Finca a la zona r\u00fastica de Mas Ricart, una de les millors zones r\u00fastiques del municipi de Vilanova i Geltr\u00fa, a tocar de l'emblem\u00e0tic C\u00e0mping Vilanova Park, a 40 minuts de l'aeroport del Prat. Una casa constru\u00efda en un gran solar de 610 m2, planer i de f\u00e0cil acc\u00e9s.<\/p>\n
Aquest ampli xalet r\u00fastic, amb una superf\u00edcie total de 195 m\u00b2 i 125 m2 \u00fatils, distribu\u00eft en 2 plantes comunicades mitjan\u00e7ant escala interior, est\u00e0 edificat en un solar de 610 m\u00b2. La propietat compta amb 5 habitacions dobles, 2 d'elles en planta baixa, una d'elles en suite, 2 grans banys, un amb gran dutxa i un altre amb gran banyera, ampli i llumin\u00f3s sal\u00f3 menjador, cuina office, porxo de 70 m2 que envolta tota la vivenda i gran terrassa sol\u00e0rium de 100 m2.<\/p>\n
La casa est\u00e0 dotada de calefacci\u00f3 de gasoil, fusteria exterior d'alumini lacat blanc, climalit, portes de fusta de faig, cisterna d'aigua per a consum alimentari, 1 split d'aire condicionat fred\/calor al sal\u00f3 menjador, ulls de bou, mosquiteres a les finestres\u2026, conferint tot aix\u00f2 confort i calidesa. <\/p>\n
L\u00b4habitatge es troba en bon estat de conservaci\u00f3 i \u00e9s ideal per a fam\u00edlies que busquin gaudir d\u00b4una finca amb grans espais exteriors que permeten gaudir al\u00b4aire lliure i de la natura que envolta la zona, en fam\u00edlia i amb amics. <\/p>\n
L'habitatge disposa de c\u00e8dula d'habitabilitat, vigent fins al 7\/05\/2040 i de certificat energ\u00e8tic, vigent fins al 1\/4\/2030, amb la qualificaci\u00f3 G 448 Kw i G 11 Kg. L'habitatge es ven sense mobiliari i sense equipar.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%(38.500, resultant un import de 423.500 \u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, aplicable 19.250,00 \u20ac i un import resultant de 404.250 \u20ac; L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia del cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n*Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honoraris de l'Ag\u00e8ncia: inclosos al PVP. Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Finca a la zona r\u00fastica de Mas Ricart, una de les millors zones r\u00fastiques del municipi de Vilanova i Geltr\u00fa, a tocar de l'emblem\u00e0tic C\u00e0mping Vilanova Park, a 40 minuts de l'aeroport del Prat. Una casa constru\u00efda en un gran solar de 610 m2, planer i de f\u00e0cil acc\u00e9s.<\/p>\n
Aquest ampli xalet r\u00fastic, amb una superf\u00edcie total de 195 m\u00b2 i 125 m2 \u00fatils, distribu\u00eft en 2 plantes comunicades mitjan\u00e7ant escala interior, est\u00e0 edificat en un solar de 610 m\u00b2. La propietat compta amb 5 habitacions dobles, 2 d'elles en planta baixa, una d'elles en suite, 2 grans banys, un amb gran dutxa i un altre amb gran banyera, ampli i llumin\u00f3s sal\u00f3 menjador, cuina office, porxo de 70 m2 que envolta tota la vivenda i gran terrassa sol\u00e0rium de 100 m2.<\/p>\n
La casa est\u00e0 dotada de calefacci\u00f3 de gasoil, fusteria exterior d'alumini lacat blanc, climalit, portes de fusta de faig, cisterna d'aigua per a consum alimentari, 1 split d'aire condicionat fred\/calor al sal\u00f3 menjador, ulls de bou, mosquiteres a les finestres\u2026, conferint tot aix\u00f2 confort i calidesa. <\/p>\n
L\u00b4habitatge es troba en bon estat de conservaci\u00f3 i \u00e9s ideal per a fam\u00edlies que busquin gaudir d\u00b4una finca amb grans espais exteriors que permeten gaudir al\u00b4aire lliure i de la natura que envolta la zona, en fam\u00edlia i amb amics. <\/p>\n
