Si busques un habitatge amb personalitat, espai i una ubicaci\u00f3 privilegiada, aquesta casa al bell mig de Vilafranca del Pened\u00e8s pot ser just el que necessites. Es tracta d'una propietat amb car\u00e0cter, perfecta tant per a fam\u00edlies com per a parelles o fins i tot com a inversi\u00f3, gr\u00e0cies a la seva situaci\u00f3 excel\u00b7lent i les seves m\u00faltiples possibilitats.<\/p>\n
L'habitatge disposa de gaireb\u00e9 100 m\u00b2 constru\u00efts, distribu\u00efts en diverses plantes, cosa que permet una clara diferenciaci\u00f3 entre les zones de dia i de descans i aporta major privadesa a cada espai.<\/p>\n
A la planta baixa trobem un sal\u00f3 pr\u00e0ctic i acollidor, ideal com a zona d'estar i menjador. \u00c9s un espai vers\u00e0til que s\u00b4adapta f\u00e0cilment a diferents estils de decoraci\u00f3 i necessitats, ja sigui per crear un ambient modern, cl\u00e0ssic o m\u00e9s personal. En aquesta mateixa planta s'hi ubica una cuina molt funcional i independent, i amb moltes possibilitats de reforma o actualitzaci\u00f3, permetent dissenyar-la al teu gust i convertir-la en el cor de la llar.<\/p>\n
La casa compta amb tres habitacions, totes lluminoses i amb prou espai per a llits dobles, armaris i zones d'estudi o treball. Una d\u00b4aquestes habitacions disposa d\u00b4acc\u00e9s directe a un balc\u00f3 franc\u00e8s un detall molt atractiu que aporta llum natural.<\/p>\n
A m\u00e9s, la propietat inclou un bany complet i un lavabo el que proporciona comoditat i funcionalitat. <\/p>\n
Un dels grans atractius d'aquest habitatge \u00e9s la terrassa privada, un espai exterior molt valorat al centre de la ciutat. Aqu\u00ed podr\u00e0s crear la teva pr\u00f2pia zona chill-out, organitzar sopars exteriors, instal\u00b7lar plantes, un petit hort urb\u00e0 o simplement gaudir del sol i la tranquil\u00b7litat sense sortir de casa.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 \u00e9s simplement immillorable. En estar al bell mig de Vilafranca del Pened\u00e8s, tindr\u00e0s al teu abast tot tipus de serveis: comer\u00e7os, supermercats, escoles, centres m\u00e8dics, transport p\u00fablic, restaurants i zones d'oci. Podr\u00e0s fer pr\u00e0cticament tot a peu, sense necessitat de cotxe, cosa que aporta una gran qualitat de vida i comoditat.<\/p>\n
Informaci\u00f3 legal: <\/p>\n
PREU DE VENDA: 195.000\u20ac + ITP 10%= 19.500\u20ac + GESTORIA 450\u20ac + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000\u20ac = 10%; de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%; de 900.000\u20ac 1.0; 1.500.000\u20ac = 13%), sens perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de gesti\u00f3 (gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos inscripci\u00f3 registral pugen a 450\u20ac (IVA incl\u00f2s).<\/p>\n
\u2022 Honoraris de l'ag\u00e8ncia del venedor: inclosos al preu.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.<\/p>\n
https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
No \u00e9s gran forquilla<\/p>\n
API n\u00fam.:A11245<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si busques un habitatge amb personalitat, espai i una ubicaci\u00f3 privilegiada, aquesta casa al bell mig de Vilafranca del Pened\u00e8s pot ser just el que necessites. Es tracta d'una propietat amb car\u00e0cter, perfecta tant per a fam\u00edlies com per a parelles o fins i tot com a inversi\u00f3, gr\u00e0cies a la seva situaci\u00f3 excel\u00b7lent i les seves m\u00faltiples possibilitats.<\/p>\n
L'habitatge disposa de gaireb\u00e9 100 m\u00b2 constru\u00efts, distribu\u00efts en diverses plantes, cosa que permet una clara diferenciaci\u00f3 entre les zones de dia i de descans i aporta major privadesa a cada espai.<\/p>\n
A la planta baixa trobem un sal\u00f3 pr\u00e0ctic i acollidor, ideal com a zona d'estar i menjador. \u00c9s un espai vers\u00e0til que s\u00b4adapta f\u00e0cilment a diferents estils de decoraci\u00f3 i necessitats, ja sigui per crear un ambient modern, cl\u00e0ssic o m\u00e9s personal. En aquesta mateixa planta s'hi ubica una cuina molt funcional i independent, i amb moltes possibilitats de reforma o actualitzaci\u00f3, permetent dissenyar-la al teu gust i convertir-la en el cor de la llar.<\/p>\n
