Finques La Clau els presenta aquest habitatge a Sitges, situat a poca dist\u00e0ncia a peu de la platja de Sant Sebasti\u00e0, en una ubicaci\u00f3 molt c\u00f2moda tant pel dia a dia com per gaudir de l'entorn.<\/p>\n
L'habitatge, constru\u00eft el 2010, compta amb una distribuci\u00f3 clara i funcional. En entrar hi trobem un rebedor que d\u00f3na acc\u00e9s tant a la cuina independent com al sal\u00f3-menjador. La cuina disposa d\u00b4acc\u00e9s directe a una zona de bugaderia i, a m\u00e9s, compta amb una porta corredissa de vidre que connecta amb el sal\u00f3. Aquesta combinaci\u00f3, juntament amb els grans finestrals, permet una bona entrada de llum natural a tota la zona de dia.<\/p>\n
El sal\u00f3-menjador t\u00e9 sortida a una terrassa amb sol de mat\u00ed fins a primeres hores de la tarda, aportant lluminositat i un espai exterior aprofitable.<\/p>\n
La zona de nit es compon de dues habitacions dobles, totes dues amb armaris de paret. L\u00b4habitatge disposa d\u00b4un bany complet i un lavabo de cortesia.<\/p>\n
Inclou una pla\u00e7a de p\u00e0rquing i un traster a la mateixa finca. Hi ha la possibilitat d'adquirir una segona pla\u00e7a de p\u00e0rquing a la mateixa planta per 38.000\u20ac.<\/p>\n
Es tracta d\u00b4una primera planta amb ascensor, en una finca moderna i ben ubicada.<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)<\/p>\n
Preu: 550.000 \u20ac
\nEl preu no inclou impostos ni despeses:<\/p>\n
Per a habitatge de segona m\u00e0 a Catalunya: ITP del 10% al 13% segons l'import (amb possibles tipus redu\u00efts del 5% al 7%), calculat sobre el valor m\u00e9s gran entre el preu de compravenda o el valor de refer\u00e8ncia.
\nDespeses de notaria segons aranzels (Reial decret 1426\/1989).
\nDespeses de registre segons aranzels (Reial decret 1427\/1989).
\nDespeses de gestoria segons tr\u00e0mits a fer.<\/p>\n
Exemple orientatiu:
\nPer a un habitatge de 550.000 \u20ac a Catalunya:
\nITP (10%): 55.000 \u20ac
\nDespeses de notaria: aprox. 1.000\u20ac a 1.300\u20ac
\nDespeses de registre: aprox. 600\u20ac a 900\u20ac
\nDespeses de gestoria: aprox. 300\u20ac a 400\u20ac<\/p>\n
Total estimat de despeses: 56.900 \u20ac \u2013 57.600 \u20ac
\nImport final de l'operaci\u00f3: 606.900 \u20ac \u2013 607.600 \u20ac<\/p>\n
Honoraris d'ag\u00e8ncia: inclosos al preu ia c\u00e0rrec del venedor.<\/p>\n
C\u00e8dula d'habitabilitat: VIGENT
\nCertificat d'Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica: Consum: 199 kWh\/m\u00b2 any \/\/ Emissions: 32,84 kg CO\u2082\/m\u00b2 any<\/p>\n
Superf\u00edcie:
\nMetres \u00fatils d\u00b4habitatge: 60 m\u00b2
\nMetres constru\u00efts: 83 m\u00b2<\/p>\n
API: 2400 \u2013 AICAT 1.050<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Finques La Clau els presenta aquest habitatge a Sitges, situat a poca dist\u00e0ncia a peu de la platja de Sant Sebasti\u00e0, en una ubicaci\u00f3 molt c\u00f2moda tant pel dia a dia com per gaudir de l'entorn.<\/p>\n
L'habitatge, constru\u00eft el 2010, compta amb una distribuci\u00f3 clara i funcional. En entrar hi trobem un rebedor que d\u00f3na acc\u00e9s tant a la cuina independent com al sal\u00f3-menjador. La cuina disposa d\u00b4acc\u00e9s directe a una zona de bugaderia i, a m\u00e9s, compta amb una porta corredissa de vidre que connecta amb el sal\u00f3. Aquesta combinaci\u00f3, juntament amb els grans finestrals, permet una bona entrada de llum natural a tota la zona de dia.<\/p>\n
El sal\u00f3-menjador t\u00e9 sortida a una terrassa amb sol de mat\u00ed fins a primeres hores de la tarda, aportant lluminositat i un espai exterior aprofitable.<\/p>\n
La zona de nit es compon de dues habitacions dobles, totes dues amb armaris de paret. L\u00b4habitatge disposa d\u00b4un bany complet i un lavabo de cortesia.<\/p>\n
