Open Inmo Barcelona us presenta aquesta excel\u00b7lent oportunitat per a promotors en una de les zones residencials m\u00e9s consolidades de Segur de Calafell (Mas Mel). Es tracta d\u00b4un solar urb\u00e0 consolidat d\u00b4aprox. 1.900 m\u00b2, amb 64 m de fa\u00e7ana i 30 m de fons, ideal per a desenvolupament residencial de fins a 7 habitatges amb vistes al mar. <\/p>\n
Normativa urban\u00edstica:
\n– Uso: vivienda unifamiliar
\n– Densidad: 1 vivienda \/ 250 m\u00b2 (m\u00e1x. 7 viviendas)
\n– M\u00e1ximo 2 viviendas por parcela
\n– Parcela m\u00ednima: 250 m\u00b2
\n– Fachada m\u00ednima: 12 m
\n– Edificabilidad: 0,75 m\u00b2st\/m\u00b2
\n– Ocupaci\u00f3n m\u00e1xima: 40%
\n– Altura: PB + 1<\/p>\n
Projecte viable per a:
\n– 3 bloques de viviendas pareadas (6 viviendas)
\n– 1 vivienda unifamiliar aislada en parcela mayor
\n– Viviendas de 150\u2013160 m\u00b2 (pareadas) con jard\u00edn\/terraza
\n– Vivienda aislada “premium” con jard\u00edn y piscina<\/p>\n
Gaudeix d'una ubicaci\u00f3 estrat\u00e8gica a la Costa Daurada: a 50 minuts de Barcelona, 35 minuts de l'Aeroport de Barcelona-El Prat i 30 minuts de Tarragona. Es troba a 5 minuts de l'estaci\u00f3 de tren, amb r\u00e0pid acc\u00e9s a la C-32 i l'AP-7, cosa que garanteix una excel\u00b7lent connectivitat. La platja \u00e9s a nom\u00e9s 3 minuts, i al seu entorn immediat disposa de centres comercials, restaurants i tot tipus de serveis, convertint-lo en una ubicaci\u00f3 ideal per a un projecte residencial d'alta demanda, tant per a primera com per a segona resid\u00e8ncia. <\/p>\n
Cal destacar que aquest document no t\u00e9 valor contractual i, per tant, pot estar subjecte a modificacions per motius t\u00e8cnics, constructius o comercials. Aix\u00ed mateix, les caracter\u00edstiques i especificacions indicades podrien variar, i seran substitu\u00efdes per altres d'igual o superior qualitat. A m\u00e9s, el mobiliari i els elements de decoraci\u00f3 no hi estan inclosos.<\/p>\n
D'altra banda, el preu indicat no inclou impostos ni despeses associades. En cas d'habitatges de segona m\u00e0, cal abonar l'ITP; mentres que en habitatges d'obra nova, s'aplicaran l'IVA i l'AJD. En tots dos sup\u00f2sits, caldr\u00e0 afegir els honoraris de notaria i registre.<\/p>\n
Finalment, el preu d'aquesta oferta es pot modificar o retirar sense av\u00eds previ. Tota la informaci\u00f3 continguda \u00e9s merament informativa i no t\u00e9 valor contractual.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Open Inmo Barcelona us presenta aquesta excel\u00b7lent oportunitat per a promotors en una de les zones residencials m\u00e9s consolidades de Segur de Calafell (Mas Mel). Es tracta d\u00b4un solar urb\u00e0 consolidat d\u00b4aprox. 1.900 m\u00b2, amb 64 m de fa\u00e7ana i 30 m de fons, ideal per a desenvolupament residencial de fins a 7 habitatges amb vistes al mar. <\/p>\n
Normativa urban\u00edstica:
\n– Uso: vivienda unifamiliar
\n– Densidad: 1 vivienda \/ 250 m\u00b2 (m\u00e1x. 7 viviendas)
\n– M\u00e1ximo 2 viviendas por parcela
\n– Parcela m\u00ednima: 250 m\u00b2
\n– Fachada m\u00ednima: 12 m
\n– Edificabilidad: 0,75 m\u00b2st\/m\u00b2
\n– Ocupaci\u00f3n m\u00e1xima: 40%
\n– Altura: PB + 1<\/p>\n
Projecte viable per a:
\n– 3 bloques de viviendas pareadas (6 viviendas)
\n– 1 vivienda unifamiliar aislada en parcela mayor
\n– Viviendas de 150\u2013160 m\u00b2 (pareadas) con jard\u00edn\/terraza
\n– Vivienda aislada “premium” con jard\u00edn y piscina<\/p>\n
Gaudeix d'una ubicaci\u00f3 estrat\u00e8gica a la Costa Daurada: a 50 minuts de Barcelona, 35 minuts de l'Aeroport de Barcelona-El Prat i 30 minuts de Tarragona. Es troba a 5 minuts de l'estaci\u00f3 de tren, amb r\u00e0pid acc\u00e9s a la C-32 i l'AP-7, cosa que garanteix una excel\u00b7lent connectivitat. La platja \u00e9s a nom\u00e9s 3 minuts, i al seu entorn immediat disposa de centres comercials, restaurants i tot tipus de serveis, convertint-lo en una ubicaci\u00f3 ideal per a un projecte residencial d'alta demanda, tant per a primera com per a segona resid\u00e8ncia. <\/p>\n
Cal destacar que aquest document no t\u00e9 valor contractual i, per tant, pot estar subjecte a modificacions per motius t\u00e8cnics, constructius o comercials. Aix\u00ed mateix, les caracter\u00edstiques i especificacions indicades podrien variar, i seran substitu\u00efdes per altres d'igual o superior qualitat. A m\u00e9s, el mobiliari i els elements de decoraci\u00f3 no hi estan inclosos.<\/p>\n
D'altra banda, el preu indicat no inclou impostos ni despeses associades. En cas d'habitatges de segona m\u00e0, cal abonar l'ITP; mentres que en habitatges d'obra nova, s'aplicaran l'IVA i l'AJD. En tots dos sup\u00f2sits, caldr\u00e0 afegir els honoraris de notaria i registre.<\/p>\n
Finalment, el preu d'aquesta oferta es pot modificar o retirar sense av\u00eds previ. Tota la informaci\u00f3 continguda \u00e9s merament informativa i no t\u00e9 valor contractual.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1314026,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[836],"property_status":[371],"property_feature":[382],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[396],"property_area":[193],"class_list":["post-1311934","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terrenos","property_status-comprar","property_feature-oeste","property_city-segur-de-calafell","property_area-centro"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["900000"],"fave_property_size":["0.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["1904"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["OI02288\/5763"],"fave_property_zip":["43882"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.194879338185,1.5964494151486"],"houzez_geolocation_lat":["41.194879338185"],"houzez_geolocation_long":["1.5964494151486"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1314026","1314026","1314027","1314028","1314029","1314030","1314031","1314032","1314033","1314034","1314035","1314036","1314037","1314038","1314039","1314040"],"_thumbnail_id":["1314026"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"04-13-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-13 20:24:07"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1311934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1311934\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1314026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1311934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1311934"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1311934"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1311934"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1311934"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1311934"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1311934"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1311934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}