Imagina't obrir la porta de casa i sentir que has trobat el lloc on comen\u00e7ar una nova etapa.<\/p>\n
Aquest magn\u00edfic habitatge de 240 m\u00b2, situat a pocs minuts de l'estaci\u00f3 de RENFE i envoltat de tots els serveis, combina amplitud, lluminositat i una excel\u00b7lent qualitat constructiva. Una llar pensada per gaudir en fam\u00edlia sense renunciar a una ubicaci\u00f3 c\u00f2moda i ben comunicada.<\/p>\n
A la primera planta hi trobem un ampli sal\u00f3-menjador ple de llum, una espaiosa cuina office amb sortida a una agradable terrassa amb vistes clares a una zona natural. La casa disposa de quatre dormitoris i tres banys complets, oferint una distribuci\u00f3 pr\u00e0ctica i funcional pel dia a dia.<\/p>\n
La planta superior acull una fant\u00e0stica terrassa sol\u00e0rium, perfecta per crear una zona chill-out, gaudir del sol o compartir moments inoblidables a l'aire lliure.<\/p>\n
Com a valor afegit, l'habitatge disposa d'un garatge ampli amb sostres alts, on allotjar un nou espai molt vers\u00e0til amb m\u00faltiples possibilitats: despatx, estudi, zona d'oci o fins i tot un petit apartament independent.<\/p>\n
La seva excel\u00b7lent orientaci\u00f3 garanteix llum natural durant tot el dia i, a m\u00e9s, la distribuci\u00f3 permet instal\u00b7lar un ascensor en el futur, aportant encara m\u00e9s comoditat i valor a l'habitatge.<\/p>\n
Una casa on l'espai, la llum i les possibilitats s'uneixen per crear una llar pensada per gaudir avui i continuar creixent dem\u00e0.<\/p>\n
El preu indicat no inclou mobiliari, complements i vehicles.<\/p>\n
PRECIO DE VENTA: 549.000\u20ac + ITP(10%) 54.900\u20ac + Gestor\u00eda 500\u20ac + Notario + Registro de la propiedad<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10% (54.9000\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 500\u20ac (IVA incl\u00f2s).
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: No hi ha honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
AICAT: 11769
\nAPI: A13656<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol informatiu i sense car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Imagina't obrir la porta de casa i sentir que has trobat el lloc on comen\u00e7ar una nova etapa.<\/p>\n
Aquest magn\u00edfic habitatge de 240 m\u00b2, situat a pocs minuts de l'estaci\u00f3 de RENFE i envoltat de tots els serveis, combina amplitud, lluminositat i una excel\u00b7lent qualitat constructiva. Una llar pensada per gaudir en fam\u00edlia sense renunciar a una ubicaci\u00f3 c\u00f2moda i ben comunicada.<\/p>\n
A la primera planta hi trobem un ampli sal\u00f3-menjador ple de llum, una espaiosa cuina office amb sortida a una agradable terrassa amb vistes clares a una zona natural. La casa disposa de quatre dormitoris i tres banys complets, oferint una distribuci\u00f3 pr\u00e0ctica i funcional pel dia a dia.<\/p>\n
La planta superior acull una fant\u00e0stica terrassa sol\u00e0rium, perfecta per crear una zona chill-out, gaudir del sol o compartir moments inoblidables a l'aire lliure.<\/p>\n
Com a valor afegit, l'habitatge disposa d'un garatge ampli amb sostres alts, on allotjar un nou espai molt vers\u00e0til amb m\u00faltiples possibilitats: despatx, estudi, zona d'oci o fins i tot un petit apartament independent.<\/p>\n
La seva excel\u00b7lent orientaci\u00f3 garanteix llum natural durant tot el dia i, a m\u00e9s, la distribuci\u00f3 permet instal\u00b7lar un ascensor en el futur, aportant encara m\u00e9s comoditat i valor a l'habitatge.<\/p>\n
Una casa on l'espai, la llum i les possibilitats s'uneixen per crear una llar pensada per gaudir avui i continuar creixent dem\u00e0.<\/p>\n
El preu indicat no inclou mobiliari, complements i vehicles.<\/p>\n
PRECIO DE VENTA: 549.000\u20ac + ITP(10%) 54.900\u20ac + Gestor\u00eda 500\u20ac + Notario + Registro de la propiedad<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10% (54.9000\u20ac), de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022 Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022 Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 500\u20ac (IVA incl\u00f2s).
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: No hi ha honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
AICAT: 11769
\nAPI: A13656<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol informatiu i sense car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1332479,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[375,391,377,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[198],"property_area":[199],"class_list":["post-1314598","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-calefaccion","property_feature-este-oeste","property_feature-terraza","property_feature-trastero","property_city-vilanova-i-la-geltru","property_area-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["549000"],"fave_property_size":["178.58"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["86-2668\/9791"],"fave_property_year":["1990"],"fave_property_zip":["08800"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["239"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["50"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.222288886316,1.7297569957733"],"houzez_geolocation_lat":["41.222288886316"],"houzez_geolocation_long":["1.7297569957733"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1332479","1332479","1332480","1332481","1332482","1332483","1332484","1332485","1332486","1332487","1332488","1332489","1332490","1332491","1332492","1332493","1332494","1332495","1332496","1332497","1332498","1332499","1332500","1332501","1332502","1332503","1332504","1332505","1332506","1332507","1332508","1332509","1332510","1332511","1332512","1332513","1332514","1332515","1332516","1332517","1332518"],"_thumbnail_id":["1332479"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"07-30-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-31 01:47:20"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1314598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1314598\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1332479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1314598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1314598"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1314598"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1314598"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1314598"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1314598"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1314598"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1314598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}