05244425001<\/a>), amb validesa fins a 09\/09\/2040 i de certificat energ\u00e8tic (E 246 kw i E 54 kg), v\u00e0lid fins a la data 16\/08\/2035.<\/p>\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 al client i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a
\n* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000 \u20ac = 10% (39.800, resultant un import de 437.800 \u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5 import de 19.900,00 \u20ac i un import resultant de 417.900 \u20ac, sent del 20% en el cas dels grans tenedors 79.600 \u20ac, resultant un import de 477.600\u20ac).
\n* Gastos de Not\u00e0ria: Els honoraris notarials es calcularan conforme el tarifari oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova el tarifari Notarial.
\n* Gastos de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons el tarifari oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova el tarifari Notarial.
\n* Gastos de Gesti\u00f3 (Gest\u00f2ria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquests tres darrers gastos ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honoraris de l'Ag\u00e8ncia inclosos al PVP. Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Exclusiva i espaiosa casa unifamiliar a\u00efllada, edificada en una gran parcel\u00b7la de 950 m2, totalment plana i amb acc\u00e9s des de dues carrers diferents. <\/p>\n
La finca est\u00e0 ubicada a Cubelles, a la urbanitzaci\u00f3 Corral d'en Cona, al costat mateix de la zona de Santa Maria i l'ambulatori de la Seguretat Social, al mateix poble, un lloc que ofereix un entorn tranquil i familiar, convertint-se en un lloc ideal per viure-hi tot l'any o per segones resid\u00e8ncies gr\u00e0cies al seu entorn privilegiat i bones comunicacions. A m\u00e9s, compta amb establiments comercials i sanitaris de proximitat per a una major comoditat.<\/p>\n
La casa que es troba constru\u00efda en un ampli pla de 950 m\u00b2, ofereix 4 habitacions dobles, una d'elles situada a la planta baixa de l'habitatge, per facilitar l'acc\u00e9s, 2 banys \u00e0mplis, una cuina oberta al menjador, un gran sal\u00f3 menjador amb sortida a terrassa i al jard\u00ed, garatge per a 2 vehicles, amb sostres. envolta tota lhabitatge i on construir una gran piscina. Est\u00e0 registrada una superf\u00edcie de lhabitatge de 235 m\u00b2 i \u00fatil 150 m2.<\/p>\n
L'habitatge es distribueix en planta baixa on est\u00e0 ubicat el garatge a la zona posterior de l'entrada ocupant una superf\u00edcie constru\u00efda de 60 metres quadrats, l'habitatge en planta baixa ocupa una superf\u00edcie constru\u00efda de 85 metres quadrats i t\u00e9 una terrassa amb acc\u00e9s pel menjador-estar i un precioso porxo; i la primera planta est\u00e0 composta de tres habitacions i un bany, ocupant una superf\u00edcie constru\u00efda de 75 metres quadrats i dues terrasses. A m\u00e9s, una de les terrasses de l'habitatge es troba coberta i destinada a una sala polivalent, ideal per a estudi, gimn\u00e0s, sala de cinema, de lectura\u2026<\/p>\n
L'habitatge es troba en bon estat, tot i que necessita reformes d'actualitzaci\u00f3, aix\u00ed com el tancament del jard\u00ed. Es veuen sense moblar ni equipar.<\/p>\n
L'habitatge disposa de c\u00e8dula d'habitabilitat (CHB05244425001), amb validesa fins a 09\/09\/2040 i de certificat energ\u00e8tic (E 246 kw i E 54 kg), v\u00e0lid fins a la data 16\/08\/2035.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 al client i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu de venda indicat inclou els honoraris de l'ag\u00e8ncia i no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a
\n* Impost de Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000 \u20ac = 10% (39.800, resultant un import de 437.800 \u20ac), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5 import de 19.900,00 \u20ac i un import resultant de 417.900 \u20ac, sent del 20% en el cas dels grans tenedors 79.600 \u20ac, resultant un import de 477.600\u20ac).
\n* Gastos de Not\u00e0ria: Els honoraris notarials es calcularan conforme el tarifari oficial regulat a l'Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova el tarifari Notarial.
\n* Gastos de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons el tarifari oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova el tarifari Notarial.
\n* Gastos de Gesti\u00f3 (Gest\u00f2ria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral. Aquests tres darrers gastos ascendeixen a un import aproximat de 2.000 \u20ac.
\n* Honoraris de l'Ag\u00e8ncia inclosos al PVP. Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, a l'enlla\u00e7 seg\u00fcent:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1318501,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[276],"property_area":[402],"class_list":["post-1318500","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_city-cubelles","property_area-corral-den-cona"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["398000"],"fave_property_size":["198.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["25-5475\/1468"],"fave_property_year":["1997"],"fave_property_zip":["08880"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["245.99"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["55"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.21989187,1.66897997"],"houzez_geolocation_lat":["41.21989187"],"houzez_geolocation_long":["1.66897997"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1318501","1318501","1318502","1318503","1318504","1318505","1318506","1318507","1318508","1318509","1318510","1318511","1318512","1318513","1318514","1318515","1318516","1318517","1318518","1318519","1318520","1318521","1318522","1318523","1318524","1318525","1318526","1318527","1318528","1318529","1318530","1318531"],"_thumbnail_id":["1318501"],"houzez_total_property_views":["5"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-27-2026\";i:4;s:10:\"04-28-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-28 04:02:30"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_oembed_4eb22e2e0a0449ea80d09f3393b9d402":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1318500\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1318501"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1318500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1318500"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1318500"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1318500"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1318500"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1318500"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1318500"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1318500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}