04439213001<\/a> \u2013 Data d'emissi\u00f3 14\/10\/2013
\nCertificat d'Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica: 1F6J96MBL \u2013 Consum: Lletra F 303 kWh\/m\u00b2 any \/\/ Emissions: Lletra E 54 kg CO\u2082\/m\u00b2 any<\/p>\nSuperf\u00edcie:
\nMetres \u00fatils dhabitatge: 86,5 m\u00b2 segons c\u00e8dula dhabitabilitat.
\nMetres constru\u00efu-vos; 75m2 segons cadastre i registre de la propietat. <\/p>\n
API: 2400 \u2013 AICAT 1.050<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Fincas la Clau li presenta un habitatge unifamiliar independent als tres vents, completament en planta, ideal per als que busquen comoditat, privadesa i una excel\u00b7lent projecci\u00f3 de futur.<\/p>\n
L\u00b4habitatge ofereix un sal\u00f3-menjador ampli i llumin\u00f3s, organitzat en dos ambients ben diferenciats que aporten versatilitat i confort, permetent separar clarament la zona de descans de la zona de menjador. Aquest espai es converteix en el cor de la llar, amb una distribuci\u00f3 c\u00f2moda i acollidora pel dia a dia.<\/p>\n
La cuina \u00e9s independent, amb un plantejament pr\u00e0ctic i funcional, i amb possibilitats d'actualitzaci\u00f3 per adaptar-la a un estil m\u00e9s contemporani o fins i tot integrar-la parcialment si es desitja una connexi\u00f3 m\u00e9s gran amb la zona d'estar.<\/p>\n
Disposa de tres habitacions, ben proporcionades i amb bona entrada de llum natural, cosa que permet adaptar-les f\u00e0cilment a diferents necessitats: dormitoris, despatx, habitaci\u00f3 infantil o zona de convidats. El bany \u00e9s complet i d\u00f3na servei a tot lhabitatge de forma c\u00f2moda.<\/p>\n
A l'entrada hi trobem armaris de paret que aporten un plus d'emmagatzematge molt \u00fatil, optimitzant l'espai des del primer moment. A m\u00e9s, l'habitatge compta amb traster ideal per mantenir l'ordre sense renunciar a espai habitable.<\/p>\n
Un dels grans valors afegits daquesta propietat \u00e9s el seu ampli espai exterior. El jard\u00ed ofereix m\u00faltiples oportunitats en funci\u00f3 de les necessitats del client, convertint-se en un llen\u00e7 ideal per crear un espai \u00fanic i personalitzat: zona chill-out, menjador exterior, \u00e0rea enjardinada o diferents ambients de lleure exterior.<\/p>\n
Es tracta d'un habitatge c\u00f2mode i funcional, en estar distribu\u00eft en una sola planta, amb moltes possibilitats tant a nivell interior com exterior, ideal tant com a resid\u00e8ncia habitual com a segon habitatge.<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)<\/p>\n
Preu: 310.000 \u20ac
\nEl preu no inclou impostos ni despeses: <\/p>\n
Per a habitatge de segona m\u00e0 a Catalunya: ITP del 10% al 13% segons l'import (amb possibles tipus redu\u00efts del 5% al 7%), calculat sobre el valor m\u00e9s gran entre el preu de compravenda o el valor de refer\u00e8ncia.
\nDespeses de notaria segons aranzels (Reial decret 1426\/1989).
\nDespeses de registre segons aranzels (Reial decret 1427\/1989).
\nDespeses de gestoria segons tr\u00e0mits a fer.<\/p>\n
Exemple orientatiu:
\nPer a un habitatge de 310.000 \u20ac a Catalunya:
\nITP (10%): 31.000 \u20ac
\nDespeses de notaria: aprox. 800\u20ac a 1.000\u20ac
\nDespeses de registre: aprox. 400\u20ac a 600\u20ac
\nDespeses de gestoria: aprox. 300\u20ac a 400\u20ac<\/p>\n
Total estimat de despeses: 32.500 \u20ac \u2013 33.000 \u20ac
\nImport final de l'operaci\u00f3: 342.500\u20ac \u2013 343.000\u20ac<\/p>\n
Honoraris d'ag\u00e8ncia: inclosos al preu ia c\u00e0rrec del venedor.<\/p>\n
C\u00e9dula d'habitabilitat: CHB04439213001 - Data d'emissi\u00f3 14\/10\/2013
\nCertificat d'Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica: 1F6J96MBL \u2013 Consum: Lletra F 303 kWh\/m\u00b2 any \/\/ Emissions: Lletra E 54 kg CO\u2082\/m\u00b2 any<\/p>\n
Superf\u00edcie:
\nMetres \u00fatils dhabitatge: 86,5 m\u00b2 segons c\u00e8dula dhabitabilitat.
\nMetres constru\u00efu-vos; 75m2 segons cadastre i registre de la propietat. <\/p>\n
API: 2400 \u2013 AICAT 1.050<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1323264,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[375,380,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[276],"property_area":[943],"class_list":["post-1323263","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-calefaccion","property_feature-suroeste","property_feature-trastero","property_city-cubelles","property_area-santa-maria-eixample-sud-sumella"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["310000"],"fave_property_size":["86.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["304"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["11407\/1045"],"fave_property_year":["1970"],"fave_property_zip":["08880"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["F"],"fave_energy_global_index":["303.44"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["54.82"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.210760244579,1.677844047799"],"houzez_geolocation_lat":["41.210760244579"],"houzez_geolocation_long":["1.677844047799"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1323264","1323264","1323265","1323266","1323267","1323268","1323269","1323270","1323271","1323272","1323273","1323274","1323275","1323276","1323277","1323278","1323279","1323280","1323281","1323282","1323283","1323284","1323285","1323286","1323287","1323288","1323289","1323290","1323291"],"_thumbnail_id":["1323264"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1323263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1323263\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1323264"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1323263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1323263"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1323263"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1323263"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1323263"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1323263"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1323263"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1323263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}