Imagina't arribar a casa i sentir que has trobat el lloc perfecte per comen\u00e7ar una nova etapa.<\/p>\n
Aquest magn\u00edfic habitatge de 240 m\u00b2, situat molt a prop de l'estaci\u00f3 i amb tots els serveis a un pas, combina espai, comoditat i una excel\u00b7lent qualitat de construcci\u00f3. Una casa ideal per a fam\u00edlies que busquen amplitud sense renunciar a una ubicaci\u00f3 pr\u00e0ctica i ben comunicada.<\/p>\n
A la primera planta hi trobem un ampli i llumin\u00f3s sal\u00f3-menjador, perfecte per compartir moments en fam\u00edlia o gaudir de reunions amb amics. La cuina office, funcional i acollidora, t\u00e9 sortida directa a una terrassa amb vistes clares i una agradable zona natural, el rac\u00f3 ideal per esmorzar al sol o relaxar-te al final del dia.<\/p>\n
L'habitatge disposa de 4 habitacions, pensades per oferir confort i privadesa a tota la fam\u00edlia, i 3 banys complets que aporten comoditat en el dia a dia. A la part superior hi ha una fant\u00e0stica terrassa sol\u00e0rium, perfecta per crear el teu propi espai chill-out, prendre el sol o gaudir d'agradables vetllades a l'aire lliure.<\/p>\n
Un dels grans valors d\u00b4aquesta casa \u00e9s el seu ampli garatge amb sostres alts, que ofereix m\u00faltiples possibilitats i permet crear un doble espai: des de zona d\u00b4emmagatzematge fins a la possibilitat d\u00b4habilitar un estudi independent, despatx professional o fins i tot un petit apartament en planta baixa.<\/p>\n
Gr\u00e0cies a la seva excel\u00b7lent orientaci\u00f3 ia la s\u00f2lida construcci\u00f3, \u00e9s un habitatge molt llumin\u00f3s i confortable durant tot l'any.<\/p>\n
Una casa pensada per gaudir-la, cr\u00e9ixer-hi i viure amb espai, llum i tots els serveis a l'abast.<\/p>\n
Potser aquesta no \u00e9s nom\u00e9s una casa, sin\u00f3 la llar que estaves esperant.<\/p>\n
El preu indicat no inclou mobiliari, complements i vehicles.<\/p>\n
PREU DE VENDA: 570.000\u20ac + ITP(10%) 57.000\u20ac + Gestoria 500\u20ac + Notari + Registre de la propietat<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (57.000\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 500\u20ac (IVA incl\u00f2s).
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: No hi ha honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
AICAT: 11769
\nAPI: A13656<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol informatiu i sense car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Imagina't arribar a casa i sentir que has trobat el lloc perfecte per comen\u00e7ar una nova etapa.<\/p>\n
Aquest magn\u00edfic habitatge de 240 m\u00b2, situat molt a prop de l'estaci\u00f3 i amb tots els serveis a un pas, combina espai, comoditat i una excel\u00b7lent qualitat de construcci\u00f3. Una casa ideal per a fam\u00edlies que busquen amplitud sense renunciar a una ubicaci\u00f3 pr\u00e0ctica i ben comunicada.<\/p>\n
A la primera planta hi trobem un ampli i llumin\u00f3s sal\u00f3-menjador, perfecte per compartir moments en fam\u00edlia o gaudir de reunions amb amics. La cuina office, funcional i acollidora, t\u00e9 sortida directa a una terrassa amb vistes clares i una agradable zona natural, el rac\u00f3 ideal per esmorzar al sol o relaxar-te al final del dia.<\/p>\n
L'habitatge disposa de 4 habitacions, pensades per oferir confort i privadesa a tota la fam\u00edlia, i 3 banys complets que aporten comoditat en el dia a dia. A la part superior hi ha una fant\u00e0stica terrassa sol\u00e0rium, perfecta per crear el teu propi espai chill-out, prendre el sol o gaudir d'agradables vetllades a l'aire lliure.<\/p>\n
Un dels grans valors d\u00b4aquesta casa \u00e9s el seu ampli garatge amb sostres alts, que ofereix m\u00faltiples possibilitats i permet crear un doble espai: des de zona d\u00b4emmagatzematge fins a la possibilitat d\u00b4habilitar un estudi independent, despatx professional o fins i tot un petit apartament en planta baixa.<\/p>\n
Gr\u00e0cies a la seva excel\u00b7lent orientaci\u00f3 ia la s\u00f2lida construcci\u00f3, \u00e9s un habitatge molt llumin\u00f3s i confortable durant tot l'any.<\/p>\n
Una casa pensada per gaudir-la, cr\u00e9ixer-hi i viure amb espai, llum i tots els serveis a l'abast.<\/p>\n
Potser aquesta no \u00e9s nom\u00e9s una casa, sin\u00f3 la llar que estaves esperant.<\/p>\n
El preu indicat no inclou mobiliari, complements i vehicles.<\/p>\n
PREU DE VENDA: 570.000\u20ac + ITP(10%) 57.000\u20ac + Gestoria 500\u20ac + Notari + Registre de la propietat<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10% (57.000\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%. 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 500\u20ac (IVA incl\u00f2s).
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: No hi ha honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
AICAT: 11769
\nAPI: A13656<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol informatiu i sense car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1317846,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[375,391,377,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[199],"class_list":["post-1314598","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-calefaccion","property_feature-este-oeste","property_feature-terraza","property_feature-trastero","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["570000"],"fave_property_size":["178.58"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["86-2668\/9791"],"fave_property_year":["1990"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["239"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["50"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.222288886316,1.7297569957733"],"houzez_geolocation_lat":["41.222288886316"],"houzez_geolocation_long":["1.7297569957733"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1317846","1317846","1317847","1317848","1317849","1317850","1317851","1317852","1317853","1317854","1317855","1317856","1317857","1317858","1317859","1317860","1317861","1317862","1317863","1317864","1317865","1317866","1317867","1317868","1317869","1317870","1317871","1317872","1317873","1317874","1317875","1317876","1317877","1317878","1317879","1317880","1317881","1317882","1317883","1317884","1317885"],"_thumbnail_id":["1317846"],"houzez_total_property_views":["17"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-27-2026\";i:10;s:10:\"04-28-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-29 01:53:40"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1314598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1314598\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1317846"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1314598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1314598"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1314598"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1314598"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1314598"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1314598"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1314598"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1314598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}