UNA LLAR QUE ABRA\u00c7A, UN LLOC ON LA VIDA PASSA.<\/p>\n
HI HA PISOS QUE ES DESCRIUEN\u2026 I HI HA ALTRES PISOS QUE SE SENTEN, AQUEST \u00c9S DELS SEGONS.<\/p>\n
Situada en una aut\u00e8ntica segona l\u00ednia de mar, a molt pocs metres de la platja, aquesta llar et regala cada dia la brisa salada, el so del mar i la sensaci\u00f3 de viure on altres nom\u00e9s estiuegen. Aqu\u00ed, la Mediterr\u00e0nia no \u00e9s un paisatge: \u00e9s part de la teva rutina.<\/p>\n
Des del primer pas, la llum t'envolta. Una llum c\u00e0lida, generosa, que entra pels amplis finestrals i omple cada rac\u00f3 de vida. L'habitatge \u00e9s completament nou, impecable, pensat per oferir calma, confort i bellesa en cada detall.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 \u00e9s un privilegi: molt a prop de la platja i molt a prop de l'estaci\u00f3, perfecta per als que volen combinar la comoditat del dia a dia amb la m\u00e0gia de viure al costat del mar. Tot \u00e9s a prop, per\u00f2 res no trenca la sensaci\u00f3 de refugi.<\/p>\n
La zona comunit\u00e0ria \u00e9s un petit oasi: una piscina que convida als estius llargs, a les capbussades improvisades, a les rialles dels nens i als moments que es guarden per sempre. I perqu\u00e8 la vida sigui encara m\u00e9s c\u00f2moda, l'habitatge inclou al mateix edifici un traster que aporta aquest espai extra tan valu\u00f3s.<\/p>\n
\u00c9s una llar ideal per a una fam\u00edlia, un lloc on cr\u00e9ixer, celebrar, descansar i construir records. Un pis pensat per viure tot l'any, per gaudir de cada estaci\u00f3, per sentir que cada dia t\u00e9 alguna cosa bona per oferir.<\/p>\n
PERQU\u00c8 HI HA HABITATGES QUE SIMPLEMENT ES VISITEN\u2026<\/p>\n
I HI HA ALTRES QUE, DES DEL PRIMER INSTANT, ET DIUEN: \u201cBENVINGUT A CASA\u201d.<\/p>\n
Pis de 91m2 constru\u00efts + 2 habitacions + 1 bany + menjador + terrassa + cuina independent amb safareig + traster + piscina comunit\u00e0ria.<\/p>\n
Informaci\u00f3 legal: <\/p>\n
PREU DE VENDA: 255.000\u20ac + ITP 10%=25.500\u20ac + GESTORIA 450\u20ac + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000\u20ac = 10%; de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%; de 900.000\u20ac 1.0; 1.500.000\u20ac = 13%), sens perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de gesti\u00f3 (gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos inscripci\u00f3 registral pugen a 450\u20ac (IVA incl\u00f2s).<\/p>\n
\u2022 Honoraris de l'ag\u00e8ncia del venedor: inclosos al preu.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.<\/p>\n
https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
No \u00e9s una gran forquilla.<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol merament informatiu i no t\u00e9 car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>\n
API n\u00fam.:A11245<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
UNA LLAR QUE ABRA\u00c7A, UN LLOC ON LA VIDA PASSA.<\/p>\n
HI HA PISOS QUE ES DESCRIUEN\u2026 I HI HA ALTRES PISOS QUE SE SENTEN, AQUEST \u00c9S DELS SEGONS.<\/p>\n
Situada en una aut\u00e8ntica segona l\u00ednia de mar, a molt pocs metres de la platja, aquesta llar et regala cada dia la brisa salada, el so del mar i la sensaci\u00f3 de viure on altres nom\u00e9s estiuegen. Aqu\u00ed, la Mediterr\u00e0nia no \u00e9s un paisatge: \u00e9s part de la teva rutina.<\/p>\n
Des del primer pas, la llum t'envolta. Una llum c\u00e0lida, generosa, que entra pels amplis finestrals i omple cada rac\u00f3 de vida. L'habitatge \u00e9s completament nou, impecable, pensat per oferir calma, confort i bellesa en cada detall.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 \u00e9s un privilegi: molt a prop de la platja i molt a prop de l'estaci\u00f3, perfecta per als que volen combinar la comoditat del dia a dia amb la m\u00e0gia de viure al costat del mar. Tot \u00e9s a prop, per\u00f2 res no trenca la sensaci\u00f3 de refugi.<\/p>\n
La zona comunit\u00e0ria \u00e9s un petit oasi: una piscina que convida als estius llargs, a les capbussades improvisades, a les rialles dels nens i als moments que es guarden per sempre. I perqu\u00e8 la vida sigui encara m\u00e9s c\u00f2moda, l'habitatge inclou al mateix edifici un traster que aporta aquest espai extra tan valu\u00f3s.<\/p>\n
