06613721001<\/a>
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: 0CWR4MFGL
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Aquesta \u00e9s una aut\u00e8ntica casa d'autor, concebuda per convertir-se en balc\u00f3 obert a la Mediterr\u00e0nia. Cada estada ha estat dissenyada per abra\u00e7ar unes vistes espectaculars sobre el mar i Sitges, convertint la llum, l'horitz\u00f3 i els capvespres en part essencial de la llar.<\/p>\n
Constru\u00efda amb materials de primera qualitat i un estil elegant i contemporani, s'ubica en una parcel\u00b7la de 550 m\u00b2 que garanteix privadesa total des del carrer. Al nivell d\u00b4acc\u00e9s trobem un ampli espai per aparcar c\u00f2modament dos cotxes i una terrassa sol\u00e0rium. Des d\u00b4aqu\u00ed, un ascensor connecta directament amb les plantes principals de l\u00b4habitatge.<\/p>\n
La planta noble \u00e9s un espai di\u00e0fan on el gran sal\u00f3-menjador i la cuina oberta s'integren amb una naturalitat exquisida. La cuina, totalment equipada, incorpora zona de safareig i una imponent taula central que uneix tots dos ambients, creant un espai modern, funcional i perfecte tant pel dia a dia com per a reunions amb amics i fam\u00edlia.<\/p>\n
Aquest nivell s'obre a una terrassa espectacular de 45 m\u00b2, un aut\u00e8ntic mirador amb Sitges i el mar als teus peus. Un lloc id\u00edl\u00b7lic per relaxar-se, viure moments inoblidables i gaudir d\u00b4algunes de les postes de sol m\u00e9s boniques de la costa.<\/p>\n
A la planta inferior hi trobem dues habitacions dobles amb sortida a un ampli balc\u00f3 des del qual es gaudeixen unes vistes al mar absolutament impressionants. Totes dues comparteixen un bany complet elegant i molt llumin\u00f3s. En aquesta mateixa planta hi ha un gran espai di\u00e0fan ideal com a sala demmagatzematge, estudi, gimn\u00e0s o zona de jocs, amb m\u00faltiples possibilitats dadaptaci\u00f3.<\/p>\n
Una planta per sota del sal\u00f3 es troba la suite principal, un aut\u00e8ntic refugi orientat 100% al mar. Disposa d\u00b4un gran dormitori amb finestrals de terra a sostre, un ampli vestidor i un bany complet amb zona de dutxa i una banyera des de la qual es veu el mar i l\u00b4esgl\u00e9sia de Sitges. Un espai dissenyat per viure moments de luxe, calma i desconnexi\u00f3 total.<\/p>\n
Al nivell inferior trobem un espai polivalent perfecte com a despatx, sala de convidats o dormitori addicional, acompanyat d'un lavabo de servei. Des d\u00b4aqu\u00ed s\u00b4accedeix directament a la zona de piscina, concebuda amb un disseny minimalista per reduir el manteniment al m\u00ednim. La piscina desbordant, amb vista oberta al mar, converteix aquest espai en un lloc m\u00e0gic on gaudir del sol, llargs banys i moments \u00fanics en un entorn incomparable.<\/p>\n
La casa est\u00e0 equipada amb aire condicionat per conductes, terra radiant, fusteries d'alta resist\u00e8ncia t\u00e8rmica i ac\u00fastica, i una infinitat de detalls que la converteixen en un aut\u00e8ntic caprici a l'abast de molt pocs.<\/p>\n
Un luxe extraordinari: viure amb aquestes vistes cada dia.<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 1.800.000\u20ac + 234.000\u20ac (ITP)
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
\n\u2022Despeses de Notaria
\n\u2022Despeses de Registre
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria)
\n\u2022 Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7: https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/;<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles
\nEl propietari no \u00e9s una gran forquilla.
\nReferencia c\u00e9dula habitabilidad: CHB06613721001
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: 0CWR4MFGL
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1305595,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376,375,383,377],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[202],"property_area":[259],"class_list":["post-1305594","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-sur","property_feature-terraza","property_city-sitges","property_area-quint-mar"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1800000"],"fave_property_size":["301.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["550"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["12-VSIT2513\/1087"],"fave_property_year":["2021"],"fave_property_zip":["08870"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["B"],"fave_renewable_energy_global_index":["58"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.250945088989,1.8276242181363"],"houzez_geolocation_lat":["41.250945088989"],"houzez_geolocation_long":["1.8276242181363"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1305595","1305595","1305597","1305599","1305601","1305603","1305605","1305607","1305608","1305610","1305612","1305614","1305616","1305618","1305620","1305622","1305624","1305626","1305628","1305630","1305632","1305633","1305635","1305637","1305639","1305641","1305643","1305645","1305647","1305649","1305650","1305652","1305653","1305654","1305655","1305656","1305657","1305658","1305659","1305660","1305661"],"_thumbnail_id":["1305595"],"houzez_total_property_views":["6"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-17-2026\";i:2;s:10:\"04-18-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 19:45:55"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1305594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1305594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1305595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1305594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1305594"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1305594"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1305594"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1305594"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1305594"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1305594"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1305594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}