06105122001<\/a>
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: LCLV00NYY
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"GRUP LIVING t\u00e9 el plaer de presentar en exclusiva Villa Gaia, una propietat \u00fanica que combina eleg\u00e0ncia i modernitat en un entorn de tranquil\u00b7litat absoluta, envoltada de natura i amb magn\u00edfiques vistes al mar Mediterrani.<\/p>\n
La propietat es distribueix en tres plantes i compta amb un total de 898 m\u00b2 constru\u00efts, empla\u00e7ats en una parcel\u00b7la de 3.000 m\u00b2 amb diverses zones de relaxaci\u00f3 i esbarjo. En accedir a l'habitatge, un majestu\u00f3s vest\u00edbul d'entrada d\u00f3na la benvinguda i condueix a un ampli sal\u00f3 principal amb sostres alts i estances lluminoses. La vila disposa de diverses habitacions tipus suite a les diferents plantes, totes elles dissenyades per garantir confort i exclusivitat.<\/p>\n
Concebuda sota els est\u00e0ndards de qualitat m\u00e9s exigents, la propietat est\u00e0 equipada amb electrodom\u00e8stics d'alta gamma, sistema de dom\u00f2tica, mobiliari de disseny itali\u00e0, piscina amb cascada d'aigua salina, aix\u00ed com plaques solars que en reforcen l'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.<\/p>\n
Villa Gaia, a m\u00e9s, ha tingut el privilegi d'acollir exposicions d'obres del reconegut pintor itali\u00e0 Giorgio Druni. M\u00e9s informaci\u00f3 a: www.villagaia.es<\/p>\n
Ubicada a Cubelles, a nom\u00e9s 20 minuts de Sitges, 35 minuts de l'Aeroport del Prat i 45 minuts de Barcelona per la C-32, aquesta vila ofereix privadesa i connexi\u00f3 estrat\u00e8gica amb els principals punts d'inter\u00e8s.<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 965.000\u20ac + 115.800\u20ac (ITP)
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%, de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perju\u00ed dels tipus redu\u00efts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 350\u20ac aproximadament m\u00e9s IVA.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent, en aquells casos, en qu\u00e8 s'haguessin contractat serveis d'enc\u00e0rrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles
\nEl propietari no \u00e9s una gran forquilla.
\nReferencia c\u00e9dula habitabilidad: CHB06105122001
\nRegistre certificat energ\u00e8tic: LCLV00NYY
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1299460,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[375,380,377,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[276],"property_area":[337],"class_list":["post-1299459","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-calefaccion","property_feature-suroeste","property_feature-terraza","property_feature-trastero","property_city-cubelles","property_area-mas-trader-ii"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["965000"],"fave_property_size":["490.96"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["3013"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["12-VCUB37\/1087"],"fave_property_year":["1996"],"fave_property_zip":["08880"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["B"],"fave_energy_global_index":["46"],"fave_energy_performance":["B"],"fave_renewable_energy_global_index":["12"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.2309979807044,1.65979558380497"],"houzez_geolocation_lat":["41.2309979807044"],"houzez_geolocation_long":["1.65979558380497"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1299460","1299460","1299461","1299462","1299463","1299464","1299465","1299466","1299467","1299468","1299469","1299470","1299471","1299472","1299473","1299474","1299475","1299476","1299477","1299478","1299479","1299480","1299481","1299482","1299483","1299484","1299485","1299486","1299487","1299488","1299489","1299490","1299491","1299492","1299493","1299494","1299495","1299496","1299497","1299498","1299499"],"_thumbnail_id":["1299460"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-24 02:20:17"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1299459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1299459\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1299460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1299459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1299459"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1299459"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1299459"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1299459"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1299459"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1299459"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1299459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}