{"id":1318716,"date":"2026-04-16T13:38:01","date_gmt":"2026-04-16T11:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.serra.immo\/propiedad\/ref-27-roc3068-1553-vivienda-ideal-para-independizarte\/"},"modified":"2026-04-16T13:38:01","modified_gmt":"2026-04-16T11:38:01","slug":"ref-27-roc3068-1553-habitatge-ideal-per-independitzar-te","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/propiedad\/ref-27-roc3068-1553-vivienda-ideal-para-independizarte\/","title":{"rendered":"Ref. 27-ROC3068\/1553 \u2013 Habitatge ideal per independitzar-te!"},"content":{"rendered":"<p>Descobreix aquesta excel\u00b7lent oportunitat d&#039;adquirir un pis a Sant Pere de Ribes, ubicat a la zona Les Roquetes-Ajuntament. Amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 77 m\u00b2 i de 67,40m\u00b2 (segons la Cedula d&#039;Habitabilitat) i distribu\u00eft en tres dormitoris, 1 doble i 2 senzills, aquest immoble \u00e9s perfecte per als que busquen la primera llar o volen invertir. L\u00b4espai compta amb un ampli balc\u00f3 que proporciona llum natural i ventilaci\u00f3, creant un ambient acollidor. La cuina independent ofereix possibilitats creatives als amants del disseny interior que vulguin reformar al vostre gust. Situat c\u00e8ntricament, gaudir\u00e0s de totes les comoditats gr\u00e0cies a la seva proximitat amb serveis essencials com supermercats i restaurants; a m\u00e9s, es troba a menys de 2 km tant de l&#039;estaci\u00f3 de tren de Vilanova i la Geltr\u00fa com de la platja. No perdis aquesta ocasi\u00f3 \u00fanica per nom\u00e9s 190.000.-\u20ac<br \/>\nINFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d&#039;informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d&#039;atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l&#039;adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<br \/>\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S&#039;aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l&#039;Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (19.000\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l&#039;immoble). L&#039;impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<br \/>\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l&#039;ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l&#039;Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l&#039;Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l&#039;enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<br \/>\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d&#039;acord amb l&#039;aranzel oficial regulat a l&#039;annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s&#039;aprova l&#039;aranzel notarial.<br \/>\nDisposa de Cedula d&#039;Habitabilitat CHB<a href=\"tel:01314926001\">01314926001<\/a> i Certificat d&#039;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica amb lletra E i n\u00famero de Registre:7L07JN2NX<br \/>\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l&#039;aranzel oficial establert a l&#039;ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s&#039;aprova l&#039;aranzel Notarial.<br \/>\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d&#039;impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descobreix aquesta excel\u00b7lent oportunitat d&#039;adquirir un pis a Sant Pere de Ribes, ubicat a la zona Les Roquetes-Ajuntament. Amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 77 m\u00b2 i de 67,40m\u00b2 (segons la Cedula d&#039;Habitabilitat) i distribu\u00eft en tres dormitoris, 1 doble i 2 senzills, aquest immoble \u00e9s perfecte per als que busquen la primera llar o volen invertir. L\u00b4espai compta amb un ampli balc\u00f3 que proporciona llum natural i ventilaci\u00f3, creant un ambient acollidor. La cuina independent ofereix possibilitats creatives als amants del disseny interior que vulguin reformar al vostre gust. Situat c\u00e8ntricament, gaudir\u00e0s de totes les comoditats gr\u00e0cies a la seva proximitat amb serveis essencials com supermercats i restaurants; a m\u00e9s, es troba a menys de 2 km tant de l&#039;estaci\u00f3 de tren de Vilanova i la Geltr\u00fa com de la platja. No perdis aquesta ocasi\u00f3 \u00fanica per nom\u00e9s 190.000.-\u20ac<br \/>\nINFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d&#039;informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d&#039;atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l&#039;adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<br \/>\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S&#039;aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l&#039;Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (19.000\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l&#039;immoble). L&#039;impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.<br \/>\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l&#039;ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l&#039;Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l&#039;Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l&#039;enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<br \/>\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d&#039;acord amb l&#039;aranzel oficial regulat a l&#039;annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s&#039;aprova l&#039;aranzel notarial.<br \/>\nDispone de Cedula de Habitabilidad CHB01314926001 y Certificado de eficiencia energ\u00e9tica con letra E y n\u00famero de Registro:7L07JN2NX<br \/>\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l&#039;aranzel oficial establert a l&#039;ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s&#039;aprova l&#039;aranzel Notarial.<br \/>\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d&#039;impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1318717,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[467],"class_list":["post-1318716","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-institut"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["190000"],"fave_property_size":["67.40"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-ROC3068\/1553"],"fave_property_year":["1994"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["134"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.227012590095704,1.74459164953309"],"houzez_geolocation_lat":["41.227012590095704"],"houzez_geolocation_long":["1.74459164953309"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1318717","1318717","1318718","1318719","1318720","1318721","1318722","1318723","1318724","1318725","1318726","1318727","1318728"],"_thumbnail_id":["1318717"],"houzez_total_property_views":["7"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-16-2026\";i:5;s:10:\"04-17-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 03:24:52"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318716\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1318717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1318716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1318716"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1318716"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1318716"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1318716"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1318716"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1318716"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1318716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}