03696020001<\/a>
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: 8X57X6KCK
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Es ven planta baixa a Sitges, zona Poble Sec, amb acc\u00e9s directe des d'una pla\u00e7a de vianants, cosa que li aporta una agradable sensaci\u00f3 de casa independent i m\u00e9s privadesa respecte a altres habitatges en finca.<\/p>\n
L\u00b4habitatge es distribueix actualment en un sal\u00f3 menjador, cuina independent, 1 habitaci\u00f3 doble i 1 bany. Totes les estances tenen finestra exterior i llum natural.<\/p>\n
Un dels seus grans avantatges \u00e9s que la distribuci\u00f3 est\u00e0 realitzada mitjan\u00e7ant envans, cosa que permet modificar els espais i redistribuir l'habitatge segons necessitats, convertint-lo en un excel\u00b7lent projecte de reforma per dissenyar un pis a mida a Sitges.
\nL'immoble es troba per reformar i s'hi inclouen imatges virtuals que mostren les possibilitats reals de l'espai un cop actualitzat.<\/p>\n
Ideal tant com a Primera vivenda a Sitges o segona resid\u00e8ncia a prop del centre.<\/p>\n
La finca est\u00e0 en proc\u00e9s de rehabilitaci\u00f3 per actualitzaci\u00f3 de la ITE i la propietat es transmet amb totes les derrames pagades, un punt molt important que aporta seguretat al comprador.<\/p>\n
Ubicat en una zona consolidada de Sitges, ben comunicada ia pocs minuts del centre i la platja.
\nUna oportunitat per crear el teu propi projecte a una de les zones m\u00e9s demandades de Sitges.<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 205.000\u20ac + 20.500\u20ac (ITP)
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%, de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perju\u00ed dels tipus redu\u00efts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 350\u20ac aproximadament m\u00e9s IVA.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent, en aquells casos, en qu\u00e8 s'haguessin contractat serveis d'enc\u00e0rrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles
\nEl propietari no \u00e9s una gran forquilla.
\nRefer\u00e8ncia c\u00e8dula habitabilitat: CHB03696020001
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: 8X57X6KCK
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1314048,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[202],"property_area":[386],"class_list":["post-1314047","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_city-sitges","property_area-poble-sec-observatori"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["205000"],"fave_property_size":["32.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["12-VSIT2575\/1087"],"fave_property_year":["1968"],"fave_property_zip":["08870"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["343"],"fave_energy_performance":["G"],"fave_renewable_energy_global_index":["65"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.24491546,1.8109048"],"houzez_geolocation_lat":["41.24491546"],"houzez_geolocation_long":["1.8109048"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1314048","1314048","1314049","1314050","1314051","1314052","1314053","1314054","1314055","1314056","1314057","1314058","1314059","1314060","1314061","1314062","1314063","1314064","1314065","1314066","1314067","1314068"],"_thumbnail_id":["1314048"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"04-30-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-30 23:27:29"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1314047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1314047\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1314048"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1314047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1314047"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1314047"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1314047"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1314047"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1314047"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1314047"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1314047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}