Inclou una pla\u00e7a de p\u00e0rquing i un traster a la mateixa finca. Hi ha la possibilitat d'adquirir una segona pla\u00e7a de p\u00e0rquing a la mateixa planta per 38.000\u20ac.<\/p>\n
Es tracta d\u00b4una primera planta amb ascensor, en una finca moderna i ben ubicada.<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)<\/p>\n
Preu: 550.000 \u20ac
\nEl preu no inclou impostos ni despeses:<\/p>\n
Per a habitatge de segona m\u00e0 a Catalunya: ITP del 10% al 13% segons l'import (amb possibles tipus redu\u00efts del 5% al 7%), calculat sobre el valor m\u00e9s gran entre el preu de compravenda o el valor de refer\u00e8ncia.
\nDespeses de notaria segons aranzels (Reial decret 1426\/1989).
\nDespeses de registre segons aranzels (Reial decret 1427\/1989).
\nDespeses de gestoria segons tr\u00e0mits a fer.<\/p>\n
Exemple orientatiu:
\nPer a un habitatge de 550.000 \u20ac a Catalunya:
\nITP (10%): 55.000 \u20ac
\nDespeses de notaria: aprox. 1.000\u20ac a 1.300\u20ac
\nDespeses de registre: aprox. 600\u20ac a 900\u20ac
\nDespeses de gestoria: aprox. 300\u20ac a 400\u20ac<\/p>\n
Total estimat de despeses: 56.900 \u20ac \u2013 57.600 \u20ac
\nImport final de l'operaci\u00f3: 606.900 \u20ac \u2013 607.600 \u20ac<\/p>\n
Honoraris d'ag\u00e8ncia: inclosos al preu ia c\u00e0rrec del venedor.<\/p>\n
C\u00e8dula d'habitabilitat: VIGENT
\nCertificat d'Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica: Consum: 199 kWh\/m\u00b2 any \/\/ Emissions: 32,84 kg CO\u2082\/m\u00b2 any<\/p>\n
Superf\u00edcie:
\nMetres \u00fatils d\u00b4habitatge: 60 m\u00b2
\nMetres constru\u00efts: 83 m\u00b2<\/p>\n
API: 2400 \u2013 AICAT 1.050<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1318391,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[374,376,375,377,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[202],"property_area":[321],"class_list":["post-1316844","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-aire-acondicionado","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-terraza","property_feature-trastero","property_city-sitges","property_area-sant-sebastia"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["540000"],"fave_property_size":["60.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["11405\/1045"],"fave_property_year":["2010"],"fave_property_zip":["08870"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["199"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["32.84"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.23684658,1.81615096"],"houzez_geolocation_lat":["41.23684658"],"houzez_geolocation_long":["1.81615096"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1318391","1318391","1318392","1318393","1318394","1318395","1318396","1318397","1318398","1318399","1318400","1318401","1318402","1318403","1318404","1318405","1318406","1318407","1318408","1318409","1318410","1318411","1318412","1318413","1318414","1318420","1318421","1318422","1318423","1318424","1318425","1318426","1318427","1318428","1318429","1318430","1318431","1319005"],"_thumbnail_id":["1318391"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-22-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-22 04:15:01"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1316844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1316844\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1318391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1316844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1316844"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1316844"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1316844"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1316844"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1316844"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1316844"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1316844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}