L'habitatge disposa de c\u00e8dula d'habitabilitat, vigent fins al 7\/05\/2040 i de certificat energ\u00e8tic, vigent fins al 1\/4\/2030, amb la qualificaci\u00f3 G 448 Kw i G 11 Kg. L'habitatge es ven sense mobiliari i sense equipar.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%(38.500, resultant un import de 423.500 \u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, aplicable 19.250,00 \u20ac i un import resultant de 404.250 \u20ac; L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia del cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n*Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n*Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquestes tres darreres despeses ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honoraris de l'Ag\u00e8ncia: inclosos al PVP. Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1318533,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[381],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[915],"class_list":["post-1318532","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-este","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-nord-2"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["385000"],"fave_property_size":["125.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["610"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["25-5505\/1468"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["448"],"fave_energy_performance":["G"],"fave_renewable_energy_global_index":["111"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.239043584,1.687090002"],"houzez_geolocation_lat":["41.239043584"],"houzez_geolocation_long":["1.687090002"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1318533","1318533","1318534","1318535","1318536","1318537","1318538","1318539","1318540","1318541","1318542","1318543","1318544","1318545","1318546","1318547","1318548","1318549","1318550","1318551","1318552","1318553","1318554"],"_thumbnail_id":["1318533"],"_oembed_06c34489e6cb9f850c8602969379b4c2":["{{unknown}}"],"houzez_total_property_views":["97"],"houzez_views_by_date":["a:36:{s:10:\"04-27-2026\";i:9;s:10:\"04-28-2026\";i:3;s:10:\"04-29-2026\";i:1;s:10:\"04-30-2026\";i:1;s:10:\"05-01-2026\";i:4;s:10:\"05-02-2026\";i:1;s:10:\"05-03-2026\";i:2;s:10:\"05-04-2026\";i:4;s:10:\"05-05-2026\";i:4;s:10:\"05-07-2026\";i:4;s:10:\"05-08-2026\";i:3;s:10:\"05-09-2026\";i:4;s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:3;s:10:\"05-12-2026\";i:1;s:10:\"05-13-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:4;s:10:\"05-15-2026\";i:4;s:10:\"05-17-2026\";i:2;s:10:\"05-18-2026\";i:2;s:10:\"05-19-2026\";i:1;s:10:\"05-20-2026\";i:5;s:10:\"05-24-2026\";i:2;s:10:\"05-25-2026\";i:4;s:10:\"05-26-2026\";i:6;s:10:\"05-27-2026\";i:1;s:10:\"05-28-2026\";i:2;s:10:\"05-29-2026\";i:2;s:10:\"05-30-2026\";i:1;s:10:\"05-31-2026\";i:1;s:10:\"06-01-2026\";i:2;s:10:\"06-02-2026\";i:2;s:10:\"06-05-2026\";i:1;s:10:\"06-06-2026\";i:3;s:10:\"06-07-2026\";i:3;s:10:\"06-08-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-08 11:29:48"],"wp-smush-lcp-data-4a8a1cc1a8477da917c23fce643f79ad":["a:6:{s:8:\"selector\";s:70:\".img-wrap-1houzez-trigger-popup-slider-js > .logo-wrapper > .img-fluid\";s:14:\"selector_xpath\";s:90:\"\/html\/body\/main\/div[1]\/div[1]\/div\/div[1]\/div\/div\/div[2]\/div\/div[2]\/div\/div[1]\/a\/div\/img[1]\";s:11:\"selector_id\";s:0:\"\";s:14:\"selector_class\";s:9:\"img-fluid\";s:9:\"image_url\";s:67:\"https:\/\/www.serra.immo\/wp-content\/smush-webp\/2026\/04\/1-1-2.jpg.webp\";s:7:\"version\";i:0;}"],"wp-smush-lcp-data-1f46bec8b1200a6c52c2b610b826640b":["a:6:{s:8:\"selector\";s:24:\".property-featured-image\";s:14:\"selector_xpath\";s:70:\"\/html\/body\/main\/div[1]\/div[1]\/div\/div[1]\/div\/div\/div[2]\/div\/div[1]\/img\";s:11:\"selector_id\";s:0:\"\";s:14:\"selector_class\";s:48:\"property-featured-image w-100 h-100 left-0 top-0\";s:9:\"image_url\";s:67:\"https:\/\/www.serra.immo\/wp-content\/smush-webp\/2026\/04\/1-1-2.jpg.webp\";s:7:\"version\";i:0;}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318532","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318532\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1318533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1318532"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1318532"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1318532"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1318532"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1318532"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1318532"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1318532"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1318532"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}