Edifici amb llic\u00e8ncia tur\u00edstica al centre de Sitges.<\/p>\n
GRUP LIVING presenta en exclusiva la venda d'un edifici a un dels carrers m\u00e9s concorreguts de Sitges.
\nL\u00b4immoble consta de quatre unitats independents: tres habitatges i un local comercial. Aquesta configuraci\u00f3 ofereix un \u00fas diversificat i un potencial elevat d'explotaci\u00f3 tur\u00edstica i comercial.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 de l'edifici fa que sigui un actiu estrat\u00e8gic i segur a un mercat a l'al\u00e7a i una poblaci\u00f3 premium amb turisme de qualitat.
\nLa inversi\u00f3 presenta una rendibilitat bruta superior al 6%, consolidant el seu atractiu per a inversors al sector immobiliari.
\nPer obtenir informaci\u00f3 addicional, us convidem a posar-vos en contacte amb nosaltres, on us facilitarem tota la documentaci\u00f3 t\u00e8cnica i detallada relativa a l'immoble.<\/p>\n
L'immoble consta de cinc unitats independents: quatre vivendes i un local comercial. Aquesta configuraci\u00f3 ofereix un \u00fas diversificat i un potencial elevat d'explotaci\u00f3 tur\u00edstica i comercial.<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 3.150.000\u20ac + 409.500\u20ac (ITP)
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%, de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perju\u00ed dels tipus redu\u00efts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 350\u20ac aproximadament m\u00e9s IVA.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent, en aquells casos, en qu\u00e8 s'haguessin contractat serveis d'enc\u00e0rrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles
\nEl propietari no \u00e9s una gran forquilla.
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: 0FGYVTL89
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Edifici amb llic\u00e8ncia tur\u00edstica al centre de Sitges.<\/p>\n
GRUP LIVING presenta en exclusiva la venda d'un edifici a un dels carrers m\u00e9s concorreguts de Sitges.
\nL\u00b4immoble consta de quatre unitats independents: tres habitatges i un local comercial. Aquesta configuraci\u00f3 ofereix un \u00fas diversificat i un potencial elevat d'explotaci\u00f3 tur\u00edstica i comercial.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3 de l'edifici fa que sigui un actiu estrat\u00e8gic i segur a un mercat a l'al\u00e7a i una poblaci\u00f3 premium amb turisme de qualitat.
\nLa inversi\u00f3 presenta una rendibilitat bruta superior al 6%, consolidant el seu atractiu per a inversors al sector immobiliari.
\nPer obtenir informaci\u00f3 addicional, us convidem a posar-vos en contacte amb nosaltres, on us facilitarem tota la documentaci\u00f3 t\u00e8cnica i detallada relativa a l'immoble.<\/p>\n
L'immoble consta de cinc unitats independents: quatre vivendes i un local comercial. Aquesta configuraci\u00f3 ofereix un \u00fas diversificat i un potencial elevat d'explotaci\u00f3 tur\u00edstica i comercial.<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 3.150.000\u20ac + 409.500\u20ac (ITP)
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%, de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perju\u00ed dels tipus redu\u00efts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 350\u20ac aproximadament m\u00e9s IVA.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent, en aquells casos, en qu\u00e8 s'haguessin contractat serveis d'enc\u00e0rrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles
\nEl propietari no \u00e9s una gran forquilla.
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: 0FGYVTL89
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1314733,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[376,375,391,377],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[202],"property_area":[199],"class_list":["post-1300333","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-este-oeste","property_feature-terraza","property_city-sitges","property_area-centre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["3150000"],"fave_property_size":["391.44"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["7"],"fave_property_bathrooms":["6"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["VSIT2498\/1087"],"fave_property_year":["2005"],"fave_property_zip":["08870"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["0"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["23.95"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.235741266,1.806736615"],"houzez_geolocation_lat":["41.235741266"],"houzez_geolocation_long":["1.806736615"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1314733","1314733","1314734","1314735","1314736","1314737","1314738","1314739","1314740","1314741","1314742","1314743","1314744","1314745","1314746","1314747","1314748","1314749","1314750","1314751","1314752","1314753","1314754","1314755","1314756","1314757","1314758","1314759","1314760","1314761","1314762","1314763","1314764","1314765","1314766","1314767","1314768","1314769","1314770","1314771","1314772"],"_thumbnail_id":["1314733"],"houzez_total_property_views":["1"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-05-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-05 15:20:05"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1300333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1300333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1314733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1300333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1300333"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1300333"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1300333"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1300333"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1300333"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1300333"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1300333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}