La casa compta amb tres habitacions, totes lluminoses i amb prou espai per a llits dobles, armaris i zones d'estudi o treball. Una d\u00b4aquestes habitacions disposa d\u00b4acc\u00e9s directe a un balc\u00f3 franc\u00e8s un detall molt atractiu que aporta llum natural.<\/p>\n
A m\u00e9s, la propietat inclou un bany complet i un lavabo el que proporciona comoditat i funcionalitat. <\/p>\n
Un dels grans atractius d'aquest habitatge \u00e9s la terrassa privada, un espai exterior molt valorat al centre de la ciutat. Aqu\u00ed podr\u00e0s crear la teva pr\u00f2pia zona chill-out, organitzar sopars exteriors, instal\u00b7lar plantes, un petit hort urb\u00e0 o simplement gaudir del sol i la tranquil\u00b7litat sense sortir de casa.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 \u00e9s simplement immillorable. En estar al bell mig de Vilafranca del Pened\u00e8s, tindr\u00e0s al teu abast tot tipus de serveis: comer\u00e7os, supermercats, escoles, centres m\u00e8dics, transport p\u00fablic, restaurants i zones d'oci. Podr\u00e0s fer pr\u00e0cticament tot a peu, sense necessitat de cotxe, cosa que aporta una gran qualitat de vida i comoditat.<\/p>\n
Informaci\u00f3 legal: <\/p>\n
PREU DE VENDA: 195.000\u20ac + ITP 10%= 19.500\u20ac + GESTORIA 450\u20ac + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000\u20ac = 10%; de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%; de 900.000\u20ac 1.0; 1.500.000\u20ac = 13%), sens perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de gesti\u00f3 (gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos inscripci\u00f3 registral pugen a 450\u20ac (IVA incl\u00f2s).<\/p>\n
\u2022 Honoraris de l'ag\u00e8ncia del venedor: inclosos al preu.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.<\/p>\n
https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
No \u00e9s gran forquilla<\/p>\n
API n\u00fam.:A11245<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1317171,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[377],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[192],"property_area":[389],"class_list":["post-1313773","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-terraza","property_city-vilafranca-del-penedes","property_area-centre-vila"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["195000"],"fave_property_size":["64.65"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["53RJUMARTI107\/5459"],"fave_property_year":["1893"],"fave_property_zip":["08720"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["166"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.348331899,1.700043709"],"houzez_geolocation_lat":["41.348331899"],"houzez_geolocation_long":["1.700043709"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1317171","1317171","1317172","1317173","1317174","1317175","1317176","1317177","1317178","1317179","1317180","1317181","1317182","1317183","1317184","1317185","1317186","1317187","1317188","1317189","1317190","1317191","1317192","1317193","1317194","1317195"],"_thumbnail_id":["1317171"],"houzez_total_property_views":["14"],"houzez_views_by_date":["a:4:{s:10:\"04-18-2026\";i:1;s:10:\"04-19-2026\";i:4;s:10:\"04-20-2026\";i:5;s:10:\"04-21-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-21 15:53:40"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1313773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1313773\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1317171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1313773"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1313773"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1313773"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1313773"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1313773"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1313773"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1313773"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1313773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}