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\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Te presentamos en EXCLUSIVA esta magnifica vivienda ,Ubicada en el coraz\u00f3n de Sant Pere de Ribes, en la zona peatonal de Les Roquetes-Centre, este piso ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean personalizar su espacio. Con una superficie construida de 87 m\u00b2 y \u00fatil de 72 m\u00b2, cuenta con un amplio sal\u00f3n de 25 m\u00b2 ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas. La propiedad dispone de dos habitaciones dobles y una sencilla, junto con un ba\u00f1o completo y aseo adicional; todo esto en estado ‘para reformar’, brindando as\u00ed la posibilidad perfecta para dise\u00f1arlo seg\u00fan tus preferencias modernas. Adem\u00e1s, el edificio est\u00e1 equipado con ascensor facilitando accesibilidad total. Su ubicaci\u00f3n privilegiada te coloca al lado del acceso a todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y transporte p\u00fablico. Este inmueble se presenta como la opci\u00f3n ideal tanto si has vendido tu casa anterior como si deseas establecerte c\u00f3modamente en pleno centro urbano.
\nNFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 210.000\u20ac = 10% (21.000\u20ac) , de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>\n
Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funci\u00f3 dels aranzels oficials i el professional elegit.
\nCertificado de eficiencia Energ\u00e9tica : letras E y CHB01905614001
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