Te presentamos en EXCLUSIVA una Oportunidad \u00fanica de adquirir un local comercial situado en una de las mejores zonas comerciales de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes, concretamente en Les Roquetes. Este inmueble destaca no solo por su excelente ubicaci\u00f3n sobre la Avenida Mas d’en Serra \u2014una calle muy transitada\u2014 sino tambi\u00e9n porque se halla cerca de centros comerciales y colegios lo cual atrae un flujo constante tanto peatonal como vehicular ideal para cualquier tipo actividad comercial(seg\u00fan siempre ordenanzas municipales) El local se encuentra en planta baja y cuenta con aproximadamente 75 m\u00b2 \u00fatiles distribuidos en varias dependencias, adem\u00e1s dispone de un ba\u00f1o completo para mayor comodidad del usuario
\nEl preu d'aquest local en planta baixa a la venda \u00e9s de 148.000 \u20ac m\u00e9s despeses no incloses en aquest preu. S'hauran d'afegir a aquest preu l'impost de transmissions patrimonials que \u00e9s un 10% i la not\u00e0ria que s\u00f3n uns 1000.-\u20ac aprox( es pot consultar a la not\u00e0ria el preu exacte) i el Registre de la Propietat que per la seva inscripci\u00f3 est\u00e0 al voltant d'uns 450.-\u20ac-600.-\u20ac aproximadament i les despeses de gesti\u00f3 350.-\u20ac, sense comptar despeses hipotecaries si s'utilitzar\u00e0 finan\u00e7ament (l'entitat financera seria l'encarregada de donar els imports de despeses)<\/p>\n
Per altra banda, tens la possibilitat de comprar el local i\/o magatzem que est\u00e0 ubicat a la planta superior i \u00e9s completament independent; ambd\u00f3s espais es poden comunicar per una pr\u00e0ctica escala interna que en facilita l'\u00fas conjunt o individual.
\nAquest local - magatzem a planta superior t\u00e9 el preu de venda al p\u00fablic \u00e9s de 40.000.-\u20ac( m\u00e9s impostos , ITP 4000.-\u20ac , Registre de la propietat 300-400.-\u20ac, not\u00e0ria 600-900.-\u20ac i gesti\u00f3 d'impostos 350.-\u20ac aprox)<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica vigent Lletra D
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Te presentamos en EXCLUSIVA una Oportunidad \u00fanica de adquirir un local comercial situado en una de las mejores zonas comerciales de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes, concretamente en Les Roquetes. Este inmueble destaca no solo por su excelente ubicaci\u00f3n sobre la Avenida Mas d’en Serra \u2014una calle muy transitada\u2014 sino tambi\u00e9n porque se halla cerca de centros comerciales y colegios lo cual atrae un flujo constante tanto peatonal como vehicular ideal para cualquier tipo actividad comercial(seg\u00fan siempre ordenanzas municipales) El local se encuentra en planta baja y cuenta con aproximadamente 75 m\u00b2 \u00fatiles distribuidos en varias dependencias, adem\u00e1s dispone de un ba\u00f1o completo para mayor comodidad del usuario
\nEl preu d'aquest local en planta baixa a la venda \u00e9s de 148.000 \u20ac m\u00e9s despeses no incloses en aquest preu. S'hauran d'afegir a aquest preu l'impost de transmissions patrimonials que \u00e9s un 10% i la not\u00e0ria que s\u00f3n uns 1000.-\u20ac aprox( es pot consultar a la not\u00e0ria el preu exacte) i el Registre de la Propietat que per la seva inscripci\u00f3 est\u00e0 al voltant d'uns 450.-\u20ac-600.-\u20ac aproximadament i les despeses de gesti\u00f3 350.-\u20ac, sense comptar despeses hipotecaries si s'utilitzar\u00e0 finan\u00e7ament (l'entitat financera seria l'encarregada de donar els imports de despeses)<\/p>\n
Per altra banda, tens la possibilitat de comprar el local i\/o magatzem que est\u00e0 ubicat a la planta superior i \u00e9s completament independent; ambd\u00f3s espais es poden comunicar per una pr\u00e0ctica escala interna que en facilita l'\u00fas conjunt o individual.
\nAquest local - magatzem a planta superior t\u00e9 el preu de venda al p\u00fablic \u00e9s de 40.000.-\u20ac( m\u00e9s impostos , ITP 4000.-\u20ac , Registre de la propietat 300-400.-\u20ac, not\u00e0ria 600-900.-\u20ac i gesti\u00f3 d'impostos 350.-\u20ac aprox)<\/p>\n
INFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.<\/p>\n
\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.
\nCertificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica vigent Lletra D
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
\nAPI N\u00ba A10978 \/\/ AICAT 4402<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1325590,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[841],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[422],"class_list":["post-1318970","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-locales-comerciales","property_status-comprar","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-ajuntament"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["148000"],"fave_property_size":["75.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-ROC3062\/1553"],"fave_property_year":["1977"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["D"],"fave_energy_global_index":["63"],"fave_energy_performance":["D"],"fave_renewable_energy_global_index":["12"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.229922811,1.750511062"],"houzez_geolocation_lat":["41.229922811"],"houzez_geolocation_long":["1.750511062"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1325590","1325590","1325591","1325592"],"_thumbnail_id":["1325590"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318970","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318970\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1325590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1318970"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1318970"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1318970"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1318970"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1318970"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1318970"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1318970"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1318970"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}