{"id":1318655,"date":"2026-04-16T13:37:57","date_gmt":"2026-04-16T11:37:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.serra.immo\/propiedad\/ref-27-roc2832-1553-no-busque-mas-esta-es-vuestra-vivienda\/"},"modified":"2026-04-16T13:37:57","modified_gmt":"2026-04-16T11:37:57","slug":"ref-27-roc2832-1553-no-busqui-mes-aquest-es-el-vostre-habitatge","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/propiedad\/ref-27-roc2832-1553-no-busque-mas-esta-es-vuestra-vivienda\/","title":{"rendered":"Ref. 27-ROC2832\/1553 \u2013 No busqui m\u00e9s, aquest \u00e9s el vostre habitatge!!!!"},"content":{"rendered":"

Presentem aquest magn\u00edfic pis a Exclusiva a les Roquetes de Sant Pere de Ribes, ubicat a la zona privilegiada de les Roquetes-Institut. Amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 85 m\u00b2 i \u00fatil de 70,55 m\u00b2, aquesta propietat est\u00e0 dissenyada per al confort i el benestar familiar. El seu bon estat permet entrar a viure sense necessitat de fer reformes. Disposa d\u00b4un ampli sal\u00f3 llumin\u00f3s que es connecta amb un gran balc\u00f3 ideal per gaudir de l\u00b4aire lliure. L'habitatge compta amb tres habitacions: una de doble i dues de senzilles que ofereixen versatilitat segons les necessitats familiars o com a espai addicional per a convidats. A m\u00e9s, inclou un bany complet equipat tant amb plat dutxa com a banyera; perfecte per adaptar-se a qualsevol situaci\u00f3 quotidiana. L'edifici disposa tamb\u00e9 d'ascensor la qual cosa aporta comoditat a l'acc\u00e9s des de tots els nivells per la seva ubicaci\u00f3 c\u00e8ntrica propera a serveis essencials com supermercats, col\u00b7legis i transport p\u00fablic molt accessible tot aix\u00f2 per tan sols per 258000.-\u20ac
\nINFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (25.800\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\nDisposa de Cedula d'Habitabilitat CHB00118621001<\/a> i Certificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica amb lletra E i n\u00famero de Registre:7DSNQ5423
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Presentem aquest magn\u00edfic pis a Exclusiva a les Roquetes de Sant Pere de Ribes, ubicat a la zona privilegiada de les Roquetes-Institut. Amb una superf\u00edcie constru\u00efda de 85 m\u00b2 i \u00fatil de 70,55 m\u00b2, aquesta propietat est\u00e0 dissenyada per al confort i el benestar familiar. El seu bon estat permet entrar a viure sense necessitat de fer reformes. Disposa d\u00b4un ampli sal\u00f3 llumin\u00f3s que es connecta amb un gran balc\u00f3 ideal per gaudir de l\u00b4aire lliure. L'habitatge compta amb tres habitacions: una de doble i dues de senzilles que ofereixen versatilitat segons les necessitats familiars o com a espai addicional per a convidats. A m\u00e9s, inclou un bany complet equipat tant amb plat dutxa com a banyera; perfecte per adaptar-se a qualsevol situaci\u00f3 quotidiana. L'edifici disposa tamb\u00e9 d'ascensor la qual cosa aporta comoditat a l'acc\u00e9s des de tots els nivells per la seva ubicaci\u00f3 c\u00e8ntrica propera a serveis essencials com supermercats, col\u00b7legis i transport p\u00fablic molt accessible tot aix\u00f2 per tan sols per 258000.-\u20ac
\nINFORMACI\u00d3 ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (25.800\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 111TP0T. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\nDispone de Cedula de Habitabilidad CHB00118621001 y Certificado de eficiencia energ\u00e9tica con letra E y n\u00famero de Registro:7DSNQ5423
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, la liquidaci\u00f3 d'impostos i la inscripci\u00f3 registral, segons les tarifes del professional intervinent.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1318656,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[374,376,377],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[467],"class_list":["post-1318655","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-aire-acondicionado","property_feature-ascensor","property_feature-terraza","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-les-roquetes-institut"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["258000"],"fave_property_size":["70.55"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["27-ROC2832\/1553"],"fave_property_year":["2000"],"fave_property_zip":["08812"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["147"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.2273553623808,1.74530923175778"],"houzez_geolocation_lat":["41.2273553623808"],"houzez_geolocation_long":["1.74530923175778"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1318656","1318656","1318657","1318658","1318659","1318660","1318661","1318662","1318663","1318664","1318665","1318666","1318667","1318668","1318669","1318670","1318671","1318672","1318673","1318674","1318675"],"_thumbnail_id":["1318656"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 03:24:08"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318655","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318655\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1318656"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1318655"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1318655"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1318655"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1318655"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1318655"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1318655"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1318655"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1318655"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}