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\n\u2022 Certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: Codi 2WF93YWSB\u00b7 Consum [D] \u00b7 Emissions [D]
\n\u2022 ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) \u00b7 Import aproximat: 87.500,00\u20ac
\n\u2022 Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 \u20ac)
\n\u2022 Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 \u20ac)
\n\u2022 Gestoria: Aprox. 500 \u20ac + IVA
\n\u2022 Total aproximat despeses de compravenda: 91.000\u20ac (ITP + aprox. 3.500 \u20ac)
\n\u2022 Honoraris d’ag\u00e8ncia: A c\u00e0rrec exclusiu del venedor
\n\u2022 C\u00e0rregues i grav\u00e0mens: LLIURE DE C\u00c0RREGUES
\n\u2022 Estat d’ocupaci\u00f3: LLIURE
\n\u2022 R\u00e8gim de protecci\u00f3 oficial: NO APLICA
\n\u2022 Condici\u00f3 de gran tenidor del propietari: NO
\n\u2022 N\u00fam. Registre AICAT: 6768 \u00b7 N\u00fam. API: 3387
\nEl mobiliari de les fotografies no est\u00e0 incl\u00f2s en el preu \u00b7 Superf\u00edcies obtingudes de documents oficials<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un sobre\u00e1tico que no se repite en Sitges \u2600\ufe0f <\/p>\n
Hay propiedades especiales\u2026 y luego est\u00e1n las que realmente marcan la diferencia.
\nEste sobre\u00e1tico con ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.<\/p>\n
Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas m\u00e1s deseadas de Sitges.<\/p>\n
Con 52 m\u00b2 \u00fatiles, su distribuci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ada para aprovechar cada espacio:
\nUn sal\u00f3n-comedor luminoso con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente c\u00f3modo y funcional.<\/p>\n
La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles:
\n\u2013 Una habitaci\u00f3n junto al sal\u00f3n, con vistas al mar, donde cada ma\u00f1ana empieza de forma diferente.
\n\u2013 La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.<\/p>\n
La vivienda cuenta adem\u00e1s con un ba\u00f1o completo separado, aseo y ducha en suite.<\/p>\n
Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior:
\n108 m\u00b2 de terrazas, repartidos en tres ambientes.
\n\u2013 Una terraza principal de 55 m\u00b2, con orientaci\u00f3n sur, sol durante todo el d\u00eda y vistas despejadas al mar.
\n\u2013 Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterr\u00e1nea en un entorno \u00edntimo y tranquilo.<\/p>\n
La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando:
\n– Aislamiento t\u00e9rmico en techos y cerramientos
\n– Ventanas de doble acristalamiento
\n– Materiales de alta calidad en toda la vivienda
\n– Aire acondicionado y calefacci\u00f3n por radiadores de gas natural. <\/p>\n
Una propiedad \u00fanica en Sitges, pensada para quienes buscan algo m\u00e1s que un piso: buscan una forma de vivir.<\/p>\n
Si sientes que puede ser para ti, cont\u00e1ctanos antes de que vuele
\n____________
\n\u2022 Localitzaci\u00f3: Sitges, San Sebasti\u00e1n.
\n\u2022 Estat de l’immoble: BON ESTAT
\n\u2022 Superf\u00edcie \u00fatil: [52] m\u00b2 Seg\u00fan Cedula de Habitabilidad \/ Superf\u00edcie constru\u00efda: [14] m\u00b2 Seg\u00fan Catastro \/ [30] m\u00b2 Seg\u00fan Registro de la propiedad.
\n\u2022 C\u00e8dula d’habitabilitat: CHB04064015001
\n\u2022 Certificat d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: Codi 2WF93YWSB\u00b7 Consum [D] \u00b7 Emissions [D]
\n\u2022 ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) \u00b7 Import aproximat: 87.500,00\u20ac
\n\u2022 Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 \u20ac)
\n\u2022 Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 \u20ac)
\n\u2022 Gestoria: Aprox. 500 \u20ac + IVA
\n\u2022 Total aproximat despeses de compravenda: 91.000\u20ac (ITP + aprox. 3.500 \u20ac)
\n\u2022 Honoraris d’ag\u00e8ncia: A c\u00e0rrec exclusiu del venedor
\n\u2022 C\u00e0rregues i grav\u00e0mens: LLIURE DE C\u00c0RREGUES
\n\u2022 Estat d’ocupaci\u00f3: LLIURE
\n\u2022 R\u00e8gim de protecci\u00f3 oficial: NO APLICA
\n\u2022 Condici\u00f3 de gran tenidor del propietari: NO
\n\u2022 N\u00fam. Registre AICAT: 6768 \u00b7 N\u00fam. API: 3387
\nEl mobiliari de les fotografies no est\u00e0 incl\u00f2s en el preu \u00b7 Superf\u00edcies obtingudes de documents oficials<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1307034,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376,375,383,377,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[202],"property_area":[829],"class_list":["post-1307033","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-sur","property_feature-terraza","property_feature-trastero","property_city-sitges","property_area-san-sebastian-aiguadolc"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["795000"],"fave_property_size":["52.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["SFI00396\/3478"],"fave_property_year":["1967"],"fave_property_zip":["08870"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["D"],"fave_renewable_energy_global_index":["94"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.23706357,1.813590761"],"houzez_geolocation_lat":["41.23706357"],"houzez_geolocation_long":["1.813590761"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1307034","1307034","1307035","1307036","1307037","1307038","1307039","1307040","1307041","1307042","1307043","1307044","1307045","1307046","1307047","1307048","1307049","1307050","1307051","1307052","1307053","1307054","1307055","1307056","1307057","1307058","1307059","1307060","1307061","1307062","1307063","1307064","1307065","1307066","1307067","1307068","1307069","1307070","1307071","1307072","1307073"],"_thumbnail_id":["1307034"],"houzez_total_property_views":["13"],"houzez_views_by_date":["a:5:{s:10:\"04-22-2026\";i:3;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:4;s:10:\"04-25-2026\";i:2;s:10:\"04-26-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-26 10:33:54"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1307033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1307033\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1307034"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1307033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1307033"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1307033"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1307033"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1307033"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1307033"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1307033"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1307033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}