57V1 – Consumo de energ\u00eda B 43 KWh\/m2 – Emisisones B KgCO2\/m” a\u00f1o 7<\/p>\n
Superf\u00edcie:
\nMetres constru\u00efts: 63 m\u00b2
\nMetres \u00fatils: 52 m\u00b2<\/p>\n
API: 2400 \u2013 AICAT 1.050<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Et presentem aquest acollidor estudi, situat al bell mig de Sitges, per gaudir de l'estil de vida mediterrani. Una oportunitat \u00fanica tant per a aquells que busquen una llar durant tot l'any com per a aquells que desitgen una segona resid\u00e8ncia on desconnectar.<\/p>\n
L\u00b4habitatge sorpr\u00e8n des del primer moment amb un ampli i llumin\u00f3s sal\u00f3-menjador amb cuina tipus office, un espai obert que transmet calidesa i funcionalitat, ideal per compartir moments inoblidables. La propietat disposa a m\u00e9s d'una generosa habitaci\u00f3 tipus suite amb bany complet, pensada per al confort i la privadesa.<\/p>\n
Ubicat a nom\u00e9s 100 metres de la platja ia pocs minuts de l'estaci\u00f3 de tren, permet gaudir de la proximitat al mar i d'excel\u00b7lents connexions, sense renunciar a la tranquil\u00b7litat. Tots els serveis, comer\u00e7os i opcions d'oci es troben a poca dist\u00e0ncia a peu, facilitant un estil de vida c\u00f2mode i din\u00e0mic.<\/p>\n
L\u00b4habitatge forma part d\u00b4una finca amb ascensor, en excel\u00b7lent estat de conservaci\u00f3, compta amb fusteria de vidre climalit i doble finestra, garantint un ambient silenci\u00f3s i acollidor, perfecte per al descans.<\/p>\n
Vine a con\u00e8ixer-ho!<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)<\/p>\n
Preu no inclou impostos ni despeses:<\/p>\n
Per a habitatge de segona m\u00e0 a Catalunya: ITP del 10% al 13% segons l'import (amb possibles tipus redu\u00efts del 5% al 7%), calculat sobre el valor m\u00e9s gran entre el preu de compravenda o el valor de refer\u00e8ncia.
\nDespeses de notaria segons aranzels (Reial decret 1426\/1989).
\nDespeses de registre segons aranzels (Reial decret 1427\/1989).
\nDespeses de gestoria segons tr\u00e0mits a fer.<\/p>\n
Exemple orientatiu:
\nPer a un habitatge de segona m\u00e0 de 340.000\u20ac a Catalunya: ITP (10%): 34.000\u20ac. Despeses de notaria: aprox. 700\u20ac a 900\u20ac. Despeses de registre: aprox. 300\u20ac a 500\u20ac. Despeses de gestoria: aprox. 300\u20ac a 400\u20ac.
\nTotal estimat de despeses: 35.300 \u20ac \u2013 35.800 \u20ac
\nImport final de l'operaci\u00f3: 375.300\u20ac \u2013 375.800\u20ac<\/p>\n
Honoraris d'ag\u00e8ncia: inclosos al preu ia c\u00e0rrec del venedor.
\nC\u00e8dula d'habitabilitat: Estudi sense c\u00e8dula
\nCertificado de Eficiencia Energ\u00e9tica: BTBFY57V1 – Consumo de energ\u00eda B 43 KWh\/m2 – Emisisones B KgCO2\/m” a\u00f1o 7<\/p>\n
Superf\u00edcie:
\nMetres constru\u00efts: 63 m\u00b2
\nMetres \u00fatils: 52 m\u00b2<\/p>\n
API: 2400 \u2013 AICAT 1.050<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1324785,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[390],"property_status":[371],"property_feature":[374,376,375,383],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[202],"property_area":[199],"class_list":["post-1324784","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-estudio","property_status-comprar","property_feature-aire-acondicionado","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-sur","property_city-sitges","property_area-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["340000"],"fave_property_size":["52.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["11422\/1045"],"fave_property_year":["2008"],"fave_property_zip":["08870"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["B"],"fave_energy_global_index":["43"],"fave_energy_performance":["B"],"fave_renewable_energy_global_index":["7"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.235752567059,1.8073216417172"],"houzez_geolocation_lat":["41.235752567059"],"houzez_geolocation_long":["1.8073216417172"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1324785","1324785","1324786","1324787","1324788","1324789","1324790","1324791","1324792"],"_thumbnail_id":["1324785"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-22-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-22 04:12:07"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1324784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1324784\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1324785"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1324784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1324784"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1324784"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1324784"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1324784"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1324784"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1324784"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1324784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}