\u00c9s una llar ideal per a una fam\u00edlia, un lloc on cr\u00e9ixer, celebrar, descansar i construir records. Un pis pensat per viure tot l'any, per gaudir de cada estaci\u00f3, per sentir que cada dia t\u00e9 alguna cosa bona per oferir.<\/p>\n
PERQU\u00c8 HI HA HABITATGES QUE SIMPLEMENT ES VISITEN\u2026<\/p>\n
I HI HA ALTRES QUE, DES DEL PRIMER INSTANT, ET DIUEN: \u201cBENVINGUT A CASA\u201d.<\/p>\n
Pis de 91m2 constru\u00efts + 2 habitacions + 1 bany + menjador + terrassa + cuina independent amb safareig + traster + piscina comunit\u00e0ria.<\/p>\n
Informaci\u00f3 legal: <\/p>\n
PREU DE VENDA: 255.000\u20ac + ITP 10%=25.500\u20ac + GESTORIA 450\u20ac + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.<\/p>\n
En compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:<\/p>\n
\u2022 Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000\u20ac = 10%; de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%; de 900.000\u20ac 1.0; 1.500.000\u20ac = 13%), sens perjudici dels tipus redu\u00efts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.<\/p>\n
\u2022 Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre.<\/p>\n
\u2022 Despeses de gesti\u00f3 (gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos inscripci\u00f3 registral pugen a 450\u20ac (IVA incl\u00f2s).<\/p>\n
\u2022 Honoraris de l'ag\u00e8ncia del venedor: inclosos al preu.<\/p>\n
Per a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.<\/p>\n
https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
No \u00e9s una gran forquilla.<\/p>\n
La informaci\u00f3 continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superf\u00edcies, s'ofereix a t\u00edtol merament informatiu i no t\u00e9 car\u00e0cter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense av\u00eds previ.<\/p>\n
API n\u00fam.:A11245<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1322531,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376,375,377,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[449],"property_area":[909],"class_list":["post-1312802","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-terraza","property_feature-trastero","property_city-calafell","property_area-platja-calafell"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["255000"],"fave_property_size":["75.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["53RJUCAL1\/5459"],"fave_property_year":["1999"],"fave_property_zip":["43820"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["179"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["30"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.190381889542,1.5876507517859"],"houzez_geolocation_lat":["41.190381889542"],"houzez_geolocation_long":["1.5876507517859"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1322531","1322531","1322532","1322533","1322534","1322535","1322536","1322537","1322538","1322539","1322540","1322541","1322542","1322543","1322544","1322545","1322546","1322547","1322548","1322549","1322550","1322551","1322552","1322553","1322554","1322555","1322556","1322557","1322558","1322559","1322560","1322561","1322562","1322563","1322564","1322565","1322566","1322567","1322568","1322569","1322570"],"_thumbnail_id":["1322531"],"houzez_total_property_views":["5"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-27-2026\";i:3;s:10:\"04-28-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-29 00:22:59"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1312802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1312802\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1322531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1312802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1312802"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1312802"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1312802"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1312802"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1312802"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1312802"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1312802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}