[formatar_descripcio(Magn\u00edfica Casa Unifamiliar en Plana Novella \u2013 Parque Natural del Garraf
\nSi sue\u00f1as con vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta impresionante vivienda unifamiliar en Plana Novella en pleno Parque Natural del Garraf.<\/p>\n
La casa cuenta con 286 m\u00b2 construidos sobre dos parcelas que suman 2.122 m\u00b2, ideales para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexi\u00f3n con la costa y Barcelona.<\/p>\n
\u2728 Caracter\u00edsticas principales<\/p>\n
4 dormitorios y 3 ba\u00f1os completos<\/p>\n
Buhardilla de 38 m\u00b2, perfecta como quinta habitaci\u00f3n, despacho o sala polivalente<\/p>\n
Cocina independiente con salida a un amplio lavadero<\/p>\n
Sal\u00f3n-comedor muy luminoso, con chimenea, ideal para crear ambientes c\u00e1lidos y acogedores<\/p>\n
Piscina privada de agua salada<\/p>\n
Garaje con capacidad para 3 coches, con espacio adicional vers\u00e1til<\/p>\n
Zonas exteriores de recreo: minigolf, barbacoa y amplios jardines<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n privilegiada<\/p>\n
A 2 minutos a pie del Monasterio Budista Sakya Tashi Ling<\/p>\n
A 15 minutos de las playas de Castelldefels, Olivella y Sitges<\/p>\n
A 25 minutos del aeropuerto de El Prat, con f\u00e1cil acceso a Barcelona<\/p>\n
Cl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)
\nPRECIO DE VENTA: 662.035\u20ac aprox.
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n\u2022Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a 10% (59.800\u20ac), (sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n\u2022Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden aprox. 605 \u20ac (IVA incluido).
\n\u2022Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
\n\u2022Honorarios Agencia del comprador: en la presente compraventa no se repercuten honorarios al cliente comprador
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalu\u00f1a, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:)]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Magn\u00edfica Casa Unifamiliar a Plana Novella \u2013 Parc Natural del Garraf
\nSi somies viure en plena natura sense renunciar a la comoditat, aquest impressionant habitatge unifamiliar a Plana Novella en ple Parc Natural del Garraf.<\/p>\n
La casa compta amb 286 m\u00b2 constru\u00efts sobre dues parcel\u00b7les que sumen 2.122 m\u00b2, ideals per als que busquen espai, llum i qualitat de vida, sense renunciar a una excel\u00b7lent connexi\u00f3 amb la costa i Barcelona.<\/p>\n
\u2728 Caracter\u00edstiques principals<\/p>\n
4 dormitoris i 3 banys complets<\/p>\n
Golfes de 38 m\u00b2, perfecta com a cinquena habitaci\u00f3, despatx o sala polivalent<\/p>\n
Cuina independent amb sortida a un ampli safareig<\/p>\n
Sal\u00f3-menjador molt llumin\u00f3s, amb llar de foc, ideal per crear ambients c\u00e0lids i acollidors<\/p>\n
Piscina privada d\u00b4aigua salada<\/p>\n
Garatge amb capacitat per a 3 cotxes, amb espai addicional vers\u00e0til<\/p>\n
Zones exteriors d'esbarjo: minigolf, barbacoa i amplis jardins<\/p>\n
Ubicaci\u00f3 privilegiada<\/p>\n
A 2 minuts a peu del Monestir Budista Sakya Tashi Ling<\/p>\n
A 15 minuts de les platges de Castelldefels, Olivella i Sitges<\/p>\n
A 25 minuts de l'aeroport del Prat, amb f\u00e0cil acc\u00e9s a Barcelona<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 662.035\u20ac aprox.
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya 10% (59.800\u20ac), (sense perjudici dels tipus redu\u00efts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral ascendeixen aprox. 605 \u20ac (IVA incl\u00f2s).
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: en aquesta compravenda no es repercuteixen honoraris al client comprador
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1329276,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[1013,1015,1014,1016,1017,442],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[392],"property_area":[881],"class_list":["post-1306423","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-aicat_aire_","property_feature-aicat_ascensor_","property_feature-aicat_calefaccionx","property_feature-aicat_terrazax","property_feature-aicat_trasterox","property_feature-norte-sur","property_city-olivella","property_area-plana-novella"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["[preuFinal(598000,2500)]"],"fave_property_sec_price":["[preuLloguerNomesSiAmbdos(598000,2500)]"],"fave_property_size":["152.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["2122"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["[array_sum(array(0,3))]"],"fave_property_garage":["[garaje(X)]"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["88-GEA-PLANA\/10970"],"fave_property_year":["2004"],"fave_property_zip":["08818"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_video_url":["[netejar_url_youtube()]"],"fave_energy_class":["D"],"fave_energy_global_index":["107"],"fave_energy_performance":["D"],"fave_renewable_energy_global_index":["22"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.28799,1.85966"],"houzez_geolocation_lat":["41.28799"],"houzez_geolocation_long":["1.85966"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1329276","1329276","1329277","1329278","1329279","1329280","1329281","1329282","1329283","1329284","1329285","1329286","1329287","1329288","1329289","1329290","1329291","1329292","1329293","1329294","1329295","1329296","1329297","1329298","1329299","1329300","1329301","1329302","1329303","1329304","1329305","1329306","1329307","1329308","1329309","1329310","1329311","1329312","1329313","1329314","1329315"],"_thumbnail_id":["1329276"],"houzez_total_property_views":["6"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"08-12-2026\";i:3;s:10:\"08-13-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-13 03:38:14"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1306423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1306423\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1329276"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1306423"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1306423"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1306423"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1306423"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1306423"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1306423"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1306423"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1306423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}