00059618001<\/a>
\nRegistro certificado energ\u00e9tico: 480PQWD56
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Villa amb jard\u00ed enorme, piscina i barbacoa a Olivella, a prop de Sitges<\/p>\n
Descobreix aquesta preciosa vila amb estil mediterrani, ubicada a la tranquil\u00b7la urbanitzaci\u00f3 Mas Mestre d'Olivella, a pocs minuts de Sitges i molt a prop de Sant Pere de Ribes. Ideal per als que busquen confort, privadesa i espais a l'aire lliure.<\/p>\n
La casa, de disseny original i \u00fanic, es troba en una \u00e0mplia parcel\u00b7la de 1039 m\u00b2, amb un jard\u00ed espectacular, piscina pr\u00f2pia i zona de barbacoa, perfecta per gaudir de l'exterior amb fam\u00edlia i amics. L'habitatge es distribueix en dues plantes: a la planta superior trobem tres habitacions, inclosa la principal amb vestidor, ia la planta inferior una habitaci\u00f3 addicional, ideal per a convidats o com a despatx.<\/p>\n
El sal\u00f3 destaca pels seus sostres alts, llar de foc central i una gran paret de vidre que connecta amb les vistes del jard\u00ed i la piscina. La cuina \u00e0mplia i totalment equipada i reformada permet gaudir de l\u00b4estil de vida mediterrani en un ambient c\u00f2mode i acollidor.<\/p>\n
La vila disposa de dos banys complets, calefacci\u00f3 per terra radiant de gasoil i un ampli p\u00e0rquing amb gran espai demmagatzematge. A m\u00e9s, compta amb llic\u00e8ncia tur\u00edstica, cosa que la fa una oportunitat \u00fanica d'inversi\u00f3 o segona resid\u00e8ncia.<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles<\/p>\n
Cl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPREU DE VENDA: 625.000\u20ac + 68.750\u20ac (ITP)
\nEn compliment de les obligacions d'informaci\u00f3 previstes a la Llei 10\/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenci\u00f3 a la clientela i transpar\u00e8ncia, aix\u00ed com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisici\u00f3, els quals es desglossen a continuaci\u00f3:
\n\u2022Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicar\u00e0 el tipus impositiu vigent a la Comunitat Aut\u00f2noma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000\u20ac = 10%, de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac 12%, m\u00e9s de 1.500.000\u20ac = 13%), sense perju\u00ed dels tipus redu\u00efts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumst\u00e0ncies personals del comprador o les caracter\u00edstiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de refer\u00e8ncia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
\n\u2022Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
\n\u2022Despeses de Registre: La inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat es facturar\u00e0 segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427\/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
\n\u2022Despeses de Gesti\u00f3 (Gestoria): Els honoraris per la tramitaci\u00f3 administrativa, liquidaci\u00f3 d'impostos i inscripci\u00f3 registral pugen a 350\u20ac aproximadament m\u00e9s IVA.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del Venedor: inclosos al PVP.
\n\u2022Honoraris Ag\u00e8ncia del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a c\u00e0rrec de l'adquirent, en aquells casos, en qu\u00e8 s'haguessin contractat serveis d'enc\u00e0rrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
\nPer a una informaci\u00f3 exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de l'Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria Catalana, al seg\u00fcent enlla\u00e7:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
La propietat es ven sense mobles
\nEl propietari no \u00e9s una gran forquilla.
\nReferencia c\u00e9dula habitabilidad: CHB00059618001
\nRegistro certificado energ\u00e9tico: 480PQWD56
\nN\u00famero registre AICAT: 3366
\nN\u00famero API: A10580<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1299358,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[375,385],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[392],"property_area":[418],"class_list":["post-1299357","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-calefaccion","property_feature-sureste","property_city-olivella","property_area-mas-mestre"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["625000"],"fave_property_size":["151.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["1039"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["12-VOLIVELLA65\/1087"],"fave_property_year":["2000"],"fave_property_zip":["08818"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["F"],"fave_renewable_energy_global_index":["273"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.291653601842,1.76309738304901"],"houzez_geolocation_lat":["41.291653601842"],"houzez_geolocation_long":["1.76309738304901"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1299358","1299358","1299359","1299360","1299361","1299362","1299363","1299364","1299365","1299366","1299367","1299368","1299369","1299370","1299371","1299372","1299373","1299374","1299375","1299376","1299377","1299378","1299379","1299380","1299381","1299382","1299383","1299384","1299385","1299386","1299387","1299388","1299389","1299390","1300638","1300639"],"_thumbnail_id":["1299358"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 02:25:04"],"_oembed_230d178cac447e8973bf66747ff6f7f2":["{{unknown}}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1299357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1299357\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1299358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1299357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1299357"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1299357"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1299357"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1299357"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1299357"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1299357"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1299357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}