A l'entrada de la urbanitzaci\u00f3 Mas Alba hi trobem una casa amb una ubicaci\u00f3 privilegiada i un gran potencial.
\nD'origen i en un estat estructural m\u00e9s que correcte per entrar a viure, aquest habitatge ofereix m\u00faltiples possibilitats per esdevenir casa ideal. Amb una reforma adequada, es pot transformar en el refugi perfecte per als que valoren l'espai, la tranquil\u00b7litat, la natura i la proximitat a Sitges.<\/p>\n
La propietat compta amb una \u00e0mplia parcel\u00b7la, ideal per dissenyar l'espai exterior que sempre has somiat: jard\u00ed, piscina, zona chill-out o hort\u2026 tu tries. REF. 11359 TF<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A l'entrada de la urbanitzaci\u00f3 Mas Alba hi trobem una casa amb una ubicaci\u00f3 privilegiada i un gran potencial. La propietat compta amb una \u00e0mplia parcel\u00b7la, ideal per dissenyar l'espai exterior que sempre has somiat: jard\u00ed, piscina, zona chill-out o hort\u2026 tu tries. REF. 11359 TF<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1295982,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[835],"property_status":[371],"property_feature":[385,377,378],"property_label":[],"property_state":[],"property_city":[210],"property_area":[400],"class_list":["post-1295981","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-viviendas","property_status-comprar","property_feature-sureste","property_feature-terraza","property_feature-trastero","property_city-sant-pere-de-ribes","property_area-mas-alba"],"property_meta":{"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["390000"],"fave_property_size":["120.00"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["694"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_garage":["1"],"fave_virtual_tour":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["11359\/1045"],"fave_property_year":["1985"],"fave_property_zip":["08810"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["183"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_renewable_energy_global_index":["38"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"additional_features":[""],"fave_agents":["1179704"],"fave_property_agency":["1214635"],"fave_property_map_address":[null],"fave_property_location":["41.259933500651,1.80759644787963"],"houzez_geolocation_lat":["41.259933500651"],"houzez_geolocation_long":["1.80759644787963"],"aicat":["1"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["1295982","1295982","1295983","1295984","1295985","1295986","1295987","1295988","1295989","1295990","1295991","1295992","1295993","1295994","1295995","1295996","1295997","1295998","1295999","1296000","1296001","1296002","1296003","1296004","1296005","1296006","1296007","1296008"],"_thumbnail_id":["1295982"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1295981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/1295981\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1295982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1295981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1295981"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1295981"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=1295981"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=1295981"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=1295981"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1295981"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.serra.immo\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1295981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nUna casa perfecta per a un projecte de vida, envoltat de zones verdes que us permetr\u00e0 gaudir de la tranquil\u00b7litat sense renunciar a la proximitat de tot. A pocs minuts del centre de Sitges.
\nCl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPer segona m\u00e0, en trobar l'immoble a CATALUNYA, ITP 10 a 13% segons import (possibles redu\u00efts 5 a 7%) calculant-se l'import sobre el m\u00e9s gran entre el preu de venda o valor de refer\u00e8ncia.
\nPer a Obra Nova IVA 10% + AJD 1,5%
\nDespeses Notaria segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre).
\nDespeses Registre segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre).
\nDespeses Gestoria segons tr\u00e0mits a realitzar.
\nPer a un habitatge de segona m\u00e0 de 390.000 \u20ac a Catalunya, ITP: 39.000 \u20ac, Despeses de notaria: aprox. 700\u20ac a 900\u20ac. Despeses de registre: aprox. 300\u20ac a 500\u20ac. Despeses de gestoria: aprox. 300\u20ac a 400\u20ac. IMPORT FINAL DE L'OPERACI\u00d3: 430.300 \u20ac \u2013 430.800 \u20ac
\nHonoraris d'ag\u00e8ncia: inclosos al preu ia c\u00e0rrec del venedor.
\nC\u00e8dula habitabilitat, CHB05320725001<\/a> – Expedicion 08\/09\/2025
\nCertificat d'Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica: Y9L7WF42J Consum: LLETRA I 183 kWh\/m\u00b2 any\/\/Emissions: LLETRA I 82 kg CO2\/m\u00b2 any
\nMetres constru\u00efts 219 m2\/Metres \u00fatils 96,30 m2
\nEl preu no inclou el mobiliari, electrodom\u00e8stics i estris que apareixen a les fotos
\nAPI 2400 AICAT 1050<\/p>\n
\nD'origen i en un estat estructural m\u00e9s que correcte per entrar a viure, aquest habitatge ofereix m\u00faltiples possibilitats per esdevenir casa ideal. Amb una reforma adequada, es pot transformar en el refugi perfecte per als que valoren l'espai, la tranquil\u00b7litat, la natura i la proximitat a Sitges.<\/p>\n
\nUna casa perfecta per a un projecte de vida, envoltat de zones verdes que us permetr\u00e0 gaudir de la tranquil\u00b7litat sense renunciar a la proximitat de tot. A pocs minuts del centre de Sitges.
\nCl\u00e0usula de Transpar\u00e8ncia i Desglossament de Despeses (Llei 10\/2025)
\nPer segona m\u00e0, en trobar l'immoble a CATALUNYA, ITP 10 a 13% segons import (possibles redu\u00efts 5 a 7%) calculant-se l'import sobre el m\u00e9s gran entre el preu de venda o valor de refer\u00e8ncia.
\nPer a Obra Nova IVA 10% + AJD 1,5%
\nDespeses Notaria segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1426\/1989, de 17 de novembre).
\nDespeses Registre segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1427\/1989, de 17 de novembre).
\nDespeses Gestoria segons tr\u00e0mits a realitzar.
\nPer a un habitatge de segona m\u00e0 de 390.000 \u20ac a Catalunya, ITP: 39.000 \u20ac, Despeses de notaria: aprox. 700\u20ac a 900\u20ac. Despeses de registre: aprox. 300\u20ac a 500\u20ac. Despeses de gestoria: aprox. 300\u20ac a 400\u20ac. IMPORT FINAL DE L'OPERACI\u00d3: 430.300 \u20ac \u2013 430.800 \u20ac
\nHonoraris d'ag\u00e8ncia: inclosos al preu ia c\u00e0rrec del venedor.
\nC\u00e9dula habitabilidad, CHB05320725001 – Expedicion 08\/09\/2025
\nCertificat d'Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica: Y9L7WF42J Consum: LLETRA I 183 kWh\/m\u00b2 any\/\/Emissions: LLETRA I 82 kg CO2\/m\u00b2 any
\nMetres constru\u00efts 219 m2\/Metres \u00fatils 96,30 m2
\nEl preu no inclou el mobiliari, electrodom\u00e8stics i estris que apareixen a les fotos
\nAPI 2400 AICAT 1050<\/p>\n