01905614001<\/a>
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Et presentem a EXCLUSIVA aquest magn\u00edfic habitatge, Ubicada al cor de Sant Pere de Ribes, a la zona de vianants de les Roquetes-Centre, aquest pis ofereix una excel\u00b7lent oportunitat per a aquells que desitgen personalitzar el seu espai. Amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 87 m\u00b2 i \u00fatil de 72 m\u00b2, compta amb un ampli sal\u00f3 de 25 m\u00b2 ideal per gaudir de moments familiars o rebre visites. La propietat disposa de dues habitacions dobles i una senzilla, juntament amb un bany complet i lavabo addicional; tot aix\u00f2 en estat 'per reformar', brindant aix\u00ed la possibilitat perfecta per dissenyar-ho segons les teves prefer\u00e8ncies modernes. A m\u00e9s, ledifici est\u00e0 equipat amb ascensor facilitant accessibilitat total. La seva ubicaci\u00f3 privilegiada us col\u00b7loca al costat de l'acc\u00e9s a tots els serveis essencials com botigues, restaurants i transport p\u00fablic. Aquest immoble es presenta com l'opci\u00f3 ideal tant si has venut casa teva anterior com si desitges establir-te c\u00f2modament en ple centre urb\u00e0.<\/p>\n
*NOTA: IMATGES DE REFORMA GENERADES AMB IA<\/p>\n
NFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 199.000\u20ac = 10% (19.900\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica: YTV031T9T lletres E i CHB01905614001
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1324411,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[216],"class_list":["post-1319367","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["199000"],"fave_property_size":["72.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-ROC2582\/1553"],"fave_property_year":["1977"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["154"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["32"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.23198442,1.74283047"],"houzez_geolocation_lat":["41.23198442"],"houzez_geolocation_long":["1.74283047"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1324411","1324411","1324412","1324415","1324417","1324419","1324421","1324422","1324425","1324426","1324428","1324430","1324432","1324434","1324436","1324438","1324440","1324441","1324442","1324443","1324444","1324445","1324446","1324447","1324448","1324449","1324450","1324451","1324452","1324453","1324454"],"_thumbnail_id":["1324411"],"houzez_total_property_views":["1"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"06-24-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-24 13:48:48"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1319367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1319367\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1324411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1319367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1319367"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1319367"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1319367"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1319367"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1319367"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1319367"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1319367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}